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一、婚后买房写父母名字离婚怎么判?
有问题要咨询?一、婚后买房写父母名字离婚怎么判?婚后所购买的房产是属于夫妻自己的共同财产,哪怕写的是父母的名字,只要证明,购买的金钱是夫妻所出的,是可以要回来的。 《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、离婚房屋分割的规定 (一)一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 (二)一方父母出资购房,离婚房产如何分割 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 (三)双方父母出资购房,离婚房产如何分割 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 (四)一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 (五)以父母名义买房,离婚房产如何分割 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。 (六)以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。但应当分两种情况区别对待: 一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。 二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。 通过上述对于夫妻共同财产的有关问题的讨论和详细解析,从上文我们整理的离婚房产的问题的资料中,可以清楚的了解到,对于夫妻双方婚后购买的房产,即使户主写的是父母的名字,但只要有着能够证明该房产是夫妻双方共同出资购买的证据,那么就有权利收回这一房产。 ... ·租赁房屋侵权责任由谁承担? 租赁房屋侵权责任由谁承担?房屋租赁期间发生的侵权纠纷,民事责任的承担者可能是房屋所有者,也有可能是租赁房屋的人。具体来说谁有过错谁担责。法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百六十五条?行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错...... ·房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷 有的人攒了一辈子钱就想买个踏实房住,但有时候往往事与愿违。由于房地产市场不规范的情形很多,房屋买卖过程中的纠纷屡见不鲜。那么,房屋买卖纠纷都包括哪些呢?如果购房者遭遇类似情形,该如何解决房屋买卖纠纷呢?我们一起在下文中进行了解。一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房...... ·离婚后女方抚养孩子没房住怎么办? 离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?对于一些离异家庭来说,受伤的总是小孩,比如离婚后女方抚养孩子没房住怎么办?这不仅是关系到小孩居住的问题,其实也是对夫妻离婚后财产分配的问题,我们知道在夫妻关系存续期间,双方拥有的共同财产是有平均分配的权力的,离婚后又有哪些规定呢,下文将为您解答。离婚后孩子抚养费怎么办...... ·期房买卖合同范本 虽然商品房尚未修建好,但只要开发商在取得了相应资质后,那么也是可以销售期房的。而购房者不管是购买期房还是现房,此时都必须要签订一份合同,即期房买卖合同。那么这个期房买卖合同怎么写呢?我们一起在下文中进行了解。期房买卖合同范本甲方:(卖方)身份证:乙方:(买方)身份证:甲、乙双方本着平等、自愿的...... ·上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销如何办理 现代生活中租房的群体日益增大,而有相关经验的人都知道,签订房屋租赁合同之后需要进行登记备案,但是备案是可以撤销的,各地规定不同,上海是外来人口最多的城市之一,很多人会想知道,上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销要如何办理?在这里,我们将为您进行简单的介绍。一、上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申...... ·在我国工伤鉴定后如何理赔 工伤鉴定完毕以后,其实最重要的事情就是接下来和用人单位要协商工伤赔偿的事宜了。对于员工来说,工伤鉴定、工伤认定都已经全部进行完毕,用人单位在进行赔偿的时候,必须严格按照国家制定的标准。当然赔偿金的事情肯定是要员工积极的进行处理的。下面我们为...... ·罪犯应当如何减刑、减刑如何适用? 罪犯在服刑期间如果满足条件的话,那此时可以获得减刑机会,一旦能够被减刑,意味着罪犯实际服刑的刑期就要比判决的刑期少。但很多罪犯其实并不清楚究竟应该如何减刑。对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、罪犯应当如何减刑根据刑法第78条的...... ·通缉的对象、条件及通缉令发布的机关、范围 第一款是关于通缉权和通缉的对象、条件的规定。根据本款的规定,公安机关具有通缉权,通缉以发布通缉令进行。通缉的对象必须是应当逮捕而在逃的犯罪嫌疑人。这里既包括具备本法第六十条规定的逮捕条件,应当依法逮捕,而下落不明的犯罪嫌疑人,也包括已经依...... ·医疗纠纷如何维权 怎么处理医疗纠纷 医疗纠纷如何维权怎么处理医疗纠纷一、妥善保管门诊病历,及时复印和封存住院病历并视情封存实物无论是诉讼过程还是鉴定过程,都依赖于证据来支撑自己的观点,医疗纠纷的证据就是原始的病历及相关的实物。如果由于自己保管不善而造成门诊病历丢失,就无法...... ·COVID-19新冠肺炎NCP疫情劳动用工法律问答 一、延长假期、延迟复工问题 1.延长的春节假期...... ·兰溪市看守所 浙江省兰溪市看守所地址在兰溪市兰花路杨家头,靠近长江工业园,...... 违章记分只要不超过6分,不会有影响:1、C1扣3分对增驾B2没有什么影响,但要注意不要再扣分,如果扣到6分,B2增驾下来就是实习期...... 司法鉴定在诉讼过程中起着举足轻重的地位,当我们遇到相关问题的时候,或者即使现在我们并没有遇到有关司法鉴定的情况,我们对司...... 解除劳动合同前12个月的平均工资依据是什么?按照劳动者应得工资计算,包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入...... 犯罪分子做出不同的犯罪行为在刑法上面对应着不同的名称,例如行为犯,继续犯,持续犯等等,不同的犯罪类型有一个不同的划分,这...... 劳务派遣合同能不能签,签订后还能反悔吗一、劳务派遣合同能不能签,签订后还能反悔吗劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年...... 受伤住院误工费是怎么赔偿的?按照工资来进行赔偿;受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按...... 村委会损害名誉权的法律后果是什么?村委会损害名誉权的法律后果是人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。恢复名誉...... 结婚几天离婚财产如何分割?一、结婚几天离婚财产如何分割?结婚几天离婚财产是按照平均分割的原则,对夫妻共同财产进行分割。...... 相关法律问答: ·您好!我08年在看守所关押,入职有案底 ·去年年底汽车烧了,疑似人为,但派出所又给不了答案,应该怎么办 ·网上离婚诉讼 ·沈律师您好,咨询一下,聚会吃饭死亡,咋处理 ·劳动辞职补偿 ·1、疫情期间我那个同事回老家过年没来, 同事我在那租房,电 ·你好。摩托车撞到我小车被交警扣回交警大队处理。判摩托车主要责任。但对方故意不签字让我拿车回来。对方没 ·在工地干活年龄62岁死亡, |
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