你是否想过要将自己空闲的房屋出租给他人，充分利用房屋的价值呢？这样的做法是可行的，但同时也要注意，不是任何一套房屋都可以出租，必须要满足规定的条件才行。那究竟出租房屋要满足什么条件？我们一起在下文中进行了解。
  
  一、出租房屋要满足什么条件
  
  为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：
  
  (1)有合法的房屋产权证件;
  
  (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;
  
  (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
  
  (4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;
  
  (5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
  
  (6)房屋能正常使用。
  
  依据我国有关规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：
  
  (1)未依法取得房屋所有权证件的;
  
  (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
  
  (3)共有房屋未取得共有人同意的;
  
  (4)房屋权属有异议的;
  
  (5)属于违法建筑的;
  
  (6)不符合安全标准的;
  
  (7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;
  
  (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
  
  (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
  
  二、出租房屋要办理什么手续
  
  我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：
  
  (1)出租人与承租人签订书面租赁合同;
  
  (2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;
  
  (3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。
  
  实践中，有市场需求因此才会出现房屋租赁的现象。而当事人要将自己所有的房屋进行出租前，最好了解清楚出租房屋要满足什么条件，避免日后产生纠纷，同时也是对自身利益的一种保护。当然，进行房屋出租的，还有一定的手续需要办理，这方面的内容，我们也已经在上文中做出了讲解。...

·房客违约提前退房的相关法律规定
      在进行房屋租赁时，双方都会签订房屋租赁合同，在合同里都会规定房屋租赁的期限。但有时会出现房客违约提前退房的情况。如果遇到这种情况，出租人该怎么办呢?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的知识。一、房客违约提前退房的相关法律规定一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有......

·可以因为房屋质量的问题退房吗
      房，那么此时可以因为房屋质量的问题而要求开发商退房吗?对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、能否因房屋质量问题退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题题的解释》第十三条规定房屋出现重大质量问题时，业主可以解除合同并要求赔偿损失。《城市房地产开发经营管理条例》......

·房改房买卖交易的注意事项
      一、了解产权可靠性　　确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。二、确认登记的面积、使用期限　　在房产证中，包括建筑面......

·厂房征收补偿承租方的规定是什么？
      厂房征收补偿承租方的规定是什么？厂房面临拆迁，厂房所有人依法获得合理的经济补偿是您认为理所应当的事情。但是，若是厂房正处于租赁关系中，承租人正在使用、收益中。那么，对于厂房征收补偿承租方的规定，对于承租人的权益保护是相当重要的。2011年，青岛某地厂房被划入拆迁范围，国先生所租赁的房子即在其中。国先生接......

·公司在北京买房条件有哪些
      一、公司在北京买房条件无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符......

·新刑法渎职罪包括哪些内容？
      现实中我们经常会看到一些国家机关的工作人员不作为、乱作为的现象，从法律的层面来讲这些国家机关工作人员就有可能会触犯到我国刑法中有关渎职罪的内容，我们知道刑法修正案九已经出台并实施，其中新刑法渎职罪包括哪些内容，这些规定严格的规范了国家工作人......

·意外伤害险的赔偿
      意外伤害险是以被保险人的身体作为保险标的，以被保险人因遭受意外伤害而造成的死亡、残疾、医疗费用支出或暂时丧失劳动能力为给付保险金条件的保险。一般判断意外事故有四个条件，一是非疾病造成的，二是外来的，三是非自身的，四是突发的。当这些条件......

·起诉离婚去哪里的法院起诉
      在无法协议离婚的情况下，其实夫妻还可以通过诉讼方式来离婚，但此时就不再是向一方户口所在地的婚姻登记机构提出离婚申请了，而是需要向法院提起离婚诉讼，但此时起诉离婚去哪里的法院起诉呢?这是很多人都搞不清楚的，下面就让我们来为你解答疑惑吧。一、起......

·挪用公款罪的案例分析
      1、挪用公款罪案例一（1）基本案情犯罪嫌疑人丁某，原系某市环卫局出纳员。丁某于任职期间，利用职务便利，采用转款不记账的手段，擅自从自己负责保管的公款账户中分数次挪出公款，累计金额达一千......


·浙江省所有监狱地址、电话最新一览表
      （1）浙江省..监狱地址：衢州市闹桥电话：0570......


·泾县看守所
    安徽省泾县看守所地址在泾县泾川镇城东，是泾县关押犯罪嫌疑人的......


·商业秘密的概念
      1、我国《反不正当竞争法》第十条规定，商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2、国家工商行政管理局颁布的《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》的第二条规定：......

·专利权（专利申请权）的转让
      按照专利法规定，专利申请权和专利权可以转让。专利申请权和专利权的转让实质上是专利申请权及专利权的权利主体的变更。这种主体的变更主要有两种情况：第一种情况是由于法律时间的发生而依法律规定直接发生，如自然人死亡或法人或非法人组织分立或合并等......

·公司法章程法人盖章是否有规定
      公司法章程法人盖章是否有规定公司要想发展进步，没有管理是不行的，因此公司成立以后，必须制定相应的公司章程。确切的来说，公司章程其实不仅针对公司的普通员工，对公司的高层管理人员，甚至是董事长等都是具有约束力的，都应该遵守公司章程当中的相关规......

·四川省盗窃罪量刑标准2023
      在2017年3月的时候，我国最高院对一些常见罪名的量刑作出了修改，随之各省市也结合了本地区的实际情况，在最高法作出的量刑意见的基础上，对常见罪名的量刑作出了进一步的规定。那其中在四川犯盗窃罪该如何处罚呢?我们提供四川省盗窃罪量刑标准2017的内容，帮......

·矿渣微粉购销合同怎么写？范本是怎样的？
      矿渣微粉购销合同怎么写？范本是怎样的？合同书卖方：(以下简称供方)买方：(以下简称需方)合同编号：本合同由供、需双方年月日于市签订，供方愿以下列单价(见合同条款详细单价)向需方提供矿渣微粉的供货服务，并经双方协商同意下列条文：1、本......

·劳动合同到期个人离职需要什么手续？
      劳动合同是劳动者在进入企业工作之后，与企业之间签订的、针对劳动过程中的一些相关事项所签订的合同，它的内容包括了劳动者的劳动期限、薪资报酬等等，劳动合同到期之间，员工可以与用人单位续签合同，也可以办理离职。那劳动合同到期个人离职需要什么手续?一......

·租赁合同的法律定义
      租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。租赁合同的内容依《合同法》第二百一十三条规定应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付的期限、方式、租赁物维修等条款。当事人约定租赁，租赁期在六个月以上的，......

·家暴会影响子女抚养权的确定吗？
      家暴是离婚的法定缘由，也会影响子女抚养权的归属,抚养子女的原则是利于子女成长，本案中王强对儿子有家庭暴力，不利于其成长，女方抚养更为有利。1、家暴不多见，但其危害却也不容忽视。一旦遭受家庭暴力，作为受害者应当尽早的收集和保存相关的证据，在发......