夫妻双方都是上海户籍
  
  1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
  
  2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
  
  3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
  
  4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
  
  5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。
  
  二、夫妻双方只有一方是上海户籍
  
  1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明;
  
  2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
  
  备注：
  
  满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
  
  外地户籍
  
  外地户籍要在上海买房就简单多了，如果你是单身，不好意思，直接限购!如果你是非单身，还需要满足连续不间断缴纳5年以上的社保或个税。
  
  特殊人群除此之外，对于特殊人群也同样有不同的政策照顾。
  
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