目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。目前，由于物业管理刚刚起步，问题不单是某一方的过错那么简单，因此购房者为避免纠纷可采取如下措施：

  


  
　　①签署物业管理公约时，应就有关收费的条款仔细审核，有不合理的要经过协商修改后才能签署;

  


  
　　②入住时一定要严格验房，查验建筑工程质量验收合格证，并实地看房，有问题的及时向房地产开发企业提出，并妥善解决;

  


  
　　③房屋在保修期内出现质量问题的，及时与房地产开发企业联系，敦促其采取措施修复;

  


  
　　④尽早成立物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。

  


  
　　纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：

  


  
　　①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司协商解决;

  


  
　　②不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定...

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      法律援助医疗事故的申请需要提交哪些材料？1、身份证或者其他有效的身份证明;2、申请人家庭经济困难证明;3、与本案有关并且有事实证明为保障自己合法权益需要法律帮助的证据材料;(1)已经立案的案件，应提交受理案件通知书并附起诉书或答辩状等;(2)患者经鉴......

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