强制拆迁前需完成的法定事项_法律知识

实施强制拆迁，有些法定的事项应当提前完成。一是拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁公告一般都规定了签订协议、搬迁等事项。拆迁人应按时找被拆迁人签订协议。出现矛盾，应及时协商解决。二是房屋拆迁管理部门依法做出裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁协议的，经当事人申请，房屋拆迁主管部门应查明情况，进行调解，并形成笔录，由双方签字。调解不成的，应就双方争议的补偿形式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出裁决，将裁决书送达双方当事人。三是对被拆迁户给予货币补偿或提供安置周转房。根据《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

　　此外，对按照原《城市房屋拆迁管理条例》颁发拆迁许可证的项目的遗留问题，需要进行强制拆迁的，还应在事先做出强制拆迁决定。根据建设部建住房2001161号文件《关于贯彻<城市房屋拆迁管理条例>的通知》规定，依照原《城市房屋拆迁管理条例》发放的《房屋拆迁许可证》，原则上仍按原《条例》的规定执行。原《条例》第15条规定，对逾期不拆迁的被拆迁人实施强制拆迁，需由县级以上人民政府做出责令限期拆迁的决定。所作限迁决定，除涉及被拆迁户较多，情况特殊外，一般应载明被拆迁人姓名或名称、拆迁房屋地点、强制拆迁的事由、适用法规条款、限迁期限等。限迁决定做出后，可依法强制拆迁。

...

·房屋征收与模拟搬迁
      模拟搬迁与征收的有机结合:(一)由房屋征收实施单位如旧改办、危改办等作为项目改造业主，房屋征收部门组织调查住户改造意愿由于房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，因此，为便于模拟搬迁以后转为房屋征收，模拟搬迁的相关组织工作由房屋征收部门负责。在我市，房屋征收部门是市、区(......

·强制拆迁的法律环节
      强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，实施时应着重把握好下列法律环节：　　其一、先行告诫说服。“大兵压境”时，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服教育，讲清前因后果，说明利害关系，尽可能促使被拆迁户权衡得失，转变思想，让房拆迁。对实在无法说通......

·申请强制拆迁，应该提供哪些资料？
      房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：　　1、行政强制拆迁申请书；　　2、裁决调解记录和裁决书；　　3、被拆迁人不同意拆迁的理由；　　4、被拆迁房屋的证据保全公证书；　　5、被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；　　6、被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿......

·城市房屋行政强制拆迁中的公证作用
      按照条例的规定，公证介入城市房屋行政强制拆迁已成必然，实践中，公证已充分融入城市房屋行政强制拆迁的全过程中，充分发挥着其特有的职能作用，尤其是被拆迁房屋的保全证据公证，为政府攻克拆迁难点提供法律保障，其职能是任何机构、组织所不能替代的。保全证据公证是公证机关在强制拆迁房屋活动中的一项重要工作，它通过......

·行政强制拆迁的程序
      房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出强制拆迁申请。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。实施行政强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委......

·入职半天就走的原因是什么？
      我们都知道，现在要找一个合心意的工作是很难的，而对于小企业，尤其是初创企业来说，想找一个合心意的员工也是同样艰难的，像是员工入职两天就走人、员工入职半天就走人的情况比比皆是，想工作者缺公司，公司又缺员工，偏偏这样的情况不是互补，那么，到底是......

·遗弃罪可以向公安局报案吗
      一、遗弃罪可以向公安局报案吗可以报案，发现遗弃孩子先到派出所报案，也可以以对方触犯遗弃罪，直接向法院起诉对方，但是最好还是先向公安机关报案遗弃罪不管遗弃到什么地方都可公诉可自诉，社会人任何一个人只要发现都可以报警。接受报案后，公安机关会......

·怎么对个人债务纠纷处理
      怎么对个人债务纠纷处理一、怎么对个人债务纠纷处理1、公民之间的借贷，双方对返还期限有约定的，一般按约定处理;没有约定的，出借人随时可以请求返还，借款人应当根据出借人的请求及时返还;暂时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。2、出借人明知......

·最新的土地股权转让协议书范本
      最新的土地股权转让协议书范本一、土地股权转让协议书协议编号：当事人双方：转让方：(以下简称甲方)　　(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)受让方：(以下简称乙方)　　(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于第一条　根据《中华......

·东莞市取保候审条件、取保候审律师费用
      东莞刑事律师会见犯罪嫌疑人的程序1、律师接受犯罪嫌......

·南京虚开增值税专用发票罪律师
    南京虚开增值税专用发票罪律师办理涉及增值税发票犯罪案件：虚开......

·离婚官司诉讼费用是多少？
      当夫妻双方感情破裂时，可以选择协议离婚或者诉讼离婚。如果是诉讼离婚的话，需要当事人事先缴纳一笔诉讼费用，包括受理费和其它费用等。胜诉后，这部分费用还会返还回来。通常诉讼费用的分担由双方协商解决，那么离婚官司诉讼费用是多少？下面我们一起来听听......

·现在经常会遇到一些工作人员，因为当时进入公司或者是企业的时候
      现在经常会遇到一些工作人员，因为当时进入公司或者是企业的时候觉得签订劳动合同是没有必要而且还很麻烦的事情，现在被解除劳动合同的话就没钱了，其实我们告诉您未签订劳动合同赔偿金一样可以拿到的。未签劳动合同赔偿根据《劳动合同法》第十条、第十四......

·正式工的对立词就是临时工，临时工的工资主要以日结的方式，与正
      正式工的对立词就是临时工，临时工的工资主要以日结的方式，与正式工有很大的差别。在我国随处可见临时工，而且临时工的福利待遇存在很多问题，如辞职。那么，我们在下文和您聊聊临时工辞职的法律规定有哪些?希望对您有所帮助。一、临时工辞职的法律规定有哪......

·贷款诈骗罪的认定
      贷款诈骗罪与非罪的界限　　l、“以非法右有为目的”是区别罪与非罪界限的重要标准。在认定诈骗贷款罪时，不能简单地认为，只要贷款到期不能偿还，就以诈骗贷款罪论处。实际生活中、贷款不能按期偿还的情况时有发生，其原因也很复杂，如有的因为经营不善或者......

·湖南省征地补偿新标准的规定
      湖南省征地补偿新标准的规定征地补偿是征地工作中最重要的一个步骤，决定了征地工作的进程。由于征地影响到了现有土地使用人对土地的使用利用情况，因此必须要妥善安排好征地补偿工作。因为经济不断发展，征地补偿标准也是在逐年变化中，湖南省征地补偿新标准......

·丰顺县征地补偿政策是什么？
      丰顺县征地补偿政策是什么？丰顺县位于广东省梅州市，广东是我国南方较早发展的省份，随着广东城市的不断扩张，对土地的使用量也有了新的要求，政府需要征收土地用于城市发展。丰顺县位于城乡发展的交界地，成为第一批征地县区，政府在征收丰顺县的土地时，......

·什么情况下集资诈骗罪量刑死刑？
      当前，我国经济犯罪案件的数量逐年递增，重大紧要案件发生了许多。比如，集资诈骗。集资诈骗的性质十分严重、十分恶劣，与非法吸收公众存款相比，集资诈骗的刑罚是很重的，最高可以判到死刑。集资诈骗罪根据数额、情节，量刑也有所不同。那么，什么情况下集资......

·年最新购销合同模板,购销合同怎么写才是规范的？
      年最新购销合同模板,购销合同怎么写才是规范的？购销合同是买卖合同的一种，一般经销商与公司业务常用的合同版本，属于比较常见的模式，那么购销合同怎么签呢，购销合同签订时需要注意哪些条款呢?下面，我们就为您提供一份购销合同模板，供您参考使用。购......