进行征地拆迁的，相关部门需要事先作出公告，让被拆迁人知道详细情况，而之后在双方就拆迁补偿达成一致之后，也需要按照规定的流程来进行拆迁。那具体来说征地拆迁流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。
  
  
  征地拆迁流程是怎样的
  
  1、颁发拆迁许可证
  
  取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
  
  (1)申请房屋拆迁许可证
  
  单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
  
  (2)审批和核发拆迁许可证
  
  市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁
  
  (3)拆迁许可证的续期
  
  拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的，可延长拆迁许可证的拆迁期限，最大延长期限为半年。延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。
  
  2、发布拆迁公告
  
  房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
  
  3、拆迁补偿协商
  
  拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况：
  
  (1)一种情况是，通过协商达成拆迁补偿安置协议。
  
  在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项，经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。
  
  (2)另一种情况是，经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。
  
  4、进行裁决
  
  拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
  
  5、拆迁实施阶段
  
  分以下几种情况
  
  (1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时，双方可按协议的约定自动履行各自的义务，拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人，被拆迁人将房屋内的物品搬走，将房屋腾空。
  
  (2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时，一方可申请法院先予执行。
  
  (3)因不能达成拆迁补偿协议，一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请，作出裁决后，如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容，那么，可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。
  
  (4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。
  
  (5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。
  
  　　《土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
  
  　　县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
  
  　　多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
  
  　　拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
  
  　　相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
  
  征地拆迁流程是比较严格的，因为事关很多被拆迁人的利益，因此必须要在法律规定的范围内进行，否则的话就属于违法拆迁，相关部门、机构、责任人就需要承担由此带来的法律责任。同时也需要注意，要是被拆迁人对拆迁补偿标准不服，从而不同意进行拆迁的话，那么也是不能强行拆迁的。...

·征地拆迁林木补偿是怎样的
      征地拆迁林木补偿是怎样的一、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确......

·广东省广州市增城区征地补偿标准
      广东省广州市增城区征地补偿标准广东省广州市增城区土地有四类、五类、六类土地三种：四类区片区片范围：荔城街道、增江街道、永宁街道、朱村街道、新塘镇、仙村镇。补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。五类区片区片范围：石滩镇、中新镇。补......

·随着现在科技日益发达，人们能在越来越多的地方自由地发表言论。
      随着现在科技日益发达，人们能在越来越多的地方自由地发表言论。可是这种言论自由有时候会对无辜的人造成误伤，更有甚者更是对他人进行诽谤，尤其是对于国家公务人员的诽谤，影响更是恶劣。那么诬陷诽谤国家公务人员什么罪呢，又该如何进行处罚呢？接下来就和我们去了解一下吧。一、诬陷诽谤国家公务人员什么罪以及依据......

·湖南征收土地补偿标准是怎么制定的？
      湖南征收土地补偿标准是怎么制定的？一、湖南征收土地补偿标准是如何制定的？征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地......

·身份证异地办理条件有哪些？
      生活中，不少在异地的朋友都因为粗心大意而丢失了身份证，给自己的生活造成了很大的麻烦。此时，您可以考虑在异地补办一张身份证。那么，身份证异地办理条件有哪些呢？为了解决您的疑问，我们特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。一、异地办理身份证流程1、先说一下所需要的材料，异地补办身份证首先需要目前所在......

·夫妻一方为军人要怎么离婚
      夫妻中的一方为现役军人的话，那么这样的婚姻就属于法律中规定的军婚。相信您都清楚，我国对军婚是进行了重点保护的。那么此时要是当事人想要离婚呢，夫妻一方为军人的要怎么离婚？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、夫妻一方为军人要怎么离婚根据婚姻的......

·怎么确定民间借贷纠纷管辖法院
      怎么确定民间借贷纠纷管辖法院民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系，确定管辖权时，可以由被告住所地人民法院管辖，也可以由合同履行地人民法院管......

·合肥土地拍卖最新消息是什么
      合肥土地拍卖最新消息是什么合肥市境内的开发商相信最为关注的就是合肥近期土地拍卖的一些最新消息，通过土地拍卖过程当中土地的最终竞价，各位开发商可以揣测出当地政府对于土地分配的相关政策，了解当地土地开发的价值。就比如说，合肥土地拍卖最新消息，其......

·达到退休年龄后被解雇，是否需要支付经济补偿
      依照劳动和社会保障部办公厅《关于企业职工“法定退休年龄”涵义的复函》中，关于“国家法定的企业职工退休年龄”，是指国家法律规定的正常退休年龄，即：“男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁”。依照《中华人民共和国劳动合同法实施条例》......


·扬州市区县看守所电话、地址汇总
      扬州市下辖3个市辖区,1个县,2个代管县级市。邗江区......


·南京律师团队,南京辩护律师团队
    南京律师代理刑事、民事、经济、电商、金融证券、债权债务、合同......


·前夫去世孩子抚养费还要支付吗
      虽然婚姻是夫妻双方两个人的事情，但离婚也会可能伤害到无辜的孩子，孩子的抚养权只能归属一方，没有抚养权的一方尽管无法与孩子继续生活在一起，但是对于孩子依然有抚养的义务，按照法律规定没有抚养权的一方需要定期出抚养费。那么如果前夫去世孩子抚养费......

·劳动教养缺乏法律依据
      现行劳教依据的是《关于劳动教养问题的决定》（1957年发布）、《关于劳动教养问题的补充规定》（1979年发布）和《劳动教养试行办法》（1982年发布），仅此一个决定，一个补充规定，一个试行办法而已。其中决定和补充规定虽经全国人大常委会批准，但其发布主体......

·个人按揭买房流程是怎样的
      资金不足不能全款买房，只能按揭买房了。按揭买房解决了不少朋友买房难的问题。但是个人按揭买房的办理流程也十分复杂的，对于想按揭买房的朋友来说，为了减少麻烦，建议您在买房之前先了解清楚按揭买房的流程。接下来我们将详细为您介绍一下个人按揭买房流程......

·过错方离婚是不是要净身出户？
      不少婚姻都是因为一方在婚姻关系期间有过错，从而导致了夫妻离婚，结束婚姻关系。那么此时，过错方离婚是不是要净身出户呢?这个问题困扰了不少的人，下面就让我们为你做详细解答吧。一、过错方离婚是不是要净身出户离婚时属于过错方的可以少分共同财产。至于净......

·什么情况下可以不给抚养费
      一、什么情况下可以不给抚养费1、协商达成一致支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决......

·农村出嫁女土地承包权益的保护
      当前侵害出嫁女土地承包权益的几种形式　　1、结婚妇女可能首先失去娘家村的土地承包权。按照传统习惯，妇女结婚后都将户籍从娘家迁移到婆家村，因此，出嫁女面临一次不可回避的土地权利流失。　　　　2、嫁入婆家村的新媳妇可能得不到承包耕地。“按户......

·如何预防合同诈骗?
      在与对方商谈合作项，详细了解对方的经营范围。如果对方在合作项目中的行为，超出其工商登记核准的经营范围，则对方的行为至少是违法的。    认清合同公证和见证的内容。一般而言，公证和见证的内容，只是可以证明双方在合同上的签名是......

·债务纠纷案件要怎样提起诉讼
      债务纠纷案件要怎样提起诉讼我们知道，诉讼是有效解决债务纠纷的方式之一，在因债务人拒不偿还债务而引发债务纠纷时，债权人可提起债务纠纷诉讼，来依法追讨欠款。具体来说，债务纠纷案件要怎样提起诉讼?在提起债务纠纷诉讼时，对于债务纠纷诉讼如何确定被告?......