张某与钱某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给钱某，价款为42万元，单某在协议签订之日起三天内付清房款，同时张某交房给单某。协议签订后，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，现张某能否诉至法院要求确认与钱某签订的房屋买卖协议无效，同时要求钱某退还房屋？

律师解答：张某与钱某买卖房屋的行为违反了我国土地管理法律法规的强制性规定，双方因此签订的房屋买卖协议无效。根据《合同法》的有关规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。以此张某可以主张法院确认与钱某签订的房屋买卖协议无效，要求其退还房屋。

    购买的小产权房屋签订的买卖合同是不受法律保护的，而且难以办理过户手续，存在较大的隐患，所以购买应慎之又慎！...

·房屋拆迁合同怎么写?范文是怎样的？
      房屋拆迁合同怎么写?范文是怎样的？房屋拆迁在实践中较为常见，房屋拆迁工程需要由具有相关资质的施工单位来进行，为了保障?房屋拆除的质量，施工单位会与发包方签订一份房屋拆迁合同。许多人对于房屋拆迁合同怎么写不太了解，我们整理了一篇房屋拆迁合同的范文，希望您可以通过以下范文了解相关内容。房屋拆除合同范文......

·新郑市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的?
      新郑市农村房屋拆迁补偿标准是怎样的?现在各地的补偿标准还不太确定，你的房屋会被送去评估，但是评估的价格都普遍偏低，你可以根据评估的价格，然后翻一番就是很高的标准了。我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规......

·在社会生产活动当中，其实大多数的租赁关系都是比较好的。作为房
      在社会生产活动当中，其实大多数的租赁关系都是比较好的。作为房东和租客来说，其实应当保持一种比较正常的关系，毕竟房屋租赁是各取所需，只要在租赁过程当中对一些事情引起注意的话就不会引起租房纠纷。下面我们就为您详细介绍一下，合肥房屋出租需要注意哪些事情?一、合肥房屋出租需要注意哪些事情?1、要经常和房客保持......

·婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样进行分割的
      当今时代，夫妻双方在离婚的时候，我们经常会看到因为夫妻财产分割问题而引发的一系列纠纷。随着时代的进步，我国的婚姻法针对婚姻过程中的一系列问题又有了一些新的修订，在新婚姻法中对夫妻财产分割也作出了一些修改。那么婚姻法离婚房产分割婚后财产是怎样分割的呢?我们将为您做出详细介绍。婚姻法离婚房产分割婚后财产......

·办假离婚贷款的风险有哪些，假离婚买房有哪些法律建议？
      在我国法律上，并没有假离婚的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就将宣告解除。所以，假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。在一定意义上，如确有证据证明是假离婚，那么其就是违反法律的欺诈行为，因此而取得的贷款购房资格就会产生一定的风险。下面将为您介绍，办假离婚贷款的风险有哪些......

·什么是传染病防治失职罪
      近年来，各类传染病越来越多，给人们造成危害的同时，也使越来越多的卫生部门工作人员受到责任追究。而在我国，要是相关人员在在防治传染病方面有失职行为的话，那可能会触犯传染病防治失职罪。下面我们就先来为您介绍一下就进什么是传染病防治失职罪。一、......

·项目合同管理程序是怎样的？
      项目合同管理程序是怎样的？一、合同行为及管理流程概述项目管理论坛公司的内部的合同行为合同管理流程主要包括：合同文本草案的提出、审核、确认、签署、执行与存档等环节与行为。一般来说，合同管理流程由业务经办人发起，由其负责提出或起草合同草案，同......

·不服劳动关系仲裁诉状如何处理？
      当发生民事纠纷时，在很多情况下，由于各种原因，当事人双方或一方可能对一审判决不服，这时候不服劳动关系仲裁诉状应该怎么做才能向法院提起再诉讼，并不是所有的诉讼都能进行再诉讼，那么不服劳动关系仲裁诉状的范围是什么，下面我们将具体为您介绍。一......

·遗产的接受与放弃
          我国继承法第25条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”依据该条的立法精神，继承遗产的接受和放弃应当掌握以下两个问题：     ......


·在南京如何找到一名靠谱律师？教你选择合适的南京律师
      南京作为江苏省省会，长三角中心城市，经济发展快速，......


·睢宁县看守所
    江苏省睢宁县看守所地址在江苏省徐州市睢宁县睢城镇八一西路，是......


·共同侵权的赔偿责任该怎样界定
      共同侵权的赔偿责任该怎样界定共同侵权往往会对被侵权人造成相应的损害，此时虽然共同侵权人之间无共同故意、共同过失，但依旧是要根据自己的实际行为对被侵权人作出相应赔偿的。那么实践中该如何界定共同侵权行为的赔偿责任呢?以下是具体介绍。一、共同侵权......

·刑诉法二审审限是多长时间？
      当犯罪触犯刑法时，必须按照刑诉法规定的程序有法院对其进行审问和判决。而如果罪犯对于法院的第一审判决不服的，可以依法提起上诉，按照第二审程序进行审判。而第二审程序是有一定的程序限制的，这是由刑诉法明确规定的。那么按照刑诉法二审审限是多长时间呢......

·医保报销的条件是什么？有什么注意事项
      医疗保险是我国五险一金中社会保险的一种，它存在的最大意义就是在于缓解了看病费用高的压力，如今有很多企业都会为员工购买医疗保险，同时员工自己也会交一部分购买保险。那么，当我们生病住院需要报销的时候，该如何报销，医保报销的条件是什么呢？一、医保......

·城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿？
      城市房屋拆迁征收土地可以获得哪些补偿？越来越多的农村人到城市里来买房，这也也是一项非常好的投资，现在住在城市的市民都很关心一个问题，城市房屋拆迁征收土地我们能拿到的补偿有哪些呢？国家法例均有明确规定了城市房屋拆迁征收土地相关内容，可以跟着......

·法医毒物司法鉴定程序是怎样的
      随着我国科教文卫事业的飞速发展，科学技术的应用范围也越来越广泛，在平时的生活中，人们经常会参与到诉讼程序中去，在这个过程之中可能会需要进行司法鉴定，我国法律规定，司法鉴定有着专门的程序，那么法医毒物司法鉴定程序是怎样的呢？下文为您介绍相关内......

·离婚房产共有公证的手续是怎样的?
      离婚房产共有公证的手续是怎样的?夫妻双方感情破裂，需要办理离婚的时候，可以通过协商的方式达成离婚协议。这样，对于双方来说都是有利的，避免因诉讼耗费大量的时间和精力。在分割房产的时候，为了提高协议效力，双方可以去做一个公证。那么，离婚房产共有公......

·怎样认定非法经营行为
      要想对行为人以非法经营罪定罪处罚的，那么首先要就对其实施的行为进行认定，也就是要对非法经营行为作出认定。那么您知道应该怎样认定非法经营行为吗？本文针对这个问题，将在下文中为你做详细解答。一、如何认定非法经营行为根据刑法规定，行为人违反国......

·视力工伤鉴定标准是怎样的？
      对于从事电焊工作的劳动者来说，如果防护不当的话，容易眼睛受伤，导致视力下降。这时，劳动者应该通过做工伤鉴定来明确工伤等级及伤残情况，这样才好向单位提出赔偿要求。目前我国工伤鉴定等级分为十级，那么，视力工伤鉴定标准2017年是怎样的？下面我们通过......