一、期房交房有哪些注意事项1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房者需要安排好时间。在接到入住通知书后，还需判断开发商是否如期交房了，如果逾期交房，还需提出处理意见，并根据答复来决定是否要前往收房，并按照通知的约定时间前往收房。2、购房者需注意，因何种原因导致楼盘整体建筑未完成，而无法完成验收。对于没有具备“三书一证一表”的楼房，购房者可以拒绝收楼。3、出现法定的退房条件时，购房者可以选在退房，相关的违约责任将由开发商来承担。如若开发撒很难过不愿退房，购房者可向有管辖权的人民法院起诉。4、法定退房条件不具备，而房屋质量存在问题的，购房者有权要求开放商来维修，所造成的损失将由开发商来赔偿。二、期房交房流程是什么1.开发商通过书面形式通知购房者，在约定好的时间内对房屋进行验收对接工作。2.业主携带入住通知所要求的证件及相关的材料，于入住通知要求的期限内到房地产开发企业所指定的地点，对开发商企业依法所应当取得的书面文件进行查验。3.对于房屋面积，需要十分关注。需向开房商索要《面积实测表》，并向其了解公摊面积大小及组成情况。4.业主邀请专业人员对房屋的质量进行检查，并记录下问题，需要仔细填写验房单。5.验房后，业主需根据不同情况采取相应的对策。①如果商品房存在法定或约定的退房质量问题，或是存在解除购房合同的其他情形，买受人应自行决定是否要退房，并在所约定好的期限内以书面形式通知房地产开发企业。②如果商品房不具备退房条件的质量问题，或尚未达到所约定的标准，那么买受人可将商品房所存在的质量问题，或未达到约定标准的内容以书面形式递交给房地产开发企业，由房地产开发企业在一定的期限内逐项予以修复或赔偿。6.由房地产开发企业对商品房所存在的质量问题逐项地予以修复，或做出修复书面承诺，并经买受人查验同意之后，双方根据商品房的面积实测技术报告来结算房款。7.买受人向房地产开发企业缴纳商品房买卖合同，或商品房预售合同所约定的其他相关费用。8.业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业所指定的第三方处领取房屋钥匙。9.业主需向房地产开放企业依法选定的前期物业管理企业缴纳物业管理费，并按要求办理物业管理的相关手续。期房在交房的时候，与现房的交房其实大体上都是一样的。只不过说，购房者当初在购买期房的时候，因为只能从沙盘中了解到商品房的具体信息，实际并没有看过购买的商品房是怎样的。因而，在交付期房的时候，就应该更加仔细一些，对照着开发商的承诺，看看是否一致。
  
  
  ...

·前妻不按协议交孩子的抚养费怎么办
      夫妻双方如果说因为各种各样的原因不抚养自己的孩子的话，其实是有一点丧尽天良的。即使离婚的时候双方是通过协议离婚的，但是离婚协议书当中的每一项法条，只要当事人签字了，那代表都是同意的，况且抚养孩子本身就是天经地义的事情。下面我们为您介绍的是前妻不按协议交孩子的抚养费怎么办?一、前妻不按协议交孩子的抚养......

·交付商品房的条件有哪些
      交付商品房的条件有哪些一、交付商品房的条件有哪些根据《中华人民共和国建筑法》第61条规定，建设工程竣工经验收合格后方可交付使用。同时，国务院颁布的《建设工程质量管理规定》规定：建设、勘察、设计、施工、监理单位对建设工程质量负责;建设单位收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工......

·交强险过期理赔材料 有时大家会问这样一个问题，就是交强险过
      交强险过期理赔材料有时您会问这样一个问题，就是交强险过期理赔材料有哪些？关于这方面的资料，我们进行了资料查找到这方面的知识，下面我们就马上给您介绍，让您了解这方面的知识，帮助您解决相关的问题。一、交强险过期理赔材料包括哪些？1、交强险的保险单;2、被保险人出具的索赔申请书;3、被保险人和受害人的......

·没有直接证据交通事故怎么处理
      在交通事故纠纷的处理过程中经常会遇到这样的问题，没有直接证据，这个时候处理起来就会比较麻烦，可能会导致自己的权益得不到保障。那么，遇到没有直接证据交通事故的时候我们该怎么办呢？绿图的我们为您总结了几点这种情况下该怎么做。一、没有直接证据交通事故怎么办1、确认交通事故责任划分公安机关交通管理部门应当......

·上下班途中交通违章受伤算工伤吗
      根据《工伤保险条例》第十四条第六款的规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害可以被认定为工伤，但是如果上下班途中交通违章受伤算工伤吗？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、上下班途中交通违章受伤算工伤吗上班途中交通违章受伤算工伤吗?答案是不确定的，......

·离婚诉讼中的亲子鉴定
      亲子鉴定是离婚当事人在提起离婚诉讼时向法院提出的一种附随的鉴定申请。当事人单独向人民法院提出作亲子鉴定，法院不会受理，它是附随与诉讼离婚或索要抚养费的一种申请。亲子关系诉讼属于身份关系诉讼，主要包括否认婚生子女和认领非婚生子女的诉讼，即否认......

·丈夫和别人同居可离婚吗？
      如果在夫妻关系存续期间一方与他人同居，则已经违反了我国《婚姻法》的相关规定，另一方可以提出离婚。    　　离婚的方式有两种，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。如果夫妻中一方不愿意离婚或者对夫妻财产、子女等不能达成协议的，......

·车辆鉴定机构的损失鉴定办理流程
      随着汽车的使用率越来越高，交通事故的现象时有发生，这种不仅造成汽车破损，人身安全更是遭到了危险，所以各位司机朋友一定要认真开车。那么问题来了，面对交通事故造成的车子损失我们是如何鉴定的呢?其实国家已经允许车辆鉴定机构的成立，所以车子想要质量鉴......

·刑法修正案九诈骗罪的规定有哪些？
      随着市场经济的发展，新型诈骗活动不断涌现，诈骗犯罪活动触犯到刑法，我国刑法对此有严格立案标准和处罚规定。随着时间的变化，刑法也在不断修正，进行完善。那么刑法修正案九诈骗罪的规定有哪些？下面我们总结了刑法修正案（九）的相关知识，我们一起来看一......


·南京市溧水区看守所会见手续、会见时间和条件
      南京市溧水区看守所位于溧水永阳镇栖凤南路8号电话0......


·浦口离婚律师
    浦口离婚律师提供婚姻家庭、离婚诉讼、离婚纠纷、子女抚养、财产......


    工程材料款纠纷如何应对一、工程材料款纠纷有哪些?非政府性投资项目拖欠工程款的原因早在两年之前，最高人民法院就着手解题，......
    规定的自诉案件都有哪些分类一、规定的自诉案件都有哪些分类所谓自诉案件，是指由被害人本人或者其近亲属向人民法院起诉的案......
    现如今，社会建设的越来越好，也安定了很多，在之前小偷小抢的现象很多，人们出去逛街一个不留意也许就被小偷偷取了自己的钱财。......
    车祸撞死人怎么判刑，标准是什么?虽然车祸是大家都不想发生的一件事，但我国每年因车祸不幸失去生命的人不计其数，车祸究其原因......
    离婚后子女抚养权确定原则有利于子女身心健康，保障子女的合法权益，是贯穿于本法的基本原则，也是处理离婚后子女抚养归属问题......
    视情况而定。如果没有右转指示灯，那么右转就不算闯红灯，但注意避让车辆。如果有右转指示灯，并亮着红灯就属于闯红灯，红灯亮时......
    劳动合同怎么签订(一)签订劳动合同：知己知彼，百战不殆1、了解你的需要和你未来雇主的需要。聘用合同谈判需要权衡与协调，要......
    建筑工程项目范围管理程序是什么？有哪些限制程序一、建筑工程项目范围管理程序是什么1、启动阶段--督促项目管理组织开始着手项......