由于相关政策的限制，在房屋买卖活动中有些人可能并不符合买二手房的条件，而这些人为了能够顺利买到房，就想出了找熟人帮助签订黑白合同的方法。那么，黑白合同有什么效力呢？您不妨跟随我们一起在下文中了解。
   一、黑白合同有什么效力
  根据《合同法》的相关规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。不过鉴于双方签订合同的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易，因此只能认定白合同中关于价款的部分无效，而其他部分仍然有效。在司法实践中，黑合同通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。
  一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。
  在二手房屋买卖关系中，尽管白合同符合合同成立的形式要件，但是像这样以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。相反，黑合同中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。
   二、黑白合同的效力是怎样的
  由于黑白合同的效力有争议，在目前的司法实践中因为黑白合同价格不一而产生的纠纷不在少数，当发生纠纷后一般按两种办法处理：
  (一)根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。
  (二)如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。
  很显然，当事人签订黑白合同的行为是不被法律所认可的，但就合同的具体效力而言还是需要具体问题具体分析的。对于这些问题，如果您处理起来感到力不从心，那么建议您最好去咨询一下专业的律师，让律师来帮助您。
  
  
  ...

·签订合同应注意的问题有哪些？
      签订合同应注意的问题有哪些？签订合同应注意的问题有哪些1、签订合同应注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称。当事人是个人的，应写明姓名全称、性别、住址、出生年月日、工作单位及职业、联系方式、身份证号码等内容。当事人是单位的，应写明单位全称、注册地址、办公地址、法定代表人姓名、职务、联系方式......

·合同的违约责任的基本形式是什么？
      合同的违约责任的基本形式是什么？一、合同违约的基本形式实际违约中国《涉外经济合同法》第29条规定：“一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行，另一方面可解除合同”。实际违约制度作为允许和限定债权人在债务人违约的情况下解除......

·什么情形下保证合同无效
      什么情形下保证合同无效为保证主合同的实施，很多时候当事人都会再签订一份从合同。常见的从合同包括了保证合同、定金合同等等。对于这些合同，也是会有无效的时候。那到底什么情形下保证合同无效呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、哪些情形保证合同无效根据民法典的相关规定，保证合同的无效指保证合同不具备法律......

·一般来说深圳租凭合同到期多久失效
      一般来说深圳租凭合同到期多久失效现实生活中，房子、车子等东西富裕的人往往都会选择租出去，而那些尚且还没有能力拥有这些东西的人就要租这些东西。这种现象在我们国家很普遍，也为很多人提供了便利。当租赁双方达成协议的时候要通过租赁合同的方式呈现出来，那么，租赁合同到期多久失效?下面，我们来谈谈深圳租凭合同到期......

·合同纠纷管辖权异议答辩状
      合同纠纷管辖权异议答辩状合同纠纷管辖权异议答辩状答辩人：公司，地址：，法定代表人：，职务：。被答辩人：公司，地址：，法定代表人：，职务：。答辩人诉被答辩人买卖合同纠纷一案，贵院已经受理。现因被答辩人对本案提出管辖异议，答辩人特对其异议答辩如下：一、被答辩人依据20XX年8月20日签订《买卖合同......

·酒后犯罪能否减轻处罚？
      我国《刑法》第１８条第４款明文规定：“醉酒的人犯罪，应当负刑事责任”。这一规定说明：一、醉酒的人犯罪也是犯罪；二、对醉酒犯罪人应当追究刑事责任，而不能免除处罚；三、醉酒犯罪人与非醉酒犯罪人所应负的刑事责任是同等的。从实际情况看来，醉酒犯罪人......

·刑讯逼供罪的刑事责任是怎样的
      刑讯逼供主要是司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人采取的一种违法手段，这样的行为，在我国是会构成犯罪，即刑讯逼供罪的。既然构成了犯罪，肯定就是要追究行为人的刑事责任的。那么法律中规定的刑讯逼供罪的刑事责任是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了......

·建筑工程劳务承包合同书 目前建筑工程劳务承包过程中存在不少
      建筑工程劳务承包合同书目前建筑工程劳务承包过程中存在不少用工乱象，工程款也不按时发放，为了更好的约束建筑工程劳务承包活动，发包方与承包方需要签订相关的合同。对于建筑工程劳务承包合同书怎么写呢?接下来，我们为您整理了相关资料。建筑工程劳务承......

·劳动法出台前劳动关系如何保障？
      为了保护劳动者的合法权益，国家相关部门制定了劳动法，但是劳动法是在新中国成立后，以及改革开放一段时间后才颁发的，那么在劳动法出台前劳动关系如何保障?这个问题需要结合到那会的社会环境来分析，在旧中国，劳动关系如何保障?现在就来一起了解下吧。劳......


·梁某某涉嫌猥亵儿童罪、强奸罪、盗窃罪辩护词
      辩护词      ......


·扬州工伤律师
    扬州工伤律师致力于工伤保险制度研究和工伤维权实践,为工伤职工提......


·股票发行承销协议（B股）(1)
      一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．当事人，即写明发行人、主销商、国际协调人、各承销商的名称及地址。2．释议，即对本协议中一些名词下一定义并给予解释，以防止歧义。3．协议主旨：即本次股票承销的内容、目的以及原则。4．承销事项，即本次......

·不履行合同的行政处罚有哪些？法律是怎样规定的？
      不履行合同的行政处罚有哪些？法律是怎样规定的？一、行政处罚法规定：“当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：(一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款;(二)根据法律规定，将查封、扣押的财物拍......

·公务员提前退休待遇怎么计算？
      公务员如果符合提前退休的条件，可以提交申请书提前退休。退休以后的待遇是很多人都非常关心的，那么公务员提前退休待遇怎么计算，那么我们就为您作以下解答，供您参考，希望可以帮助到您。一、提前退休后公务员退休待遇是多少?对于提前退休的公务员，其退......

·没办结婚证离婚财产怎么分配?
      如果男女双方想要取得合法的夫妻关系，就要去民政局办理结婚登记，并领取结婚证;如果双方没办结婚证生活在一起，则其就属于同居关系。同居关系共同取得的财产，也属于共同财产，对于此类财产的分配法律有明确的条文规定。下面将为您介绍，没办结婚证离婚财产怎......

·故意毁坏财物罪
      一、概念及其构成故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。犯罪对象可以是各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料；动产、不动产等等。但是，如果行为人......

·离婚后股权纠纷怎么处理
      在夫妻共同财产中，有一种叫公司股权。分割夫妻共同财产时，哪些公司股权属于夫妻共同财产?对于被认定为共同财产的股权需要做出分割，那具体又该如何来分割呢?而在离婚后产生股权纠纷的具体是怎样处理的?我们将在下文中一一为您解答。一、哪些公司股权属于......

·设计施工合同示范文本包括那几部分内容？
      设计施工合同示范文本包括那几部分内容？工程设计和施工是工程顺利完工的两个重要环节，建设方为了确保工程质量，会和设计施工单位签署合同，将双方的权利和义务确定下来。为了规范双方签署合同，规避合同风险，建设部门出台了设计施工合同示范文本。那么设计......

·股东未依法履行出资义务即转让股权，是否应对公司债务承担连带责任
      根据《公司法》第28条第1款关于“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额”之规定，在认缴期限届满前，股东享有期限利益，故股东在认缴期限内未缴纳或未全部缴纳出资不属于未履行或未完全履行出资义务。在认缴期限届满前转让股权的股东无需在......