由于过去法律意识比较淡薄，房屋所有权关系也比较明晰，因此在继承房屋时，往往不办理手续。但实质上，房产继承引起了房屋所有权转移的法律效果，因此，同房产买卖一样，房产继承也需要办理相关的房屋所有权转移手续。那么怎样办理房产继承手续呢？现在，我们就来为您解答这个问题。
  一、怎样办理房产继承手续
  办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取
  《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，
  并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  二、办理继承房产手续要什么材料
  1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：(1)被继承人死亡证明;(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)继承人的身份证件;(5)有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。现实中，若需要继承的财产是房屋的话，那么需要在实际办理了房产继承手续之后，继承人才能真正取得房产的所有权，至于怎么办理房产继承手续，同时需要哪些材料，上文中都是做出了讲解的，...

·离婚房屋过户费包括哪些？
      很多夫妻在离婚之后都会就房产分割问题产生很多矛盾与纠纷，然而当这一问题解决之后，又要面临房屋过户的问题。因此，您应该知道一些房屋过户方面的信息，其中包括过户手续以及费用。那么，离婚房屋过户费包括哪些呢？一起随我们来看一下吧！离婚时房屋过户需要多少费用?必须缴纳的费用有哪些?夫妻离婚时房产过户要缴纳......

·离婚房子过户问题有哪些
      房子问题几乎是每一桩离婚官司都要面对的问题。好不容易办好离婚手续，协商好房产归属，却又常常在房产过户的问题上被束缚住手脚，从而引起一些不必要的摩擦。下面，就让我们来给您整理一些都有那些离婚房子过户问题，面对这些问题，我们又该如何解决。一、什么是离婚房产过户？在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名......

·买房现已成为大多数人心里的梦想，但是买房的钱无疑是一笔很大的
      买房现已成为大多数人心里的梦想，但是买房的钱无疑是一笔很大的数额，在当下，买房一般有全额付款和贷款买房这两种方式，但就这两种来说，买房子付全款划算还是贷款划算，相信很多人都在纠结这个问题，下面我们就整理了这方面的相关内容。一、买房子付全款划算还是贷款划算贷款买房的优点：1、投入较少贷款买房的优......

·临时购房认购书有法律效力吗
      我们发现，在具体购买商品房的时候，开发商一般会先与购房者签订购房认购书，这也被成为临时购房认购书。之后，还会签订正式的商品房买卖合同。那么这个临时购房认购书有法律效力吗?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、临时购房认购书有法律效力吗在正式房地产买卖合同签订之前，买方一般先与发展商签订......

·房屋转让办理公证是必须的吗
      房屋转让办理公证是必须的吗?进行房屋的转让其实多数都是指就房屋进行买卖，此时除了要求当事人达成一致签订相应的转让协议书外，还要实际完成了房屋的过户手续之后，那么才能真正取得房屋的所有权。然而在这个过程中有的人还办理了公证，那房屋转让办理公证是必须的吗?请一起在下文中进行了解吧。一、房屋转让办理公证......

·医疗纠纷危害有哪些
      医疗纠纷危害有哪些？医疗纠纷危害有哪些？一、对医疗单位的危害（一）严重干扰了正常的医疗秩序闹事、辱骂、围攻医生、院长、行政人员，砸坏公物，造成医疗秩序混乱，严重影响医疗质量和病人安危。（二）加重了医务管理部门的工作量调解和处理纠纷既是医务管......

·合同到期不给办离职手续该如何处理？
      在签订的劳动合同到期后，我们首先会进行续约与不续约的选择，选择不续约的便会办理离职手续，交接工作，然后离职。这个时候，如果合同到期不给办离职手续我们该如何处理?接下来，我们为您解惑，详细请阅读下文。合同到期不给办离职手续该如何处理一、与公司......

·我国事实劳动关系如何认定？
      虽然我国对企业用工规定要和劳动者签订劳动合同，但还有很多企业违背劳动合同法，与劳动者产生事实劳动关系。当劳动者与企业发生劳动纠纷时，没签劳动合同的人和签了劳动合同的人相比更吃亏，这种劳动者很大程度不能维护自己的合法利益，那什么是事实劳动关系......

·无固定期限劳动合同解除赔偿有何不同
      不合法的解除劳动合同，用人单位都需要承担赔偿责任。那么无固定期限劳动合同解除赔偿与固定期限劳动合同解除赔偿有何不同?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同只是劳动合同的两种形式，但......


·大竹县刑事律师凌灿伟发表关于陈某某强奸罪一审辩护词
      尊敬的审判长：四川黎明律师事务所凌灿伟接受被......


·南京刑事诉讼律师
    南京刑事诉讼律师关注刑事领域,办理各类的刑事案件,擅长刑事重案......


·离婚案件中怎么要到高的抚养费？
      夫妻离婚后，如果双方有未成年子女，取得子女抚养权的一方有权向另一方索要一定数额的抚养费。但是，生活中总会有变化，所以就有了提高抚养费的方法问题。所以，很多人就会问：离婚案件中怎么要到高的抚养费？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望......

·如何认定开设赌场罪 认定标准是什么
      相信您都知道赌博罪，赌博罪是指以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的行为。说起赌博罪，我们不得不提到另一种罪名，开设赌场罪。那在实际案件中，该如何认定开设赌场罪呢?也就是说，开设赌场罪的认定标准是什么呢?针对以上问题，下面为您解答。一、如何......

·劳动者应当怎么辞职
      劳动者与用人单位建立劳动关系后，如果因为个人原因想离职的话，总要经过辞职这个阶段。辞职并不像很多人想象的那样，说一声儿就行，辞职不当往往会给劳动者带来后续的麻烦。那么，现实中劳动者应当怎么辞职比较好呢？详细内容请在下文中进行了解。一、劳动......

·关于公司法出资证明书的解读是什么?
      关于公司法出资证明书的解读是什么？出资证明书是一种具有法律效力的文件，用于证明投资人已经尽到了出资的义务。需要书面写明公司名称、出具资本数量和公司的部分资料。各种规模的有限责任公司都应出具此证明，而且只有盖上公司公章才有法律效力。切勿口头约......

·北京市内销商品房预售契约
      卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿　　　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿......

·商品房计价方式有哪几种
      商品房计价方式有哪几种一、商品房计价方式有哪几种这是房屋买卖合同中最重要的条款之一。房屋的价款一般都是购房者和销售者在签订房屋买卖合同之前就已经协商完毕的，在签订正式房屋买卖合同时只需要核对一下价款是否一致即可。付款方式则关系到价款折扣，......

·法律援助民事诉讼工作的规定
      法律援助民事诉讼工作的规定我国的司法机关审理的案件大致可分为三大类：民事案件、刑事案件、行政案件，国家立法机关也颁发了不同的诉讼法规范司法机关及其工作人员的工作。碎玉民事诉讼案件，若一方当事人为经济能力支付律师费的，可以依据法律援助民事诉讼......

·被羁押的犯罪嫌疑人最长可被羁押多久
      公民在触犯刑法或者涉嫌犯罪时，为了保障侦查、起诉、审判活动的顺利进行，刑事司法机关会对犯罪嫌疑人、被告人采取刑事强制措施。刑事强制措施关乎公民的人身自由权，也就是会对犯罪嫌疑人进行羁押。但是羁押也有期限的，那么被羁押的犯罪嫌疑人最长可以被羁......