办理土地使用证流程是怎样的？
  不管是以划拨方式取得土地使用权，还是以出让方式取得土地使用权，都需要到国土部门办理土地使用证，只有办理了土地使用证之后，土地使用权人才可以对自己手上的土地使用权进行处分，按要求进行开发建设。那么，办理土地使用证流程是怎样的？详情参考下文。
  
  一、《国有土地使用证》办理程序
  
  1、受理申请材料
  
  2、审核材料
  
  3、校准登记
  
  4、颁发证书
  
  二、《国有土地使用证》所需材料
  
  商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  
  （一）转让方应提供的材料：
  
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  
  2、土地出让合同复印件1份；
  
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  
  4、总产权复印件1份；
  
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  
  7、产权测量报告；
  
  8、申请书1份；
  
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
  
  10、分割情况说明；
  
  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）
  
  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
  
  （二）受让方应提供的材料：
  
  1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
  
  2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）
  办理土地使用证的流程大致上就是提交资料，等待审核。审核通过之后就拿证就可以了。其实流程在各国土部门都会有明确的要求，最重要的是准备材料，材料准备不充分的，往往需要跑很多次，所以一定要按要求准备资料。
  
  
  
  ...

·北京新机场征地每亩补偿多少钱
      北京新机场征地每亩补偿多少钱在进行征地拆迁的时候，需要严格按照法律中的规定来操作，不能有违法行为，如果在被拆迁人不同意的情况下，自然也是不能强制拆迁的。而针对不同的项目，具体征地的时候对每亩地作出的补偿是不一样的。那北京新机场征地每亩补偿多少钱呢?下文中我们为你做详细解答。一、土地补偿费1.征用耕地、......

·转让申请放弃土地使用权的规定有哪些？
      转让申请放弃土地使用权的规定有哪些？新中国建立以来人们当家做主，我国实行土地所有制，因此很多人可以有一块地的使用权，但是对土地的转让、买卖要按照相关法律程度进行，并不能像一般商品一般随意买卖，由法律专门规定土地的转让，那转让申请放弃土地使用权的规定有哪些？下面就详细介绍。一、转让申请放弃土地使用权的......

·土地承包经营权流转法律问题有哪些？
      土地承包经营权流转法律问题有哪些？一、农村土地承包经营权流转的概念和种类“土地承包经营权流转”，指的是在农村土地承包中的物权性质土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，原承包方依法将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权......

·庆阳征地补偿标准是怎样的？
      庆阳征地补偿标准是怎样的？目前我国正大力开展农村城市化建设，因此，许多农村都有土地征收的情况。对于农民来说，土地十分重要，而土地被征收之后农民很可能会失去收入来源，因此国家应对土地征收进行合理赔偿。那庆阳征地补偿标准是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。一、庆阳征地补偿标准是怎样的?(一)土地补......

·城市土地使用证办理要注意什么？
      城市土地使用证办理要注意什么？人们购买房屋时通常将关注重点放在房屋质量和房产所有权证书上，没有意识到土地使用权的重要性。房屋所有权和土地使用权并不相同，如果忽视土地使用权，容易为房屋交易带来风险。那么城市土地使用证办理时需要注意什么呢?我们将相关知识进行整理，便于您参考。一、办理程序1.初始土地登......

·借款合同违约金计算
      借款合同违约金计算借款合同违约金怎么计算对于借款合同纠纷中债务人逾期违约金的给付数额的计算方法，各地法院作法不尽相同。有的计算到起诉之日，有的计算到判决确定之日，有的计算到判决生效后十日，有的判决到实际给付之日。各种作法都能说出一定的道理......

·市县医患纠纷第三方调解机构是哪些? 患者在就医的过程中往往
      市县医患纠纷第三方调解机构是哪些?患者在就医的过程中往往会对医治效果报以很大的期望，但是实际上医生治病都是有自己的一套治病的方案，如果患者不理解或者是没沟通好，此时如果患者与医疗机构出现了纠纷，那么最好是先进行调解，而对于市县医院来说，市县......

·如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办
      如果土地承包合同中一方死亡另一方违约咋办找专长律师：公司经营律师合同事务律师损害赔偿律师婚姻家庭律师劳动工伤律师现今农村大多数年轻人都出去打工了，而留在家里的老人也没有多大的能力可以去种地，因此，一方面为了促进经济的发展，另一方面，也为......

·申请国家赔偿的资料有哪些？
      在刑事案件审理过程中，如果司法机关违规操作，违法取证，导致当事人蒙冤入狱的话。等真相大白后当事人可以向国家提出赔偿，要求支付赔偿金。要想顺利的得到赔偿义务机关的答复，顺利拿到赔偿，就得事先准备好各种材料。那么申请国家赔偿的资料有哪些？我们结......


·我们在网上相见是缘分，缘分能让你化解一切烦恼
      简单的欠条变复杂了案情介绍：2011年6月份，王某通......


·宜兴市看守所
    江苏省宜兴市看守所位于宜兴市新街镇（靠近龙墅公墓），别称宜兴......


·人防工程能抵押吗
      人防工程能抵押吗？为什么？如今，工程抵押在人们的社会生活中越来越常见了，也为我们的生活带来了很多便利。我们知道，一般工程为获得资金进行工程的后期建造，满足一定条件是可以抵押贷款的。那么人防工程和一般工程有很大的不同，那人防工程能抵押吗?下面由......

·租房合同十大注意事项有哪些？
      房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份......

·事业单位缓刑人员需要满足什么条件
      我们常说法律面前人人平等，在我国，法院在对犯罪嫌疑人进行审判的时候，是根据法律规定来进行审判的，不会因为犯罪嫌疑人的身份而对案件区别对待。所以说我国事业单位的人员，如果有犯罪行为的话，也会根据犯罪的情节进行具体的量刑。下面我们就为您介绍一下......

·企业法人资格公证书
      （　　）××字第××号　　　　兹证明××××（单位全称）于××××年×月×日经××工商行政管理局核准登记，取得工商××字第××号《企业法人营业执照》，具有法人资格。〔其法定代表人是××（职务）×××（姓名），注册资金××元，法人住所在×××......

·顾客滑倒摔伤责任怎么划分？
      顾客滑倒摔伤责任怎么划分？一、顾客滑倒摔伤责任怎么划分1、从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织、未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。作为......

·离婚逃避共同债务的行为有效吗
      离婚逃避共同债务的行为有效吗一、离婚逃避共同债务的行为有效吗根据婚姻法规定，夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对......

·工期延误索赔怎么计算 因为一般工程项目的时间周期长，在这个
      工期延误索赔怎么计算因为一般工程项目的时间周期长，在这个过程中可能会出现违约、不可抗力、延误等情况，发生这些情况后。后期就会涉及到工期延误索赔。今天整理了关于工期延误索赔的相关资料。供您阅读了解。一、工期延误索赔怎么计算工期索赔的概述......

·道路交通事故责任认定书多久出?
      近年来由于各项国家优惠政策对汽车行业的大力支持，人民生活水平的提高，我国家用汽车的数量呈大趋势的上升，但也因为车辆的不断增多，道路交通的压力。在日常行驶中，道路交通事故的发生也是难以避免的。那么发生道路交通事故后，道路交通事故责任认定书多久......