土地承包经营权流转程序是怎样的?农民通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。双方当事人提出申请→乡镇人民政府农村合同主管部门审查→双方签订合同→合同主管部门备案登记→乡镇人民政府合同主管部门批准(流转成功)。
   (一)农户自主流转其承包经营权的，应当按以下程序办理：
  1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。
  2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。
  3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
  4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。
   (二)农户委托村集体流转其承包经营权的，应当按以下程序办理：
  1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。
  2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核，讨论是否接受委托，并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
  3、如决定接受委托的，村集体应当与委托农户签订委托合同，并在接受委托后半个月内，将流转农户、地块等基本情况，以适当形式向村内外发布公告，并上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机构，对外发布。
  4、有意受让流转土地的，可在县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内，提交受让流转土地的规划书面申请。
  5、县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构在公告期结束后，及时召集已提交受让流转土地的申请人进行磋商。可以协商确定流转价格，也可以通过招标的办法确定流转价格，在公平合理、协商一致的基础上拟订流转合同草案，经委托人(承包户)与业主签字认可后正式生效。
   (三)抛荒耕地的流转应当按以下程序办理：
  1、调查摸底。各村或村民小组认真填报县农村土地承包经营权流转工作领导小组办公室统一制作并发放的《抛荒土地调查登记表》，对抛荒耕地逐一进行调查核实，确定土地抛荒的年限，并由参加调查核实的人员及农户签字确认后报乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心。
  2、公示。抛荒土地摸底情况要在村务公开栏、所在村民小组进行公示，对土地抛荒时间达到二年的，依据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定，收回土地承包经营权。对公示有异议者，要求继续承包已抛荒耕地的，应在15天内提出复耕计划报村集体和村民小组备案，复耕期限为半年，到期未复耕的视为放弃复耕，由原发包单位依法收回。
  3、农户确认同意。抛荒土地经公示无异议的，由发包单位发出书面通知，经农户确认同意后收回。通知书一式二份，一份农户签字后作为回执交回原发包单位存档，一份由农户留存。对于收回抛荒土地承包经营权通知书难以送达的，可以依法采取留置、委托送达、公告送达、邮寄送达等方法送达。承包农户也可以将抛荒土地委托发包方流转，对连片抛荒地还可以由所涉及的承包户共同合作开发经营抛荒土地。在开展抛荒地调查中，农户在限期复耕、委托村集体流转和村集体收回承包权三种方案中，选择其中一种方案进行签字认可。
  4、终止承包关系。经合法程序收回的土地承包经营权证由原发证单位办理注销手续。土地承包合同终止手续由发包方申请，经乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心审核后报县农业局确认。
  5、流转。收回的抛荒地和农户委托村集体流转的抛荒地，由原发包方统一组织流转，收回的抛荒地，经流转所得收入归村集体所有，委托村集体流转抛荒地因流转所得的收益，归承包农户。村集体无法流转的抛荒地，应及时上报县、乡(镇、街道)两级农村土地承包经营权流转服务中心，由乡(镇、街道)牵头，组织土地、农业、林业等部门技术人员，对抛荒地的地质、地理位置等进行评估、论证、策划，引入项目，开发利用。
  综上所述，对于土地承包经营权流转程序，流转一般需要分为农户自主流转其承包经营权的流转、农户委托村集体流转其承包经营权的流转以及抛荒耕地的流转三种流转形式，每种方式所需要的程序有所不同，但不管是何种形式的转移双方签署协议并登记则流转方能生效。想了解...

·关于农村土地使用权证如何办理？
      关于农村土地使用权证如何办理？土地使用证，是一个有效的证明我们对于土地的使用具有合法的权利的证明，在进行办理的时候，也是有一定的流程和限制条件的。而且，经常会有人问到关于农村土地使用权证的办理的方面的知识，其实，我们只有掌握一定的方法，符合相关的条件，是很容易办理的。下面，我们会为您带来相关的法律......

·房地产招投标流程是怎样的
      房地产招投标流程是怎样的？众所周知，在一个房地产建设项目开始之前，开发商都会进行招标，那么房地产招投标流程是怎样的呢?很多人都对这方面的知识不太了解，为了帮助您了解这方面的相关知识，我们整理了相关资料，请阅读下文。房地产招投标流程是怎样的房地产开发项目招标程序，按照一般做法，房地产开发项目建筑......

·广州土地使用权登记管理方法
      广州土地使用权登记管理方法广州土地使用权登记管理方法第一章　总　　则第一条　为规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条　本办法所称土地登......

·景德镇市征地补偿标准是怎么规定的
      景德镇市征地补偿标准是怎么规定的其实在生活当中，各政府发放的征地补偿的标准都是不一样的，因此关于征地补偿的问题，并没有可比性而言，因为各政府制定的征地补偿标准，都是根据当地的实际情况来进行的。在一些城镇和乡下的征地补偿标准和大城市的肯定是不一样的。下面我们要为您介绍的是，景德镇市征地补偿标准是怎么规......

·划拨的集体土地使用证的特征有哪些？
      划拨的集体土地使用证的特征有哪些？根据我国相关法律的规定，土地使用权的取得的方式是比较多的，包含划拨、转让以及买卖等，通过不同的方式取得的土地使用权，需要承担的责任也是存在者差异的。一般来说，集体经济组织的土地是通过划拨的方式得到的，你是否知道划拨的集体土地使用证的特征有哪些?一、集体土地使用证划拨是......

·夫妻个人财产收益怎么确定归属
      现实生活中，夫妻因财产问题发生争执的事例并不少见。究其原因，就是夫妻之间的财产所有权划分不够明确。那么，依照现行法律法规，夫妻个人财产有哪些?此外，婚姻关系存续期间，夫妻个人财产收益怎么确定归属？我们一起在下文中进行了解。一、夫妻个人财产有......

·儿童遗弃罪的构成要件是什么？
      近几年来电视媒体中时有报导关于新生儿童被遗弃厕所，天生缺陷的儿童被扔在荒山野岭中的新闻。众所周知，儿童尚未有足够自理能力，基本完全依赖于其生育和养育者，因此承担抚养义务的人因为各种因素遗弃儿童的行为所产生的社会影响是极其恶劣的。那么儿童遗弃......

·北京买房新政策有哪些？
      现今，买房已经成为很多家庭的刚需，但是每个地方的买房政策都是不同的，北上广三大城市的购房政策更受您关注。那么2017年北京买房新政策有哪些呢?相信这是很多在北京想要买房的人都非常关注的事情吧，今天我们就来给您介绍一下北京买房新政策以及注意事项。......

·招标的一般程序
      政府采购的招标程序一般为：1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；3、进行市场调查，与采购人确认采购项目后，编制招标文件。4、发布招标公告或发出招标邀请函；5、出售招标文件，对潜在投标人资格......


·成都律师杨红琼谈民事经济案件诉讼程序与经济仲裁程序的区别
      (一)送达　　1.居住在我国领域内的，适用我国民事诉......


·常州交通事故律师
    常州交通事故律师赔偿常年从事常州交通事故处理、保险理赔案件研......


·抢劫罪跟抢夺罪的区别包括哪些
      作为对法律不是很了解的普通人，您可能无法理解，为什么同样是抢东西，有时会被认定为抢夺罪，但有时又会被认定为抢夺罪。那么，从法律的角度看，抢劫罪跟抢夺罪的区别包括了哪些呢?此外，实践中，哪些情况可能构成抢劫罪呢?请一起在下文中进行了解吧。一......

·什么条件下支付固定期限劳动合同经济补偿金
      劳动合同的解除可以由劳动者提出，也可以由用人单位来提出，但是劳动合同解除时涉及到了经济补偿金的问题，比如什么情况下支付固定期限劳动合同经济补偿金?经济补偿金的计算方法又是怎样的?我们为您整理了这篇文章，帮助您了解这方面的知识。一、什么情况下......

·会计师事务所在兼并收购中的作用
      参与收购谈判工作，向收购双方提供财务会计咨询；在收购意向协议书签订后，接受委托对目标公司的会计报表进行审计；在审计基础上，接受委托对目标公司的全部资产进行评估，为收购定价提供依据。...

·违反竞业限制约定的员工需承担相应法律责任是什么？
      员工违反竞业限制协议的，公司可以采取以下方式要求赔偿：1、按照协议约定，要求员工支付相应的违约金。2、依法要求员工，赔偿公司实际损失。3、公司在要求员工支付违约金或赔偿损失时，可同时要求员工停止违约行为，继续履行竞业限制协议。4、当公司......

·婚内老公不抚养孩子算犯法吗？
      婚内老公不抚养孩子算犯法吗？我们知道，父母对孩子有抚养义务。但实践中会有一些父母在日常生活中未能尽到抚养义务，如老公长期在外，也不支付应有的抚育孩子的费用，这种情况下由女方一人独自支撑难免吃力。那婚内老公不抚养孩子算犯法吗?我们和您一起通过......

·可以跟服刑期间的人离婚吗
      有的人认为如果配偶下落不明或者在监狱服刑的话，那这样的情况下就是不能离婚的，只有在找到了对方或者对方刑满出狱之后，才可以解除双方之间的婚姻关系。那从法律角度分析，到底可以跟服刑期间的人离婚吗?现在，就让我们为你做详细解答吧，一、可以跟服刑期间......

·新刑诉法技术侦查相关规定是什么
      在生活当中，不管犯罪嫌疑人有多狡猾，我国公安部门都可以通过现在先进的刑事侦查的手段来获得和案件相关的信息。通过一些新型的刑事侦查手段将犯罪嫌疑人捉拿归案，我国刑事诉讼法当中针对技术侦查就有着相关的规定。下面我们就为您介绍一下新刑诉法技术侦查......

·广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分？
      构建和谐的劳动关系，不仅是是企业生存发展之道，也是广大人民群众的要求。和谐的劳动关系是和谐社会的基础，劳动关系的崩裂会导致社会矛盾的聚集爆发。当前我国劳动争议案件呈上升态势，要想处理好劳动争议，首先我们要知道劳动关系的认定标准，那么，广州劳......