购房贷款有年龄限制吗
  
  银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件：
  
  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
  
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
  
  3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
  
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;
  
  5、有经办理银行认可的有效担保;
  
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
  
  7、该办理银行规定的其他条件。
  
  购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。
  
  《民法典》（2021.1.1生效）第十八条 【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
  
  二、买房子贷款多大年纪不能贷款
  
  从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：
  
  农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。
  
  农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。
  
  该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件：
  
  1、共同借款人均具有完全民事行为能力;
  
  2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力;
  
  3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁;
  
  4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人;
  
  5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。
  
  而最高的年龄则往往要求为60岁。不过在个别的银行对年龄也是放宽了要求的。而在申请按揭贷款的时候，自然也是要求提供一定的材料才行，要是你在这方还有疑问，可以直接来电咨询我们本站的专业律师。
  
  ...

·上海二套房的首付比例是多少？
      买房，一直在国内保持热潮，尤其是二套房，近年推行的新出台的二套房标准以家庭为单位，像上海这样的大城市，异地人士购二套房就越来越多了。那么，您都知道上海二套房的首付比例是多少吗？下面，就让法律网站的小篇来给您讲解一下吧。一、上海市二套房贷款新政策及首付比例（1）二套房贷款政策十一楼市调控政策出台后......

·南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？
      南京房产赠与合同登记办理流程有哪些？房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。南京房屋赠与办理流程：一、申请登记程序：签定赠与合同→配图(二楼29-32号测绘窗口)→申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理)→审核制证→交费领证(三楼36号发证窗......

·一房二卖房子应该属于哪一方
      现实中，经常出现一房二卖的情况。但此时房子只有一套，也就意味着只能有一方能够实际取得房屋的所有权，那您知道一房二卖房子应该属于谁吗？我们整理了相关资料，马上为你做分析解答。一、一房二卖房子应该属于谁(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实......

·买二手房要注意哪些事项
      在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的其他问题，为了规避风险，确保利益不受损害，在购买二手房前最好对相关知识有所了解，至少应该知道在这其中有哪些需要注意的事项。接下来，我们就来告诉您买二手房要注意哪些事项。一、买二手房要注意哪些事项在购买二手房时，查看清楚以下几......

·买房首付是怎么算的
      买房首付是怎么算的1、首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万乘30%=30万元。2、买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上......

·合同内容陷阱
      合同内容为防止行为人在合同条款和合同内容上弄虚作假，或者进行合同诈骗，签订合同时必须严格审查合同条款，使合同权利义务关系更加规范、明确，以利履行。同时，逐条审查合同主要条款，特别是交货要求，质量标准，结算方式，价格条款等，要力求表述清楚，......

·离婚后小孩想跟谁就跟谁吗？
      夫妻双方离婚时，有孩子的情况下，总会涉及到孩子的抚养权归属问题，一般认为都会以孩子的意愿为主，但是其根据孩子的年龄，如哺乳期的孩子一般有母亲抚养，其次，还需要考虑大人的情况是否对孩子有不利影响等，所以并不是小孩想跟谁就跟谁的。下面的我们将对......

·工商变更法人需要什么资料？
      工商变更法人需要什么资料？一、工商变更法人需要的材料1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》(企业加盖公章);2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(企业加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托......

·军人办理离婚要带什么
      军人的生活和一般人不同，他们更多地承担保家卫国的职责，却没办法履行对家庭的责任。这就有很多军人配偶承受不了沉重的生活重担，与军人之间的感情逐渐冷淡，最终导致离婚，因此军人的离婚与一般人不同，军人办理离婚要带什么呢?一、军人如何办理离婚手续......


·南京市雨花台区看守所搬迁新地址、导航
      南京市雨花台区看守所地址：南京市雨花台区新湖大道66......


·南京贪污罪律师
    南京贪污罪律师解答贪污罪的认定、定罪和量刑，贪污罪的立案标准......


    设计院劳动合同范本是怎么样的？设计院劳动合同范本是怎么样的？设计院劳动合同范本甲方：__________________________研......
    不可以。离婚案件当事人无特殊情况必须亲自到庭。只有在当事人为无民事行为能力人或者当事人发生意外，如被告为精神病人，无民......
    一般起诉离婚法院多久立案依据民事诉讼法的规定，法院对起诉离婚立案后，会在立案五天内向被告送达起诉书副本，被告收到起诉书......
·什么债务要求夫妻共同承担?
        对于夫妻共同债务，一般情况下由夫妻双方共同偿还。但是属于夫妻一方个人债务，债权人只能找债务人的夫妻一方归还，不能要求夫妻共同承担债务：    1、债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务。&......
    网络诈骗多少金额判刑?网络诈骗超过3000元以上就涉嫌诈骗罪，应当判处三年以下有期徒刑。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理......
    一、交通事故致人死亡赔偿后需要服刑吗?交通事故撞死人承担主要责任或者全部责任的，就要被追究交通肇事罪的刑事责任。根据《中华......
    网络诈骗电信诈骗的应对现在的互联网发展越来越快，使得很多不法分子利用互联网进行犯罪行为，大多数不法分子会利用互联网进行......
    出售后商品房保修期是多久?关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包......