企业拆迁补偿相关规定的内容是怎样的？　　在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
  (一)拆迁资产补偿
  1、土地补偿
  作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。
  2、房屋、建筑物补偿
  对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。
  3、设备重置成新价
  《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
  在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
  (二)拆迁费用补偿
  1、停产停业损失
  《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。
  2、设备搬迁安装费
  对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋，拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用”的补偿办法。
  3、解聘员工的安置补偿费用。
  因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。
  (三)基于拆迁政策发生的奖励费用
  在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。
  如果你所在的企业需要拆迁，那么关于企业拆迁补偿相关规定就是你们企业获得赔偿的最终依据。一般情况下，无形资产的赔偿在企业拆迁补偿中争议最大，所以要有针对性的提出解决方案，避免不必要的纠纷甚至是冲突。更多法律知识您可以登入网站咨询相关的律师。
  
  
  ...

·可作为担保公司抵押物的有哪些？
      可作为担保公司抵押物的有哪些？一、基本概念1、担保公司个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司......

·上海公司法人变更2023大概需要多久
      上海公司法人变更大概需要多久公司法人的变更都是在特定的原因之下才会形成的，因为对于公司的其他股东来说，变更公司法人是非常麻烦的一件事情，在变更期间需要提交各种各样的材料，而且一时半会儿也并不能够办理好。以上海为例，在上海市的企业，要变更公司法人的话，对于上海公司法人变更大概需要多久还是应该有一个心......

·论以公司名义签订的股权转让协议是否有效
      论以公司名义签订的股权转让协议是否有效一、以公司名义签订的股权转让协议是否有效公司不享有自身所有权，其所有者为股东，公司不能自卖。签订这样的合同属于主体不适格，根本无法履行相关变更手续。至于某公司将取得的股权转让给他人，这没有任何法律障碍。但某公司在该次受让中不能真正获得拟受让股权，再转让已无从谈......

·收购企业流程是什么？
      收购企业流程是什么？一、收购方的内部决策程序公司章程是公司存续期间的纲领性文件，是约束公司及股东的基本依据，对外投资既涉及到公司的利益，也涉及到公司股东的利益，公司法对公司对外投资没有强制性的规定，授权公司按公司章程执行。因此，把握收购方主体权限的合法性，重点应审查收购方的公司章程。1、内部决策程......

·企业派生分立的程序是怎样的
      企业派生分立的程序是怎样的公司的分立按照公司法的规定有新设分立和派生分立两种，对于公司的派生分立，需要遵守分立的程序，办理分立的相关事项。对于公司派生分立的，需要进行哪些程序？我们在下文中为您解答。派生分立是指一个公司按照法律规定的条件和程序，将其部分资产或营业进行分离，另设一个或数个新的公司或分支......

·继承人证明由谁来开？
      我们知道关于被继承人财产的分配主要有两种方式，一种是如果被继承人立有遗嘱，财产按遗嘱进行分配，另一种就是被继承人没有遗嘱，这个时候一般是按照法定继承顺序进行财产分配的。但第二种情况继承财产是需要继承人提供继承人证明的，那么继承人证明由谁来开......

·什么人可以申请婚姻无效
      一、什么人可以申请婚姻无效1、有权向人民法院就已办理结婚登记的婚姻申请宣告婚姻无效的主体，包括婚姻当事人及利害关系人。2、利害关系人包括：(1)以重婚为由申请宣告婚姻无效的，为当事人的近亲属及基层组织。(2)以未到法定婚龄为由申请宣告婚姻无效的，为......

·（现汇）外贸合同书（二）
      合同　　　　公司＿＿＿＿（以下简称卖方）与公司＿＿＿＿（以下简称买方）订立合同如下：　　第一条　合同标的　　卖方卖出、买方购入商品。商品应符合下文第四条款中所确定的清单Ｎｏ１。该清单为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。　　　　　　　......

·合伙企业法的适用范围是怎样的
      合伙企业法的适用范围是怎样的近年来，合伙企业越来越受投资人所青睐，因合伙企业具有居民企业和自然人灵活性、税收透明体等诸多优点。其相关法律规定是合伙企业法，那么那些企业适用呢?下面为您介绍一下合伙企业法的适用范围，您可以阅读了解。一、合伙企......


·安徽省各市看守所电话、地址
      合肥市看守所0551-66261112合肥市看守所（新看......


·繁昌县看守所
    浙江省繁昌县看守所地址在繁昌县城关镇龙华路，是二级看守所，是......


·什么是侦查
      我国《刑事诉讼法》第82条规定：侦查是指侦查机关在办理刑事案件过程中，依照法律进行的专门调查工作和有关的强制性措施。　　在我国，侦查是全部刑事诉讼程序中的一个独立诉讼阶段，在刑事诉讼中具有非常重要的地位，是国家专门机关同犯罪作斗争的重要手段......

·渔业承包合同
      订立合同双方：　　_____________县________公社（乡）______________大队（村）_____________生产队，以下简称甲方；　　_____________县_______________公社（乡）____________大队（村）________生产队社员___________，以下简称乙方．　　为了充分利用水利......

·建筑地面工程质量验收规范最新版简介是怎样的
      建筑地面工程质量验收规范最新版简介是怎样的？建筑工程涉及的工程种类很多，地面工程就是其中的一种，对于地面工程的要求是非常高的，为提高地面工程质量的标准，出台了建筑地面工程质量验收规范最新版，目的就是加强地面工程质量的管理和提高建设水平。所有......

·转让土地使用权建筑物有哪些相关规定？
      转让土地使用权建筑物有哪些相关规定？在生活工作中经常会遇到土地使用权转让的情况，当我们不了解相应法律的时候我们很难处理好相应的土地转让问题。而且土地使用权转让和建筑物之间的关系我们也很难理解。当土地使用权转让后，该土地上的建筑物及附属品又......

·代位权的费用负担
      代位权的费用负担一、合同法相关规定和适用《合同法》第七十三条规定：债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。《合同法司法解释》第十九条规定：在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费用由次债务人承担，从实现的债权中优先支付。　　本条是关于债权人......

·在我国非法集资构成什么罪
      在我国，遭遇非法集资的人有各种各样，除了农民工，大学生之外，很多大学教授以及商业精英人士，他们都可能会遭遇到非法集资，可见非法集资的迷惑性是十分大的。我们有必要了解一下非法集资，从而达到知己知彼的状态。那么，在我国非法集资构成什么罪呢?我们为......

·起诉离婚所需提交的材料及手续
      1、写民事诉状。　　第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地。　　第二部分写诉讼请求：　　(1)请求离婚；　　(2)小孩的抚养问题；　　(3)财产依法分割；　　第三部分写事实与理由。　　把何时结婚、何时生小孩，因为什么......

·公司解散后如何清算？
      公司解散后如何清算？我们都知道，公司与公司之间的竞争是非常激烈的，因此就有很多小的公司由于各种原因而出现解散的情形，这是一件让人非常惋惜的事情，但是我们也要注意，一旦公司解散，还要涉及到清算的问题，否则公司在工商局是无法进行注销的，那公司......