房屋拆迁补偿的方式包括几种一、房屋拆迁补偿的方式包括几种拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。1、货币补偿拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。将补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。2、产权调换“产权调换”是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。按等价交换的原则进行结算，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。二、房屋拆迁补偿费有多少1、被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的，所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴) × 被拆除房屋的建筑面积。2、被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的，给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额=评估单价×被拆除房屋的建筑面积。由于房产拆迁涉及到的社会关系比较复杂，直接关系到了人民的经济权利，所以很容易引发房屋拆迁纠纷，那为了防止这种纠纷最好每个被拆迁户先了解下房屋拆迁补偿的方式有哪些以及房屋拆迁补偿费有多少，这样才好判断自己得到的拆迁补偿款是否合理。
  
  
  ...

·我国北上广是拥有最多流动人口的大城市，由于人口多，住房需求大
      我国北上广是拥有最多流动人口的大城市，由于人口多，住房需求大，导致北京房价一直居高不下。因此国家也陆续出台了一系列限购政策等。虽然大多数人买不起，却以在北京买房为目标，时刻关注着房价。接下来，由我们为您详细介绍北京买房首付多少钱。一、北京买房政策1、限购政策对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含......

·企业动迁厂房补偿标准和动迁流程是什么？
      企业动迁厂房补偿标准和动迁流程是什么？只要您的企业是在国家的土地上的，一旦国家政府因为想要扩建道路或者整修市容就会将这个地方的土地给征用和动迁了，作为一个合法的公民我们有义务去配合，但是自身的利益也是不能让步的，就算是政府也要按照企业动迁厂房补偿标准和动迁流程才可以。动迁补偿标准《国有土地上房屋征收......

·租赁房屋拆迁补偿怎么规定的
      租赁房屋拆迁补偿怎么规定的现在很多有两套或者是多套房屋的人都会选择将多余的房屋进行出租处理，如果这些房屋被拆迁的话和一般的房屋拆迁还是有一定的区别的。因为在这里面涉及到了房屋承租人的合法权益，房屋拆迁后房屋承租人需要寻找其他的出租的房屋。租赁房屋拆迁补偿的有关规定如下。一、租赁房屋拆迁补偿1、租房拆迁......

·虽然现在房价增长趋势有所减缓，但是房价还是越来越高。一手房对
      虽然现在房价增长趋势有所减缓，但是房价还是越来越高。一手房对于很多人来说价格还是过高，反而不如有的二手房价格更容易接受，因此有人会选择买二手房，但是二手房相对一手房来说交易起来流程是复杂的，河南驻马店二手房交易程序是什么？一、河南驻马店二手房交易程序是什么二手房过户流程主要有以下四步：1、买卖双......

·房屋买卖时购房者要注意什么
      很多人都发现了，在进行房屋买卖的时候，对方可能会设置一些陷阱，一旦购房者落入陷阱之后，那么利益就会受到相应的损害。这就要求在实际进行房屋买卖时注意其中的一些事项，那购房者此时应该注意什么呢？详细内容请在下文中进行了解。一、房屋买卖时购房者要注意什么1、质量不合格要提出退房。如果交付的商品房存在......

·大家都知道房价对于大多数人来说是十分昂贵的，因此贷款买房是一
      您都知道房价对于大多数人来说是十分昂贵的，因此贷款买房是一种普遍现象。但是要注意买首套房和二套房的贷款是不一样的，本文就列举出关于二套房首付这一方面的政策，供您参考了解。那么你知道二套房首付的相关规定是什么吗？下面我们一起来看一下吧。一、......

·关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企
      关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企业的招。对于这些侵害消费者权益的霸王条款，我们不禁要问买房合同中霸王条款有怎样的效力?而要是发现购房合同中存在霸王条款的话，此时又该怎么办?一、买房合同中霸王条款有怎样的效力(一)哪......

·离婚子女抚养费怎么计算
      抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。        　　有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可......

·中标后变更合同签订主体可以吗 法律是怎样规定的
      中标后变更合同签订主体可以吗法律是怎样规定的一、中标后变更合同签订主体可以吗?1、中标合同签订主体变更中标后，招标人与中标人已签订了合同，合同已开始履行，现经双方协商一致，乙方(中标人)要变更合同主体，也就是合同主体变为甲和丙，甲是同意的，也就......


·南京市及各区县劳动争议仲裁委员会电话、地址、公交路线
      南京劳动争议律师为大家整理了南京市所有劳动争议仲裁......


·江苏省高级人民法院上诉
    江苏省高级人民法院民事、商事、行政、刑事上诉案件，聘请律师代......


·夫妻共同出资设立公司的股份如何处理？
      一、夫妻双方共同出资设立公司的，应当以各自所有的财产作为注册资本，并各自承担相应的责任。因此，夫妻双方登记注册公司时应当提交财产分割证明。未进行财产分割的，应当认定为夫妻双方以共同共有财产出资设立公司，在夫妻关系存续期间，夫或妻名下的公司股......

·公司上市条件和流程有哪些？
      公司上市条件和流程有哪些？我国的公司类型大致分为两种，一种是有限责任公司还有一种是股份有限公司，股份制的公司是需要进行上市的。那么在我国公司上市条件和流程有哪些？下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下吧。公司上市条件一、根据我国《公司......

·券商为非上市企业融资会承担哪些风险 各家企业在经营和发展的
      券商为非上市企业融资会承担哪些风险各家企业在经营和发展的时候，能够上市，将是企业的终极目标。当然不管是上市企业，还是非上市企业，在经营过程当中都有可能需要融资来解决企业自身的问题。在选择融资的渠道上，通过劵商来进行融资，也是一个不错的选择......

·企业年度环境信息披露报告的内容
      企业年度环境信息依法披露报告应当包括以下内容：　　（一）企业基本信息，包括企业生产和生态环境保护等方面的基础信息；　　（二）企业环境管理信息，包括生态环境行政许可、环境保护税、环境污染责任保险、环保信用评价等方面的信息；　　（三......

·合同的违约责任与救济有哪些规定
      合同的违约责任与救济有哪些规定如今人们的法律意识提高了，在商业交往中越来越注重使用合同来约束双方的权利与义务，避免产生法律纠纷，但是大多数人民群众不了解合同相关法律规定，在签订合同过程中也不清楚怎样约定违约责任，那么我国法律对合同的违约......

·农村土地使用权租赁的期限是怎么规定的
      农村土地使用权租赁的期限是怎么规定的集体土地的承包权始终是属于我国农户所有的，但是在获得土地的承包权以后，也可以依法将集体土地对外进行出租。目前我国范围内集体土地的资源还是比较丰富的，因此很多人在租用农村的集体土地的时候，其实比较关键的一个......

·渔业承包合同
      订立合同双方：　　_____________县________公社（乡）______________大队（村）_____________生产队，以下简称甲方；　　_____________县_______________公社（乡）____________大队（村）________生产队社员___________，以下简称乙方．　　为了充分利用水利......

·申请情况下不得指令原审人民法院再审？
      有下列情形之一的，不得指令原审人民法院再审：(一)原审人民法院对该案无管辖权的;(二)审判人员在审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的;(三)原判决、裁定系经原审人民法院审判委员会讨论作出的;(四)其他不宜指令原审人民法院再审......