北京自住商品房需要什么手续申请？ 一、北京自住型商品房申请条件
１、首先名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满２５周岁。
２、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件：北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁；经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
３、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。在结束网上报名后，当购房人要现场提交材料进行资格审核时，按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。
４、其中经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
二、需要哪些手续？
１、主要申请购买流程如下：在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。
２、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议您经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售进行登记。
３、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。
北京自住商品房申请的首要条件之一就是在北京没有房或着仅有一套房的北京籍家庭，或着非京籍家庭连续缴纳社保满五年在北京没有住房的可以进行申请，申请自住用房，一般都是在网上申请，按照网上的要求提供资料就可以了，只要审核通过就可以摇号买房了。


...

·农村建房协议书该怎么写？
      随着农村经济条件的好转，很多农村人口会选择到城市买房，但是会有更多人因为习惯了农村的居住环境因而选择自己建房，一般农村建房都是委托施工，就是将房子的主体工程或者包括装修全部在内一起打包给施工方，那么农村建房协议书该怎么写呢，我们来看一下。农村建房协议书甲方(全称)：(以下简称“甲方”)乙方(全称)：......

·商品房买卖示范合同是怎样的
      商品房买卖示范合同是怎样的商品房的买卖向来都是被政府所重视的，而为了避免在这个过程中开发商损害到购房者的利益，政府房管部门还针对商品房买卖的合同制定了相应的示范文本。那这个商品房买卖示范合同是怎样的呢?我们整理了相关资料，马上为你作分析解答。商品房买卖示范合同1.本合同文本为示范文本，也可作为签约......

·二手房合同订立有什么要注意的
      在实践中，只要二手房买卖合同的签订不违反法律的规定，那它就是有效的，这就意味着它会受到法律的保护，当事人必须按照合同的约定去做，否则就要承担违约责任。那么，二手房合同订立有什么要注意的呢？我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细介绍。1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯......

·买房人排除强制执行
      结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”和第二条关于“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有......

·婚前房产离婚后出售该怎么认定
      一、婚前房产离婚后出售该怎么认定为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原夫或妻一方，或者是属于双方所有，这要求认真分析其升值的原因，根据其升值原因的性质，确定其价款的归属。1、一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除......

·没有立遗嘱的遗产应该怎么分
      现实中，若公民在生前立下了合法有效的遗嘱，那么在其去世之后，就会按照其立下的遗嘱来分割遗产。但要是没有立遗嘱或者立下的遗嘱不具有法律效力的话，这种情况下，具体应该怎么来分割公民的遗产呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。......

·企业改制操作方法3--关联交易
      企业实施公司制改制，必须控制关联交易。关联公司往往是利润转移和流失的渠道，所以企业改制要注意到将来可能的问题，注意与控股股东，控股股东相关的人士，董事、监事、高级管理人员，董事、监事、高管人员的亲属，董事、监事、高管人员的合伙人所形成的关联......

·讨债时怎么查找债务人财产
      讨债时怎么查找债务人财产一、讨债时怎么查找债务人财产查找债务人财产的方法是：（一）查看债务人财务报表查看债务人申请授信时或授信检查时提交的企业会计报表和其他财务资料，查找债务人的对外投资、存货、应收款项等。（二）新闻媒体、中介机构或政......

·离婚出轨精神赔偿的标准是怎样的
      因夫妻一方在婚姻关系存续期间出轨而离婚的，此时有精神赔偿吗？不少朋友在离婚时对离婚精神赔偿的问题往往会充满了各种疑问。本文就离婚精神赔偿的相关问题，为您简单分析离婚精神赔偿的标准是什么，数额是什么。一、什么是离婚精神赔偿?想要解决离婚有精......


·重庆律师成功办理陆某涉嫌运输毒品变更为非法持有毒品一案
      【案情简介】2013年4月9日下午，被告人携带冰毒和麻古欲乘航班由重庆飞往山东，在重庆江北机场候机楼内接受安全检查时，当安全检查工作人员要求被告人脱掉鞋子做进一步检查时，被告人立即往候机楼外面方向逃跑，并在跑出候机楼门后脱掉鞋子扔到高架桥......

·大连姜冰律师解读 申请工伤认定应提供的材料
      大连姜冰律师解读申请工伤认定应提供的材料：    　　（一）书面劳动合同复印件，或其他劳动..的有效证明；    　　（二）医疗机构出具的受伤后就医资料或住院病案复印件（加盖医务科或病案室章），属职业病的需......


·南京律师专业咨询网
    南京律师专业解答婚姻家庭、房产建筑、公司、专利商标、刑事辩护、劳动合同及交通事故领域的法律业务。担任公司及个人常年法律顾问,为当事人提供低成本高效率法律咨询、诉讼与非诉案件代理服务。提供在线法律咨询服务和法律法规、法律知识查询。有法律难......

·南京讨债
    南京讨债律师为个人和企业解决各类疑难债务纠纷经验，代理诉讼、非诉讼风险代理等方法，为企业提供专业、务实、科学、有效的信用风险管理解决方案，帮助企业建立建全信用管理体系、制定科学的信用政策、提高应收帐款管理水平、管理逾期应收帐款，从而协助企业......


·在我国离婚财产过户要交税吗
      离婚财产分割完毕以后，基本上就是夫妻双方需要在银行做一些转账，如果是房产分割的话，正常的进行过户就可以了。由于房产在过户的时候需要交纳一部分的税费，这就导致有些不太了解我国婚姻法的夫妻双方会觉得，在夫妻财产分割的时候可能也需要交税。而且我们......

·赠与合同的效力
      赠与合同是赠与人将自己合法所有的财物关给他人，转移财物所有权的单方承担义务的合同，因此，由此而产生的法律效力只对赠与人具有以下的约束力：一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财......

·协议离婚关于抚养费怎么算？
      现阶段，夫妻双方在结婚时过于仓促，对对方的了解并不全面，导致了婚后的生活并不幸福最终导致了婚姻的破裂，但是离婚后会产生很多无法割舍的亲情，孩子归谁？协议离婚关于抚养费怎么算？这些问题都给父母双方带来很大的困扰。下面我将详细的进行解释。协议......