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河北省肃宁县征地补偿标准是多少?
有问题要咨询?河北省肃宁县征地补偿标准是多少?土地征收需要支付被征收人相应的赔偿费用,这是您都知道的事实。但是,征收土地的赔偿费用的标准是怎样的呢?您可能就不太清楚了。其实土地的征收赔偿费用是当地政府依据本地实际发展情况制定的,补偿的标准也必须按照已经制定的赔偿标准进行赔偿。河北省肃宁县征地补偿标准是多少?详情见下文。 一、土地补偿费标准 依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行,任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法,由国务院另行规定,在国务院有关规定出台前,土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的16倍,土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。2011年,河北省人民政府发布了《关于修订征地区片价的通知》,将区片价标准再次提高(见附件一)。 二、土地补偿费分配 土地补偿费20%归集体经济组织,80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位,任何单位或者个人不得截留、挪用。 三、附着物和青苗费补偿标准 被征土地上有附着物和青苗的,对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由市政府制定,青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。 四、社会保障费 征收农用地报批前,各县、区政府要按照不低于征地区片价10%的标准,确定被征地农民的社会保障费,划入本市、县(区)被征地农民社会保障专用帐户,专款用于被征地农民的社会保障。社会保障费到达专用帐户后,社会保障行政主管部门要及时出具被征地农民社会保障措施认定文件。社会保障费计入征地成本,以出让方式供地的在土地出让金中列支,以划拨方式供地的在供地时向土地使用者收缴。当所提取的社会保障费达不到参保人缴费需求时,差额部分由当地政府予以解决。 该《通知》要求遵循同地同价的原则,用区片价标准较好解决征收农村土地中土地补偿费标准不统一的问题,另外较好地解决了土地补偿费的分配问题,对保护失地农民的合法利益有着积极作用。 但是,该通知还存在如下问题:一是地上物补偿标准由市政府制定,但河北省诸多地级城市并没有公布该地上物补偿标准,导致实践中对地上物的补偿标准不统一,现在很多农村土地承包经营比较多,地上物如蔬菜大棚、灌溉设施、生产用房屋等前期投入都比较大,有的项目补助多,有的项目补助少,因标准的不统一,产生了许多纠纷;二是对土地补偿费的分配,虽然明确了分配比例,但缺乏配套的具体操作实施细则,导致村委会在实践中出现诸多违规做法,如将土地补偿费分成多次分配,时间间隙好几年,还有的村委会成立合作社,强行将村民应得的土地补偿费作为股金入股,但合作社根本不让村民参与经营管理,属于变相无偿使用。 五、土地动迁赔偿: 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 六、其他税费 1、耕地占用税,按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。 3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。 七、征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 依据河北省的征地补偿规定,征收土地的赔偿标准会依据不同的土地类型进行划分,比如城镇土地的拆迁征收的赔偿标准与农村土地的拆迁征收标准就是有差别的。另外,如果拆迁征地的土地是集体土地的,补偿费用不会全部发放给个人,有一部分是补偿给集体的。 ... ·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的? 异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?我国婚姻法明确规定,当夫妻感情不和的时候,双方是可以去民政局办理离婚的。但是,如果夫妻在异地,又要通过起诉的方式来离婚时,你知道该怎么做吗?对于异地起诉离婚怎么办理,请看我们下文解答。一、异地起诉离婚怎么办理1、提起离婚诉讼首先要选择受理诉讼法院地及受理法...... ·有土地使用证的房子能过户吗 有土地使用证的房子能过户吗在买房的过程中,您最关心的就是购买的房屋是否有土地证和房产证,现如今大多数的房产基本都是双证齐全的,即同时拥有房产证和土地证。购买拥有双证的房子一般都不会有产权纠纷。但是,对于没有房产证有土地使用权证的房子,您购买的时候会担心不能办理过户。那么,有土地使用证的房子能过户吗?...... ·郑州最新征地补偿标准是什么 郑州最新征地补偿标准是什么随着我国经济在近几年的快速发展,为了协调区域总体和谐发展,我国不仅要发展一二线城市,也要发展除一二线以外的城市。所以为了发展郑州及周围城市一起发展就需要完善基础设施建设,特别是公路的建设,方便交通的便利。所以在城市规划中就需要征地了,但是在郑州最新征地补偿标准是明确对被征...... ·我国的土地使用证能否过户? 我国的土地使用证能否过户?现代社会,随着网络的发展和科技的进步,对人民生活的改变影响尤为巨大。所以对各种材料、证明的监管也更为严格。特别是土地方面。土地是我国赖以生存的基石。落叶归根,安居乐业,也都离不开土地。那么,对于具有父传子、子传孙传承思想浓厚的华夏民族来说,土地使用证能否过户?一、土地使用证...... ·面临动迁农村宅基地遗产继承怎么写? 农村宅基地是可以进行继承的,但能够享有继承的仅限于宅基地上的建筑物。宅基地作为村集体共有财产,其所有权归村集体。而农村居民对于宅基地的使用权是掌握在村民自己手里的。因此,当需要继承时,面临动迁农村宅基地遗产继承怎么写?我们将对这一问题进行详细地解答。一、农村宅基地可以进行继承的部分我国法律规定基...... ·北京买房的税费有哪些? 买房的时候交纳税费是不可避免的一个问题,这一点无论在哪一个城市也不例外,就算是在我国首都北京买房,也是必须要交纳税费的,但是至于应该交纳哪些税费,很多购房者对此可能不是特别清楚,那究竟北京买房的税费有哪些呢?这个问题,我们为您解答。1、印花...... ·申请工伤鉴定的材料范文是怎样的? 由于我国相关法律的规定,职员在没有做过工伤鉴定之前,是不能要求企业单位支付一定的经济赔偿金的,故而在司法实践中,按照申请工伤鉴定的材料范文,书写工伤鉴定请求后,向相关单位提出得到经济赔偿的现象时时有发生的。一、工伤鉴定申请书范本请人:×...... ·骑车撞死人属交通肇事罪吗? 骑车撞死人属交通肇事罪吗?这里说的骑车通常是指非机动车。之前,我们了解到行人也是有可能构成交通肇事罪的。那么如果是骑着非机动车撞死人了,此时是否也能构成交通肇事罪呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。交通肇事罪是指违反交通运输管理法规,因而发...... ·技术引进合同 1.格式 ×××技术引进合同 甲方:×××(技术出口国的企业、其他组织,写明名称、法定代表、注册国、法定地址等;个人的,写明姓名、性别、年龄、职业和地址) 乙方:×××(技术引进国的企业和其他组织,写明企业名称、法定代表人、法定地址...... ·徐x与孙xx、杨xx房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 恶意串通折价补偿善意第三人夫妻共同财产房屋占用费...... ·南京房产律师咨询 南京房产律师咨询解答房地产、建设工程等相关领域法律问题。旨在...... 工厂试用期20天可以随时辞职吗?依据《劳动合同法》的规定,在试用期内,除用人单位具备法律明确规定的过错性行为外,劳动者解除劳...... 在诉讼离婚的过程当中,由于涉及到多方面的法律问题,大多数情况下都会有一个比较漫长的庭审过程。而且如果没有什么特殊原因要请...... 下班回家的路上碰到算不算工伤?一、下班回家的路上碰到算不算工伤?在下班回家路上,如果发生非本人主要责任的交通事故或者...... 有前科,不是累犯,是否能判缓刑,要看是否符合判缓刑的条件。《刑法》规定,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时...... 所谓财产保全,是一种正当保护自己财产的法律途径。通常会在自己的财产遭受到威胁的时候而实施的一种保护措施。而所谓的威胁一般...... 合同诈骗罪的立案标准司法解释是如何规定的?一、合同诈骗罪的立案标准司法解释是如何规定的?合同诈骗罪的立案标准:1、个...... 我国《劳动法》规定,员工入职用人单位必须和员工签订劳动合同,并依法为员工缴纳社保,如果有企业冒着被处罚的风险不给员工这些...... 建筑公司法人变更流程是怎样的经济贸易的快速发展,很多企业通过变换制度来适应市场,也有公司为了发展或者是“改朝换代”选择...... 相关法律问答: ·男女朋友关系,因为分手了,男方一直在抖音发女方照片,裸照,像 ·张律师你好,你的电话是多少?之前你帮我处理一件案子,现在有事 ·一级瘫痪伤残赔偿,我工人在卸货时不小心摔下 ·你好我租的房子,阁楼楼梯塌了把我摔伤了房东有责任吗? ·我和我老公分开几年了,就差离婚了 ·你好,我的房子是买的,到最近才开始办房产证,但是我想把我房子给我弟,现在哪种方式最好? ·我媳妇因医疗事故 ·工伤,两根肋骨骨折,胸腔积液0级吗 |
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