拆迁补偿有几种方式？_法律知识

《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现《城市房屋拆迁管理条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
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·城市房屋拆迁补偿所包含的项目
      1、房屋拆迁补偿（通过评估确定）2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿；3、临时安置补助费（过渡费）；4、搬迁补助费（搬家费）；5、奖励（在规定时间内签订协议且搬家交房的才可获得奖励）；6、地大于房补偿：指对合法土地面积大于合法房屋面积的部分所给予的补偿。...

·农村房屋拆迁补偿
      农村房屋所有权人只能尽力的要求或提起诉讼要求拆迁人按照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行补偿。　　对于拆迁补偿问题《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定有：　　第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选......

·被拆迁人如何取得拆迁补偿款?
      被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。...

·租赁房屋如何补偿？
      拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。...

·设有抵押权的拆迁安置补偿纠纷
      《拆迁条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”如前所述，拆迁合同的实质是被拆迁人移转房屋的所有权于拆迁人，属于买卖合同的一种或应当按照买卖合同的规定处理。设有抵押的房屋被拆迁，从《担保法》的角度考察，可将之归于转让抵押物。关于转让抵押物，《担保法》第四十九条设......

·房屋买卖中，违约方应赔偿差价损失吗
      1.由于近年来房价波动较大，房屋差价损失就成为二手商品房交易损害赔偿中的一个焦点问题。大多数二手房买卖纠纷损害赔偿案件都是因为卖方恶意违约造成。2.关于房屋涨跌损失的确定，如双主对房屋差价有约定或事后达成一致的，应尊重当事人的意思自治，从其......

·预售商品房抵押有效吗,期房抵押是否有效
      法律中有规定，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的，那么针对具体情况，预售商品房抵押有效吗？我们马上为你做详细解答。一、预售商品房抵押有效吗(一)房地产开发企业对预售商......

·用人单位解除合同的条件有哪些
      单位解除劳动合同也就是所谓的辞退员工，与员工解除劳动关系。根据法律的规定，单位是不能随便解除劳动合同，辞退员工的。那么，用人单位解除合同的条件有哪些呢？现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。一、用......

·侵犯商标权纠纷如何解决
      侵犯商标权纠纷如何解决近年来，知识产权领域崛起，市场竞争越来越多变成知识产权的竞争，商标侵权纠纷显著增加。那侵犯商标权纠纷该如何解决呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、侵犯商标权纠纷如何解决根据我国《商标法》第39条规定，对侵犯注册商......

·句容市看守所位置在哪里？会见时间、位置导航
      镇江市句容市看守所位置在江苏省句容市华阳镇句卓路8号......

·南京刑事辩护律师
    南京刑事辩护律师主要服务范围，包括但不限于以下几种：......

·婚外情在法律上的后遗症
      婚外情产生后在法律上伴随的主要病症：1、夫妻共同财产可能流向婚外第三人，因建议在婚姻关系存续期间夫妻双方应就夫妻婚前个人财产、婚内共同财产依法做相关约定，以便出现不利情况时合法保障自己的权益；2、家庭暴力的产生，一旦出现婚外情，有可能......

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      经常听说的离婚方式无外乎协议离婚与诉讼离婚，但是您可能不清楚，其实在向法院提起离婚诉讼的时候，法官一般是会进行调解的，这种时候就有可能被调解离婚。那么具体来说，法院调解离婚的步骤有哪些呢？以下是网做的具体介绍。一、法院调解离婚的步骤有哪些......

·买房应注意的细节
       1.权属证书        一般来说，许多房地产项目在预售时，证书不是很全，虽然有些可以慢慢补齐，并不影响买家的购买与居住，但是也有可能潜伏着风险，所以您在签约之前，最好还是看一下有关该房产项......

·交通事故责任划分时间有多长
      公安交警部门在对交通事故进行处理的时候，需要实际对事故责任进行划分，确定了当事人各自的责任之后，才能对事故做出进一步的处理。而此时但是人都比较关心交通事故责任划分时间有多长，下面，我们就为你做详细介绍。一、交通事故责任划分时间有多长(一......

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      可交换公司债券期限是多久一、什么是可转换债券可转换债券(ConvertibleBond)是债券的一种，可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，附加了一份期权，允许购买人在规定的时间范围内将其购......

·怎么样变更孩子抚养权？
      对于已经离婚的夫妻来说除了双方的财产很重要之外，还有就是孩子的抚养权问题。双方中的某一方在获得抚养权之后是需要对孩子进行赡养的同时在今后的日子中也可以进行孩子抚养权的变更。下面您就跟网站的我们一起来具体了解一下怎么样变更孩子抚养权吧。怎么......

·拾得遗失物交给谁遗失物所有权归谁
      拾得遗失物交给谁遗失物所有权归谁在我们的日常生活中，有些人可能因为某种原因将涉及的动产丢失，如果有人捡到他人的遗失物应当及时归还物主。捡到他人财物及时归还，不仅弘扬了我国的美德而且提高了自身的素质，如果对方不归还数额较大很有可能构成犯罪，但......

·遗嘱继承人范围是怎样的
      每个公民的亲戚都是很多的，虽然我们知道作为有血缘关系的亲戚是可以相互继承遗产的，但这里也会根据亲疏远近的不同，而具体划分了遗嘱继承人的范围。那到底我国规定的遗嘱继承人范围是怎样的呢？我们为你做详细解答。一、遗嘱继承人范围是怎样的我国《民法......