在房屋买卖活动中，办理房屋过户是需要买卖双方都参加的，否则该过户行为将无法顺利完成，也就意味着新房主将拿不到房产证，而离婚夫妻办理房屋过户亦是如此。那么，前配偶不参加房屋过户怎么处理？以下是具体介绍。
  一、前配偶不参加房屋过户怎么处理
  房屋过户过程中的一方不配合的处理方法
  1、诉讼离婚。对于诉讼离婚，因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力，因此只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
  2、协议离婚。协议离婚的对方如果不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。(2)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
  二、前配偶不配合过户咋办
  理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;5、取证。夫妻离婚之后，就分割的房产往往会涉及到过户的问题，这个时候就有可能需要前配偶参与一起办理房产的过户，那要是遇到前配偶不参加房屋过户，此时根据夫妻之前离婚的方式不同，实际的处理也是不一样的。...

·购买二手房怎样办理贷款
      其实，无论是购买新商品房还是二手房，要是购房者无法一次性全款购房的话，都是可以考虑通过向银行申请按揭贷款购房的。此时需要实际办理相应的贷款手续，那到底购买二手房怎样办理贷款手续？我们将在下文中为你做详细解答。一、购买二手房怎样办理贷款由于屋子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，而......

·购买商品房的时候应注意的事项有哪些
      购买商品房的时候应注意的事项有哪些现实中，不管是购买商品房还是二手房，这个时候其实都是有很多需要注意的事项。只不过，因为具体购买的房产情况不同，导致最终需要注意的事项不同而已。那究竟购房者在购买商品房的时候应注意的事项有哪些呢？接下来，我们就来你做详细解答。一、购买商品房的时候应注意的事项有哪些购......

·提到公摊面积这一概念，相信每个购房者都不觉得陌生，但若是问公
      提到公摊面积这一概念，相信每个购房者都不觉得陌生，但若是问公摊面积到底是怎么回事呢，大多数人又都含糊其辞。由于公摊面积的计算极其专业，因此许多开发商就利用了购房者的“无知”来牟利。为了避免落入开发商的陷阱，我们需要知道房屋公摊面积变大怎么办，此时该如何维权。一、房屋公摊面积变大怎么办(一)公摊面积......

·房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《
      房屋出租方与房屋承租方在就房屋租赁达成一致的时候应共同签订《房屋租赁合同》，约定双方的权利与义务，以及违约责任等以保障彼此的权益。那么这个房屋租赁合同该怎么写呢？我们为您提供一份房屋租赁合同简单范本，希望能够对您有所帮助。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数......

·购房协议生效要满足什么条件
      在购房的时候需要签订购房协议，这是您都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的事情，还需要满足规定的条件才行，那到底购房协议生效要满足什么条件呢？我们马上为你做详细解答。一、购房协议生效要满足什么条件合同成立，是指订约当事人......

·夫妻分居多长时间离婚,分居离婚需要好长时间
      分居是夫妻离婚的方式之一，当然这种方式显得比较麻烦，即使不满足分居条件，夫妻也是可以协议离婚的。而在满足法律规定的分居离婚条件下，法院才会做出离婚判决。那么夫妻分居多长时间离婚呢?我们为您做详细解答。一、分居多长时间离婚婚姻关系解除的方式有......

·贩卖毒品15克如何量刑?
      毒品的危害性是非常大的，不管是吸毒还是贩毒，最后的结果都是坏的，而且我国对贩毒行为是严厉打击的，而且贩毒在一定程度是需要承担刑事责任和受到刑事处罚，那么贩卖毒品15克如何量刑?我们在下文解答，希望对您有所帮助。一、贩卖毒品15克如何量刑?......

·每年年末，很多公司都会对员工一年的劳动付出给予一定的奖励，我
      每年年末，很多公司都会对员工一年的劳动付出给予一定的奖励，我们将这统称为年终奖。因为年终奖同样是员工付出所得，且金额一般不少，所以也需要进行年终奖个税上报，您知道如何申报与计算吗?下面是我们的解答。一、年终奖个税上报方法网上申报当月工资薪......

·交通事故责任认定同等责任的情形有哪些？
      发生交通事故后，通常会打报警电话找交通警察来处理。交警到达会依据现场情况、您的陈述、摄像头录像等确定各方所应承担的责任，依据现行的法律法规，责任有全部责任同等责任等，那么交通事故责任认定同等责任的情形有哪些?为您解答。一方当事人有下列情形，......


·舟山市区县法律援助中心地址、电话最新一览表
      舟山市法律援助中心地址:舟山市定海区蟠洋山路16号。......


·苏州市第四看守所
    苏州市第四看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州市......


·哪些情形下离婚必须起诉
      很多夫妻解除婚姻关系的，往往都会通过协议的方式离婚，相对诉讼离婚，这是很简单、方便的了。但有些特殊情况下的夫妻关系，法律规定必须起诉离婚。那到底哪些情形下离婚必须起诉呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、哪些情形下离婚必须起诉根据相关法......

·买卖合同纠纷如何解决,怎样处理买卖合同纠纷 法律知识越来越
      买卖合同纠纷如何解决,怎样处理买卖合同纠纷法律知识越来越普及，为了确保双方的利益最大化物品买卖之前大多都会就物品的价格，付款方式，交货日期，物品的质量标准等方面做出相关的书面约定及双方在自愿的情况下签订合同。那么在合同履行的过程中一方不能遵......

·汽车交强险怎么买，交强险赔偿标准是什么?
      汽车交强险怎么买，交强险赔偿标准是什么？购买机动车是需要购买保险的，不管是新车还是二手车，保险费用都是不可忽略的，当然，对于新车和二手车来说，需要购买的保险种类是有所区别的，但是有一种保险，却是都需要购买的，那便是交强险。那么汽车交强险怎么......

·社保工伤鉴定时间限制吗
      我们知道一般工伤鉴定之后是需要拿到社保局进一步认定鉴定的，而且只有拿到社保局鉴定之后才能申请各种补助金等赔偿，所以社保工伤鉴定时间限制吗?为了防止很多人不知道社保工伤鉴定的时间限制，我们今天就来看看时间是证明规定的。政策规定的工伤认定时间1、......

·起诉离婚没有交费的后果是什么
      我国的民事法庭在审理生活当中民事纠纷的时候，是需要向原告方收取一部分的诉讼费用的。尽管最后这笔诉讼费用可以由败诉方承担，但是肯定前期是需要原告缴纳的。自然离婚诉讼请求也不例外，人民法院如果决定受理此案件的话，就会告知当事人收取的费用的具体数......

·2023房本加名要如何办理
      房本加名要如何办理（一）、有房无贷的情况办理流程：1、带好三证(结婚证、份身证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你......

·开设赌场罪的立案标准
      1、开设赌场的，应予立案追诉。2、以营利为目的，聚众赌博，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：(一)组织三人以上赌博，抽头渔利数额累计五千元以上的；(二)组织三人以上赌博，赌资数额累计五万元......

·法律对驰名商标的特别保护
      按《商标法》的规定，注册商标专用权的保护范围是禁止他人在相同或类似的商品上使用与注册商标相同或近似的商标，以防止消费者对商品的来源产生误认。对于驰名商标来说，由于其具有较高的知名度和较高的声誉，因此即便他人在不类似的商品上使用时，仍有可能会......