一、出租人解除租赁合同损失怎么赔偿?如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。二、哪些情况下出租人可以解除合同?如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、房屋出租人的义务有哪些?1、出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金;2、给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。3、在房屋租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准;综上所述，在租赁合同有效期内，出租人提前解除合同的，属于合同违约，应该向承租人赔偿损失，在损失计算上面，如果没有具体标准，往往是赔偿三个月租金。而承租人对房屋进行装修装饰的，由此造成的损失，出租人也应该折价赔付。
  
  
  ...

·合同管理的程序有哪些？如何管理合同？
      合同管理的程序有哪些？如何管理合同？合同管理的程序有哪些？(一)拟定合同程序内容1、各部门根据业务需要，并结合公司规定，起草相关合同2、将拟定好的合同及时上交主管审定3、如为供销合同则直接送交法律顾问审定4、如非销售合同，直接送交主管部门审定5、如非销售合同，直接送交主管部门审定6、签署意见后，及......

·代理合同违约合同无效的情况包括哪些？
      代理合同违约合同无效的情况包括哪些？找专长律师：土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师债权债务律师代理合同是一方委托另一方代理其行使相关的民事行为的合同。一般情况下，代理合同中会约定双方在违约的情况下所应当承担的责任，那么，代理合同违约合同无效的情况包括哪些?我们将为您提供......

·合同当事人承担违约责任的方式
      合同当事人承担违约责任的方式一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的合同责任形式。1、其特征为：(1)继续履行是一种独立的合同责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现在：继续履行以违约为前提;继续履行体现了法的强制;继续履行不依于其他责任形式。(2)继续......

·根本违约合同法的规定是什么？
      根本违约合同法的规定是什么？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《合同法》同时废止。根本违约指合同的一方当事人违法合同约定的行为，不能让合同实现的结果。那么根本违约的规定是什么?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、根本违约的规定是什么?《民法典》（自2021年1月1日起施行）......

·如何约定合同违约责任
      如何约定合同违约责任通常在合同内容当中，违约责任都是必不可少的条款。对于合同的违约责任，一般都是由当事人事先约定好的。日后要是发生了违约行为的，则就可以按照约定的内容承担法律责任。但是，您知道该如何约定合同违约责任吗?我们一起在下文中进行了解。一、如何约定合同违约责任违约责任是指当事人一方或者双方......

·合同生效和终止的条件是哪些？
      合同生效和终止的条件是哪些？一、合同的生效条件1、当事人具有相应的民事行为能力《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同;限制民事行为能力的自然人只能订立......

·浙江省盗窃罪的司法解释是怎样的
      盗窃的这种行为不仅仅是道德品质上的问题，构成盗窃罪的话就已经违反了刑法。其实我们相信生活当中所有人都知道盗窃的这种行为是不对的，可是仍然有很多的人就是不愿意通过正常的手段来实现自己的价值，在寻求不劳而获的时候，就通过盗窃他人的财物来满足自己......

·公司倒闭职工补偿标准
      公司倒闭职工补偿标准在企业生产经营过程中，企业倒闭是时有发生的事。企业倒闭就意味着员工失业、员工应得的工资该在怎么赔偿等一系列问题。那么今天我们为您讲解公司倒闭职工补偿标准。请继续往下阅读。1、法律依据：《企业破产法》第48条：债权人应当在人民......

·现行建筑工程施工规范包含哪些内容？
      现行建筑工程施工规范包含哪些内容？想必您都清楚，每一个建筑工程都是有很多人一起合作完成的，但是您会有不同的意见，做事方法，容易出现分歧，因此就要制定一份建筑工程施工规范一保证项目顺利快速的完成。那么现行建筑工程施工规范应该包含哪些内容？我......


·【专业律师推荐】——南充张德兆律师团队
      四川罡兴律师事务所系南充首家推出专业律师团队办案模......


·广州市第一看守所
    广州市第一看守所地址:广州市白云区槎头广海路狮岗北街9号(湖天货......


    在佛山市每年发生的交通事故中，有很多和当事人酒后驾车有直接关系。最近一段时期，佛山市对酒后驾车特别是醉驾行为的查处力度很......
    引起合同效力待定的原因有哪些1、无行为能力人所订立的合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面......
    商标抢注提异议费用是多少商标异议收费标准商标异议费用按所提异议的类别收取，每个类别500元人民币。1、异议人只能在异议期间内......
·帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意的吗
    所谓的帮助犯罪分子逃避处罚罪的明知故意就是利用通风报信或提供伪造的信息协助犯罪分子逃避法律的处罚，这种行为不仅没有帮助，反而还会害到自己，帮助犯罪分子逃避处罚是会接受法律的处罚的，至于怎么才算帮助帮助犯罪分子逃避被处罚，就来看看下面的内容。......
    现在的社会有很多侥幸的人，利用各种理由进行非法集资，数额之大一次又一次的刷新纪录，给很多人带来了不仅仅是经济上的损失，甚......
·商标续展网上怎么申请？
    商标续展网上怎么申请？一、商标续展网上怎么申请？商标续展可以网上的，商标持有人可以登录商标局网站，找到相关入口办理，当然，在网上办需要将材料上传，而材料原件还是需要邮寄到当地商标局。办理续展最晚不能迟过宽限期，否则就不可以申请。通过网上......
    一般夫妻中的一方在结婚前购房的，此时房屋都是登记在自己名下，但在结婚之后却可以将配偶的名字一起加在房产证上面，那对于这样......
    房屋租赁在生活中是非常常见的，也是很容易产生纠纷的，针对这个现状，最高人民法院对此作了相关的司法解释，以便地方法院在审理......