北京作为我国的首都，北方经济中心，同样也是我国房价的高地。我国政府一直以来都在对我国一线城市的房价进行调控，调控的手段也是多种多样，不仅房地产商关注，老百姓也十分关注。我们就来为您谈一谈北京二套房首付比例新政策的问题。一、房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、北京二套房首付比例新规北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。市住建委相关负责人表示，去年“9·30新政”实施以来，北京市无论新建商品住房，还是二手住房的成交量，都持续下降，新建商品住房价格也趋稳、略降，二手房价格环比涨幅也明显回落但仍处于上涨通道，特别是近一个月来，涨幅又有所反弹，中介门店看房的客户量也明显增加，百姓购房热情又现高涨迹象。从其他一些重点城市来看，去年底实行“认房又认贷”，提高个人房贷门槛，目前取得了良好的二手房市场调控效果。此次北京借鉴这些城市的做法，强化差别化信贷政策，不但也实施了“认房又认贷”，而且还通过“一提一降”，适度降低金融杠杆效应，即进一步提高了二套房贷最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%;同时降低住房贷款期限，将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。北京二套房首付比例的知识就为您介绍到这里。对于房贷各项指标适度进行松紧调节，是各市进行房地产市场调控常用的措施，一套房关系到当地百姓的民生，相关政策应当适度宽松，二套房购买则可能有大量处于投资、投机等目的的人来购买，为此，必须提高门槛，加以控制。除此以外，各地、各市的政策各不相同，今年政策与明年又会有出入，编辑在此还是要提醒各位，及时关注我们身边的相关信息。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  ...

·买了设有抵押的房屋如何处理
      由于房价越来越贵，许多购房者在购买房屋时，是选择向银行贷款买房，这也使得二手房买卖中所出售的二手房已经设有有了抵押权，而其实这只是房屋设有抵押的一种情况，设有抵押的房屋在二手房交易中已经是普遍存在的事实了，那么，购房者买了设有抵押的房屋如何处理？详细内容请在下文中进行了解。一、买了设有抵押的房屋如......

·房屋买卖合同生效的条件有哪些？
      房屋买卖因为涉及到不动产的转让，其价值往往较大，因此在进行房屋买卖时是必须要签订合同，并以此来约束买卖房屋当事人之间的权利义务关系。房屋买卖合同生效必须具备一定的条件，不仅是针对合同当事人有一定的限制，同时针对合同形式本身也有一定的限制。那么你房屋买卖合同生效条将有哪些？的我们将为您仔细分析上述问题......

·根据法律规定起诉离婚房产分割吗？
      在夫妻双方决定离婚时，对于婚姻关系存续期间的房产如何分割，往往是双方最容易产生争议的问题，由于房屋的出资方式、出资人、有没有贷款、还款人等各不相同，因此，是否为夫妻共同财产，如何确定分割比例等都是较为复杂的问题，法律也分别作出了具体的规定，那么，按规定起诉离婚房产分割吗?一、按照新婚姻法规定，不论房产......

·房产税缴纳范围是什么？有什么标准
      近年来，关于要出台房产税的消息一直不断，国家也在一些城市进行了试点，并且出台了相关草案。房产税的征收涉及到千家万户，那么房产税缴纳范围是什么？征收标准又有什么规定？下面我们看看我们带来的相关内容。一、房产税缴纳范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县......

·最新农村房屋买卖合同
      随着农村人口向城市的不断迁移，农村房屋买卖现象也日渐普遍了。但农村房屋并没有房产证，购买是有风险的，所以签订农村房屋买卖合同更应该慎重，要多注意细节。今天我们就来说一下最新农村房屋买卖合同怎么签。2017最新农村房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充......

·缓刑期间需要注意什么 什么情况下会判缓刑
      缓刑制度是我国《刑法》规定的一种重要的刑罚执行制度，其体现了刑罚人道化、缓和化、合理化的理念。对于不慎涉及到刑事犯罪的犯罪人而言，能争取到缓刑对自己早日回归社会大有裨益。而在缓刑期间，也有需要缓刑人员需要注意的地方。那究竟缓刑期间需要注意什......

·借款合同需要注明什么事项
      借款合同需要注明什么事项在商品经济发展的今天，往往因为资金周转问题而与他人发生借款，而在实际借款的时候就需要当事人签订相应的借款合同，这样对自身利益才有一个保障。而在签合同的过程中也有一些需要注明的事项。那到底借款合同需要注明什么事项呢？我......

·成都市关于农村拆迁安置补偿管理办法条例具体内容
      成都市关于农村拆迁安置补偿管理办法条例具体内容一、农房安置方式农房安置实行货币化安置或现(建)房安置，被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现(建)房安置。鼓励货币化安置。选择现(建)房安置的，严格按78号令......

·强迫卖血罪
      一、概念及其构成强迫卖血罪，是指以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液的行为。（一）客体要件本罪侵犯的是复杂客体，其主要客体是国家对血液的管理制度，次要客体是公共卫生以及被强迫人的人身权利。本罪首先直接侵犯了国家对血液的管理制度。输血工作是社......


·北京律师吴丁亚成功办理容留吸毒罪刑事辩护，从轻判缓刑的辩护词
      尊敬的审判长、陪审员：北京市炜衡律师事务所接受......


·常州市武进区看守所
    常州市武进区看守所地址在常州市武进区湖塘镇广电东路99号，邮编......


·园林假山工程承包合同的范本是什么?
      园林假山工程承包合同的范本是什么随着现代化发展的飞速发展那，城市的发展除了强调经济的发展外，越来越主注重城市的美观。例如园林假山，既美化了城市，又为人民的业余生活提供了场所。那么，这些园林假山在实施建工时，应该由谁来建设，应承担什么样的责任......

·诉讼离婚诉讼费多少,诉讼离婚要交什么费用
      夫妻在诉讼离婚过程中，由于实际的情况不同，因此需要支付的费用也是不一样的。但有一个是离婚案件都需要支付的，那就是案件的诉讼费，也就是法律上面规定的案件受理费。那通常诉讼离婚诉讼费多少呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一......

·高温费发放形式有哪些规定
      高温费是国家依据我国国情，要求各用人单位，在夏季达到一定标准的情况下，向员工发放高温补助的一项强制性的政策。各用人单位必须严格遵守国家的政策，同时对于员工来说，也要懂得合理维护自己的利益。高温费的发放，国家是有相关规定的。下面我们将对高温费......

·刑事控告书该如何写
      在我国，控告作为公民依法享有的权利，是人人都能行使的。不过此时需要以书面形式作出控告，也就是要书写一份刑事控告书。那究竟这个刑事控告书该如何来写呢？我们整理了相关资料，马上为您做详细解答。一、什么是刑事控告书?《刑事诉讼法》第八十四条第二......

·根据我国法律的规定婚姻法有抚养小孩的义务吗？
      根据我国法律的规定婚姻法有抚养小孩的义务吗？您都明白了一件事情时，未成年的子女生活不能自理必须由父母进行抚养，因此父母对孩子是有抚养义务的，但是许多人都不理解根据我国法律的规定婚姻法有抚养小孩的义务吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相......

·做伤残司法鉴定多少钱？
      行人遭遇交通事故后，通常会导致身体受伤，为了更好的确定伤残情况，以便后期向肇事司机索赔，受伤人员最好做一个伤残司法鉴定。目前我国司法鉴定实现谁鉴定、谁预交费用的原则，当事人申请司法鉴定，得先交一笔鉴定费，那么做伤残司法鉴定多少钱？下面请看我......

·眼睛工伤十级怎么赔偿的？
      劳动者在劳动过程中如果遭遇到工伤损害，用人单位应当给予相应的赔偿。具体的赔偿标准根据工伤鉴定等级的不同也会不同，另外，需要赔偿的项目类别也会有所差异。那么，眼睛工伤十级怎么赔偿的?下面我们就为您总结了相关的法律知识，希望对您有所帮助。一、一......

·女职工哺乳期可以出差吗
      哺乳期女职工是受劳动法律重点保护的群体，单位不仅不能随便解雇，而且在工作条件和工作环境方面也要作出特殊安排。那么，女职工哺乳期间可以出差吗?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。一、女职工哺乳期可以出差吗哺乳期员工是受劳动法律重点保护的......