在买房的时候，因为需要办理过户登记手续，而此时就需要当事人交纳一定的税费。但同时我们也发现，即使针对面积差不多的房子，实际当事人承担的税费数额也是相距甚远。其实在计算买房税费数额的时候，除了要考虑到面积外，同时也要看房子的实际情况。我国对新房和二手房的税费要求不一样。那究竟买房子要多少税费呢?接下来，本站我们为你做详细解答。
  
  购买新房缴纳的各种税费：
  
  (一)买商品房需要交的税：
  
  1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  2、印花税，购房总价的0.05%
  
  (二)基金：
  
  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
  
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  (三)规费
  
  1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
  
  2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  
  3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
  
  (四)如果按揭，还要发生以下费用
  
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
  
  首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：
  
  契税：普通住宅1-90平，1%;91-144平，1.5%;144以上的，3%;非普通住宅3%。
  
  手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。
  
  登记费：80元，非普通住宅80-800不等。
  
  印花税：5元。
  
  上文中我们以购买新房为例子，为您做了比较详细的介绍。如果此时购买的是二手房的话，则虽然也会涉及到上述的税费项目，但此时法律中规定的税率却是不太一样的。而在买房的过程中遇到什么问题的话，其实也是可以咨询一下我们的专业律师。
  
  ...

·二手房交易中款项的区分
      诚意金的交付意味着购房者对中介推荐的物业有购买意向，一方面是向卖方表示购买诚意，另一方面也为中介提供了与卖方谈判的砝码，对买卖的最终促成起到一定的推动作用。诚意金需交多少并没有一定的限制，但在交付前购房者务必对物业进行全面了解，并对欲购买的物业提出自己理想的购买价格及其它交易条件，因一旦卖方接受了买......

·修路占房子补偿标准多少
      征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《......

·在现代这个社会，购买房屋几乎是每一个家庭都会考虑的一件事情，
      在现代这个社会，购买房屋几乎是每一个家庭都会考虑的一件事情，在我们的现实生活中，并不是所有的家庭都有经济能力去购买新的房屋的，更多的家庭会选择购买二手房，但是实际上很多人并不知道二手房买卖合同法律中的法律规定是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、卖方违约情形1、卖方违约与继续履行......

·购房付款方式怎么选择
      对于经济相对比较宽裕的购房朋友，可以选择一种既省钱，又比较理想的付款方式。在生活中，相信会有很多这种想法的朋友，但他们不知道如何选择购房付款方式，如果您对购房付款方式怎么选择这个问题比较感兴趣，不妨阅读下面的内容。一、购房付款方式怎么选择(一)一次性付款该付款方式是过去最为常见的付款方式，目前一......

·夫妻共同房产分割会应该怎么进行？
      随着各地房价的不断上涨，在夫妻离婚进行财产分割的时候，房产成为了夫妻之间争夺最激烈的财产之一。那么您知道夫妻共同房产具体该怎么来分割吗?要想维护自己的合法利益，那么就请看看下文的具体介绍，这样才能为自己争取更多的利益。(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条......

·刑事案件可判处罚金的情形
          一、可判处罚金的情形        　　从犯罪性质上看，我国刑法中的罚金主要适用于三种犯罪：        　　1、经济犯罪   &......

·劳动合同，应当包括哪些内容和事项？
      劳动合同涉及的内容主要有：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；(五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、......

·医疗纠纷救济途径有哪些
      医疗纠纷救济途径有哪些一、医疗纠纷发生后患者可以选择以下几种途径解决1、协商。医患双方就赔偿问题进行协商，达成一致意见，双方签订协议书，可以办理公证或律师见证，并报卫生行政主管部门备案。2、申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请，并在......

·起诉离婚财产分割费用是多少
      在日常生活中，一些夫妻在婚前没有发现对方的毛病，可是在婚后却发现对方有很多缺点不能够忍受，无法继续生活下去，那么就有可能选择离婚。在离婚时一般情况下遵守的都是协议离婚，如果协议不成就有可能向人民法院提起诉讼，那么起诉离婚财产分割费用是多少呢......


·白清忠律师将故意杀人罪辩护成故意伤害罪（判一缓二）
      白清忠律师又成功辩护一起故意杀人罪案（二审判一缓二......


·南京仲裁律师
    南京仲裁律师为国内外客户提供优质的仲裁法律服务及相关法律资讯......


    林地承包权继承规定是怎样的?林地承包权继承规定是林地承包权在承包期有限时间内可以进行继承。家庭承包是以农户为生产经营单位进......
    没有结婚证能起诉对方要抚养费吗?可以，孩子是你们共同的，虽然你们不是合法的夫妻，有责任和义务去抚养孩子扶养费用标准什......
    检察院酌定不起诉要几天才会做出决定?检察院酌定不起诉要30天左右才会做出决定，《刑事诉讼法》第一百六十九条规定：人民检察院对......
    破坏生产经营罪的量刑标准是什么我国刑法第二百七十六条规定：由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他......
    信用卡逾期被停卡还会被开通吗?未还款之前是不会开通的，逾期不还信用卡的消费款则不再享受免息还款待遇、可能会收到银行的催缴......
    诉前财产保全必须进行担保吗人民法院可以责令诉前财产保全申请人提供担保。根据《民事诉讼法》第一百条的规定，人民法院对于可能......
    定金的适用有什么条件1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主......
    如何进行公司债券期限划分?根据偿还期限的不同，债券可分为长期债券、短期债券和中期债券。一般说来，偿还期限在10年以上的为长期......