欠债不还查封房产怎么拍卖 一、欠债不还查封房产怎么拍卖
  1、申请查封，只是拿回权益的第一步。
  2、你还必须赢得该查封房产的诉讼，获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间)。
  3、根据判决，到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年)。
  4、执行局按照立案申请内容，委托第三方机构对执行房产进行评估，同步进行调解。(一般需要15日以上)。
  5、根据评估结果，对外公开发布拍卖信息(至少需要15日，该信息同步上法院网)。
  6、组织第一次拍卖，如流拍，根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20%，一般下浮在10%左右;如第二次再流拍，第三次拍卖则依规定可再下浮不超过20%;如第三次还流拍，则法院可以第三次的流拍价抵债给债权人(这个流程需要至少半年以上，某些地区要几年)。
  7、如第三次的流拍价高于债权人的债权，且债权人没有同意抵债，则按法律规定就要将查封的财产解除查封后退还给被执行人，债权人可以再次申请新的查封程序。
   二、数额达到多少可以查封房产
  《民事诉讼法》第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
  人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
  综上所述，关于欠债不还查封房产怎么拍卖这个问题，我们要注意，首先，我们不能以个人的名义去进行查封，需要向有关部门进行申请查封，另外，申请成功之后，我们需要向执行局申请执行立案，并委托第三方机构对执行房产进行评估后，向社会公布房产信息，最后才可以进行拍卖。
  
  
  ...

·买二手房过户注意事项是哪些？
      现在房屋房价高，很多人对此望洋兴叹，因此二手房逐渐火热起来，购买二手房的人也多了起来。购买二手房可以减少贷款和债务，减轻压力和负担，性价比较高。但是大多数人对于二手房的过户注意事项却不太了解，下面就为您介绍买二手房过户注意事项的相关内容。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一......

·一般房屋进行预告登记是为了更好的维护买房者的利益，目前也有很
      一般房屋进行预告登记是为了更好的维护买房者的利益，目前也有很多人会积极的办理预告登记。但是对于从来没有办理过预告登记证明的人来说，在办理相关登记的时候会对其具体内容不太明白，比如预告登记费收费的问题。下面我们将为你介绍一下预告登记费收费标准，希望能够帮助您。一、预告登记费收费标准80元的预告登记费......

·北京二手房过户费
      有的人买新房，有的人选择买二手房子，需求不一样。二手房买卖过户需要交纳过户二手房的过户费用。那么对于二手房的买卖方式您是否了解，其涉及到哪些交易的费用呢?接下来，我们将以北京为例，详细介绍北京二手房过户费。一、交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费......

·很多购房者虽然知道公摊一词，却对公摊相关的知识却不知所以。购
      很多购房者虽然知道公摊一词，却对公摊相关的知识却不知所以。购房者可以自己加以判断的，而不是一味地听从开发商的宣传。市场上经常遇到房屋面积短缺的情形，购房者应知道公摊面积减少怎么办，维护自己的权益。接下来，我们一起在下文中进行了解。一、公摊面积减少怎么办办妥房产证后，如房屋公共分摊面积少于商品房买......

·江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准是什么？
      江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准是什么？江苏吴江农村房屋拆迁补偿标准第一章拆迁管理第一条在本市范围内，因城市建设和发展需要拆迁集体土地房屋及其附属物，并需对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的，适用本办法。第二条在规划建设控制区域内涉及房屋拆迁，取消宅基地安置，由用地单位(以下统称拆迁人......

·法定继承、遗嘱继承和遗赠、遗赠抚养协议三者效力如何？
      据《民法典》第1123条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。首先，继承开始后，按照法定继承办理。在通常情况下，如果被继承人生前没有留有有效的遗嘱，继承开始后，就需要启动法定继......

·建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？
      建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？当代社会，建筑工程在我国现实生活中是比较常见的一种工程的类型，当然建筑工程的话是有一定的保质期的，也就是质量的保证期限，其实您都特别想了解一下建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理?那么，接下来我们将......

·对于企业员工来讲，工作之余谈论最多的话题莫非薪酬和福利待遇了
      对于企业员工来讲，工作之余谈论最多的话题莫非薪酬和福利待遇了。良好的薪酬和福利制度可以帮助企业留住人才，提高员工积极性，从而提升企业效益。那么如何科学制定薪酬与福利管理制度？企业应该从哪些方面入手？我们为此整理了相关资料，我们一起看一看。......

·房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为
      房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为买房的事情而苦恼，近期，多地出台了“租售同权”的政策，沈阳的“租售同权”也将被立法推进，那沈阳房产租售同权到底是怎样呢？我们是选择是买房还是租房呢？下面将由带你了解一下。沈阳房产租......


·南京市浦口区看守所地址、电话、位置导航
      南京市浦口区看守所地址：南京市浦口区泰冯路58-2号......


·南京寻衅滋事罪律师
    南京寻衅滋事罪律师办理涉嫌寻衅滋事罪的刑事辩护案件，解读寻衅......


·抵押未办理登记该怎么处理
      抵押未办理登记该怎么处理一、抵押未办理登记该怎么处理抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一......

·连带责任担保的保证期间
      连带责任担保的保证期间在连带责任的保证期间，债权人如果依法向连带责任人要求承担相应的保证责任，保证人是不能拒绝的，在相关的规定中，这是受到保护的。在保证的存续期间，连带责任也是不能例外的。那么连带责任担保的保证期间是多长呢?我们整理了相关内......

·我国事实劳动关系如何认定？
      虽然我国对企业用工规定要和劳动者签订劳动合同，但还有很多企业违背劳动合同法，与劳动者产生事实劳动关系。当劳动者与企业发生劳动纠纷时，没签劳动合同的人和签了劳动合同的人相比更吃亏，这种劳动者很大程度不能维护自己的合法利益，那什么是事实劳动关系......

·商标侵权中的类似商品
      正确判断类似商品，确定判断同一或类似商品的标准，是对两种商品进行比对的关键。国家商标局虽然编发了《类似商品区分表》，但由于技术上的原因很难解决实践中是否类似的问题，因此《类似商品区分表》和《商标注册用商品和服务国际分类表》并不是划分类似商品......

·离婚2年后还能请求分割共同财产吗？
      一般夫妻在离婚的时候就需要同时对共同财产作出分割处理，否则的话也是不允许夫妻解除婚姻关系的。但在分割财产之前可能出现一方隐瞒、转移共同财产的情况，而在离婚之后才发现。那此时夫妻离婚2年后还能请求分割共同财产吗?可能很多人都不是很了解，下面就让......

·认缴股权投资协议书怎么写？
      认缴股权投资协议书怎么写？注册资本认缴登记制是工商登记制度的改革，想成立公司商事主体现今，对于认缴股权投资协议存在疑问，认缴股权投资协议书应该怎么写呢？下面就由64律师我们给教教您正确认缴股权投资协议书格式以及需要特别注意的细节吧。（一）认缴......

·会计师事务所在兼并收购中的作用
      参与收购谈判工作，向收购双方提供财务会计咨询；在收购意向协议书签订后，接受委托对目标公司的会计报表进行审计；在审计基础上，接受委托对目标公司的全部资产进行评估，为收购定价提供依据。...

·故意毁坏财物罪的量刑处罚是怎样的
      在很多国家公私财物都是受到了法律保护的，我国也不例外。实践中，要是有人故意损坏他人财物的话，那这样的行为会触犯《刑法》中规定的故意毁坏财物罪。之后，就会根据实际的犯罪情节进行处罚。那究竟故意毁坏财物罪的量刑处罚是怎样的呢?请一起在下文中进行了......