乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依法应撤销房屋赠与协议，收回房屋。乙认为房屋赠与协议已经过公证，不可撤销。

    本案争议焦点，关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠与合同成立后，赠与人基于自己的意思而撤销赠与的权利。《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。《中华人民共和国合同法》第192条是针对法定撤销权而规定的。该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有抚养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”本案乙只注意到《合同法》第186条第二款的规定，但忽视了本条是针对办理了公证的赠与合同不能行使任意撤销权而作的规定。但根据《合同法》第192条的规定，不论赠与合同是以何种形式订立的，只要出现本条法定事由，赠与人就可依法撤销赠与合同。本案乙不履行对甲的赡养义务，符合《合同法》第192条第（二）项规定的赠与人撤销赠与的法定事由。因此本案甲的主张正确。乙以办理了公证的赠与合同不能撤销，显然是对法律规定的误解。...

·恋爱期间转账赠与分手后能否要回
      男女双方在恋爱期间为了培养感情而互送礼物或是支出金钱的消费活动，比如“520”微信红包、纪念日礼物等，一般应认定为维系感情的必要支出或者双方的共同消费，属于赠与性质。虽然司法实践中对恋爱期间男女双方发生的远超个人收入水平和消费水平的大额财物赠与通常会结合案件实际情况，考虑双方的家庭收入、相处时间的长短、......

·没有签订赠与合同，赠与成立吗？
      没签书面赠与合同，赠与成立赠与合同是诺成性合同，只要赠与人自愿作出赠与的承诺，受赠人又愿意接受赠与的，不管是口头、书面，抑或是实际给付的形式，赠与都成立。例如父母与子女之间未签书面赠与合同，父母将自身财物（礼物）赠送给子女，子女又已经实际接受财物的，赠与就成立了，双方有没有签订书面的赠与合同不影......

·使用别人送的东西致使受伤，送的人有责任吗？
      首先，如果是无偿赠与的，原则上赠与人是不承担责任。　　无偿赠与即是我们所说的免费送，白白送的那种，既然别人都是免费赠与的，在使用后出现情况的还要找送的人负责，赠与人的责任过重，要是都这样规定估计以后就没人敢送东西给别人了。　　其次，在无偿赠与的时候，赠与人故意不告知缺陷或者保证没有问题的，过......

·撤销赠与合同
          《中华人民共和国合同法》第185条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的合同。”    　　在赠与人与受赠人之间达成协议之后，如果赠与人反悔了，表示要撤销赠与合同，是否可以呢？    　　未转移财产所有权的情......

·没有签赠与合同，赠与人反悔，可以起诉吗？
      有时候赠与人因欠缺慎重考虑等因素，就轻率地向别人承诺赠与财物的行为较为常见，以致赠与人经过冷静考虑后，反悔索回财物或不履行赠与承诺的行为时常发生。这对很多受赠人而言，是难以接受的，明明都已经答应了，怎么可以反悔？事实上根据合同法规定，赠与人在赠与财产权利转移之前，是可以撤销赠与的，即赠与人是可以......

·税收事关国家的经济发展。在日常生活中，交税纳税也是我们每个公
      税收事关国家的经济发展。在日常生活中，交税纳税也是我们每个公民应尽的责任和义务。当自己房屋对外租赁进行使用以后，也是需要向国家缴纳税款的。对于个人房屋租赁发票税点怎么算的问题，很多人都不是很清楚。接下来，我们将针对这一问题，详细的为您进行介......

·减资债权债务利好有哪些
      减资债权债务利好有哪些公司减资债权后的利好近期，我代理了一件对公司财产执行案件，在签订风险代理协议后，对债务人公司进行了前期财产调查，发现债务人已经人去楼空，法定代表人去向不明，仅有不动产已经被多家公司查封。在研究执行对策时，我们决定从债务......

·没结成婚能要求返还彩礼吗
      男方给付彩礼给女方的目的，通常都是以结婚，想要成为合法的夫妻关系。那要是在给付了彩礼之后，没结成婚能要求返还彩礼吗？可能不少人都遇到过这样的情况，下面就让我们来为您做详细解答吧。一、没结成婚能要求返还彩礼吗1、决定彩礼是否返还，以当事人是......

·如何正当善意地使用他人的注册商标？
      《中华人民共和国商标法实施条例》中，明确了“商标正当善意使用”的规定。第四十九条规定：“注册商标中含有的本商品通用名称、图形、型号，或者直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点，或者含有地名，注册商标专用权人无权禁止他......


·行政处罚案例二审代理词
      代理词审判长、审判员：山东梨城律师......


·南京房屋租赁律师
    南京房屋租赁律师提供专业房地产法律知识，包括处理房产抵押，房......


·工伤鉴定的最佳时间是什么时候
      职工在工作过程中人身受到损害的，若经过工伤认定确认属于工伤范畴的话，之后就是按照规定申请进行工伤鉴定，确定实际的伤残等级。相信您都知道申请工伤认定有时间要求，而进行工伤鉴定的也是如此。那么工伤鉴定的最佳时间是什么时候呢?我们将在下文中为你做详......

·土地使用证不办行吗？
      土地使用证不办行吗？一、土地使用证不办行吗？土地所有权证的功能不仅是反映登记簿记载的内容，更重要的体现在权利保护上。由于土地证书只能由权利人持有，且权利人因处分使用权而办理登记时需要提供权利证书，这等于为物权增加了一把锁。而权利证书的灭失、......

·妻子是第一继承人吗？
      有的家庭就遗产分割产生较大的争议，此时死者又没有合法有效的遗嘱做出，就只能按照法定方式来继承遗产。那么就要区分第一继承人与第二继承人。那么妻子是第一继承人吗?可能很多人不是很了解，下面就让我们为您做详细解答。一、妻子是第一继承人吗第一顺序继......

·婚外同居，与第三者签订的“补偿协议”合法有效吗？
      目前法律没有明确规定，实践中通常按自然债处理.有配偶者与他人同居，为解除同居关系，双方以借款或其他形式确定补偿金，一方起诉要求支付该补偿金的，人民法院不予支持；一方履行后反悔，主张返还已支付补偿金的，人民法院亦不予支持。但合法配偶起诉主张返还......

·债券不是债权债务关系的法律凭证吗
      债券不是债权债务关系的法律凭证吗债券目前根据发行人不同主要分为三类债券，其在目前的商业交易中十分常见。债券这类有价证券，发行的主要目的是为了从投资人的手中获取资金进行融资。那么债券不是债权债务关系的法律凭证，这句话究竟对不对呢?律师将在下文中......

·解除劳动关系的规定是什么
      我国的各项司法制度，对于广大人民的各项基本权益都有着详细的规定。就拿劳动关系来说，劳动关系也是受我国劳动法保护的。劳动法针对劳动人民的一切基本利益，都有明确的规定。这对劳动者来说是很重要的，下面我们将详细为您介绍，解除劳动关系的规定是什么?您......

·离婚后成年子女抚养权是否存在？
      一、离婚后成年子女抚养权是否存在法律规定，“父母离婚后，抚养费的给付期限一般至子女18周岁止。”也就是父母对子女的抚养权至子女成年之后就不存在了。然而，大多数子女刚满18岁时还在上大学，那么子女大学期间的学费、生活费怎么办，能够以子女不能独立生......

·盗窃机动车、非机动车的既未遂认定
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