履行买卖合同催告函的主要内容有哪些履行买卖合同催告函 致：??????? 先生??????? 律师事务所系在司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。本所受??????? (以下称委托人)之托，指派??????? 律师(执业证号：??????? )处理委托人与您的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：委托人于2010年11月10日与您签订了《买卖合同》(合同编号：NO )，合同约定您向委托人购买位于深圳市??????? 区??????? 栋??????? 单元??????? 单位房屋，房屋产权证为：深房地字第??????? ，建筑面积为??????? 平方米，总房价为人民币 ??????? 万元人民币。合同签订后，您依约支付了定金人民币??????? 万元整。你们签订的合同中约定：“买方须于2010年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民币??????? 万元整至买卖双方约定的银行监管帐户，卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。”但据委托人所述，您和第三方至今没有通知委托人前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。虽经委托人多次催促，您仍拒绝履行该项合同义务，并于2010年12月14日正式通知委托人解除合同。根据??????? 规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故您应继续履行合同义务，办理首期资金监管手续，否则根据你们签订的《房地产买卖合同》十二条的约定：“违约责任：如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同;如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚责。”委托人将追究您的违约责任包括但不限于：违约金、律师费、诉讼费、交通费等。现依据委托人的要求，请您尽快全面履行合同义务，诚望您在收到本函后的三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则委托人将采取法律手段就您的违约行为追究您相应的法律责任，并就委托人可能因此所遭受的经济损失向您追索。特此函告。望您慎思并妥善对待。根据以上内容，我们可以非常清晰的看到一个履行买卖合同催告函中包含的内容、催告函的发出主体等。现实生活中，如果有了合同纠纷，许多人觉得起诉是一件很麻烦的事情，但合同另一方不履行合同也是非常头疼的事情。届时，可以选用履行买卖合同催告函。如果还有其他疑问...

·抵销须具备的一般要件
      1.须双方互负有债务，互享有债权。抵销是通过冲抵债务，使双方的债权在同等数额内消灭，因此，抵销必以当事人双方相互享有对立的债权、负有对立的债务为前提。若当事人一方对另一方仅有债权而不负债务，或者仅负债务而不享有债权，当然也就不可能抵销。?　　抵销人供抵销的债权应为自己享有的具有完全效力的债权。抵销人......

·雇佣合同的法律规定有哪些,它的特征是怎样的?
      雇佣合同是生活中非常常见的一类合同，但是很多人对其并不是特别的了解，很多人都问过我们，雇佣合同的相关法律规定有哪些了，雇佣合同的特征又是怎样的?一、雇佣合同法律怎么规定的雇佣合同，我国法律没有进行明确的规定。但是，大陆法系各国一般都对雇佣合同设有明确规定，例如《法国民法典》、《德国民法典》等，......

·销售合同订立的程序是怎样的
      销售合同订立的程序是怎样的合同是在生活中您都有可能接触到，特别是销售合同，因为买卖随处可见，口头比较多，订立书面销售合同就比较正式了。那么下面您就跟网站的我们一起来看看销售合同订立的程序是怎样的吧。一、销售合同订立的程序是怎样的(1)要约这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。提出要约的......

·合同有效证明的条件有哪些？
      合同有效证明的条件有哪些？一、合同有效证明的条件有哪些?1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。二、合同无效的行为1、当事人是无民事行为能力人实施的;2、限制民事......

·如何认定合同中的恶意串通
      如何认定合同中的恶意串通一、怎样认定合同中的恶意串通当事人之间相互勾结实施的某种损害国家、集体或第三人利益的民事行为。其特征包括：(1)各当事人均有损害他人利益的恶意，即不仅明知其行为有损于他人而故意进行，且实施该行为就是以损人利己为目的的;(2)当事人彼此勾结，通谋实施该行为，例如，代理人同第三人通......

·交通事故诉讼费标准是怎样的
      发生交通事故后，如果双方当事人无法在赔偿问题上达成一致，可以通过提起诉讼的方式来解决。说到诉讼，你知道交通事故诉讼费用收取的标准是怎样的吗?这个问题，我们在下文做了详细的解答，供您阅读了解。一、交通事故诉讼费收取的标准是怎样的根据《诉讼费......

·遗产债务有哪些？如何清偿？
      所谓遗产债务是指被继承人死亡时尚欠的税款、债务。从实践中发生的情况来看，遗产债务主要包括以下几类：（1）被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费；（2）被继承人因合同之债所欠下的债务；（3）被继承人因侵权行为而应承担的损害赔偿；（4）被继承人......

·构成过失致人重伤罪的要件有哪些
      在故意伤害他人身体的情况下，一般构成的是故意伤害罪，而此时造成受害人重伤的，则作为量刑情节，就会对行为人从重进行处罚。但如果是过失导致他人重伤的话，这种情况下可能涉嫌过失致人重伤罪。但还需要看是否符合此罪的要件，才能定罪处罚。那构成过失致人......

·公司债券的发行人条件是什么？
      公司债券的发行人条件是什么？债券作为我国目前一个受您欢迎的投资方式。在很多方面都帮助了公司在资金的融集。所以，很多公司在资金困难的时候，或者为了进一步发展的时候，会向社会发行债券，然后回收资金。不过这种发行债券的方式，对我国经济发展秩序也有......


·成都夏卫强律师为您提供专业优质法律服务！
      在夏女士诉秦先生一案中，原告夏女士一审败诉了。而主要原因呢，是她太大意了，觉得自己有证据，很简单！于是，在起诉前她花50元钱在法院对面咨询了法律工作者，得到的答复是肯定能赢，又花50元由其代写了诉状，由她姐姐（非律师，没有学过法律）出庭。......

·购买商品房实测面积小于合同约定面积的承担违约责任
      原告诉称：1999年3月1日，我公司与神木大厦公司在《外销商品房预售契约》中约定：我公司购买神木大厦的G01单位，建筑面积为105．62平方米，每平方米2800美元，合计295736美元；神木大厦公司应在1999年9月30日前交付房屋，并在房屋交付后30日内办理房屋买卖过户......


·旌德县看守所
    旌德县看守所地址在安徽省宣城市旌德县旌阳镇北门居委会，是旌德县关押犯罪嫌疑人的场所。旌德县看守所禁止家属会见，可以聘请律师去旌德县看守所会见了解案情、取保候审、从轻或者减轻情节，是否构成犯罪等，争取从轻处理。★遇到刑事犯罪问题，需......

·南京交通事故理赔
    南京交通事故理赔律师提供交通事故保险理赔、索赔、交通案件诉讼代理、交通事故法律法规、交通事故伤残鉴定、事故赔偿、交通事故伤残鉴定、交通肇事刑事辩护、交通事故理赔标准、交通事故理赔流程等保险理赔法律服务。南京交通事故理赔律师为伤者提供......


·河南省征地补偿安置费是什么？
      河南省征地补偿安置费是什么？我们知道我国的土地是国家所有，随着我国城乡建设的实施，征地以及征地补偿成为很多人关注的重点，在城乡建设的过程中,可能因为建设工程需要要占用一定的土地，但是很多土地都是个人所有，这样就会给土地所有者带来严重的经济利益......

·外观设计专利有效期是多久
      外观设计专利有效期是多久一、外观设计专利有效期是多久我国外观设计专利权保护期限为10年。在1993年申请的外观设计中，获得专利权并且专利权保护期限达到10年的不到10%。大多数人申请专利只为获得专利权证书，从而获得职称、税收等方面的利益。因此其在获得......

·双胞胎抚养权上诉状怎么写
      对于双方都想要争取孩子的抚养权的情况，一审的判决结果必然会有一方无法满意，先要再次申请要求孩子的抚养权。一审判决之后按照我国的规定还是可以上诉的，只要向上诉管辖法院提交上诉状即可。那么双胞胎抚养权上诉状应该怎么写呢。一、双胞胎抚养权上诉状......