商品房屋交付标准是怎样的 国家对商品房交房条件的有关规定如下：
   一、《中华人民共和国城市房地产管理法》
  第二十六条　房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
   二、《城市房地产开发经营管理条例》
  第十七条　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
  房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
  第十八条　住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
  (一)城市规划设计条件的落实情况;
  (二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;
  (三)单项工程的工程质量验收情况;
  (四)拆迁安置方案的落实情况;
  (五)物业管理的落实情况。
  住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。
   三、《 商品房销售管理办法》
  第三十条　房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
  因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
  第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
   四、《建设工程质量管理条例》
  第十六条第一款规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”第四十九条规定：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。”
   五、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》
  第四条　建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。
  第七条　工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
  第八条　备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
   六、《建设项目环境保护管理条例》
  第二十三条　建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。
   七、《中华人民共和国建筑法》
  第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
   八、《建设工程质量管理办法》
  第三十三条 竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求：
  (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
  (二)工程质量应符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经质量监督机构核定为合格或优良;
  (三)工程所用的设备和主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告;
  (四)具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续;
  (五)已签署工程保修证书。
   九、《中华人民共和国消防法》
  第四十条 违反本法的规定，有下列行为之一的，责令限期改正;逾期不改正的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，可以并处罚款：
  (一)建筑工程的消防设计未经公安消防机构审核或者经审核不合格，擅自施工的;
  (二)依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者经验收不合格，擅自使用的;
  (三)公众聚集的场所未经消防安全检查或者经检查不合格，擅自使用或者开业的。
  单位有前款行为的，依照前款的规定处罚，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处警告或者罚款。
  以上就是我们法律从不同的角度对商品房屋交付提供的标准，在交付的时候，为了保证安全，首先要确定的就是建筑工程的质量标准和各种关于消防安全等方面的标准，为合格的当然不能进行正常的交付，所以在进行商品房交付时一定得参考国家法律规定的商品房屋交付标准。...

·开车打电话罚款多少
      开车打电话罚款多少钱一、开车打电话罚款多少新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》公布后，2013年1月1日起施行，其中规定：驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的一次记2分。判断开车打电话主要依据是"手持电话"，即手离开了方向盘。交警：原则上，只要是影响安全驾驶的行为都要处罚，比如一手抽烟，一手......

·机动车闯红灯扣多少
      机动车闯红灯扣多少分如何避免闯红灯现实中，不管是机动车闯红灯还是行人、非机动车闯红灯的情况都是很多的。而要是行人、非机动车有闯红灯的行为，一般交警都会当场做出罚款的处罚，并且罚款的数额往往不是很大，但要是机动车闯红灯的话，除了被罚款还要扣分，那一般机动车闯红灯扣多少分呢?请一起在下文中进行了解。一、......

·近年来，公路上车辆越来越多，交通信号灯很好的维护了交通秩序，
      近年来，公路上车辆越来越多，交通信号灯很好的维护了交通秩序，那么闯红灯车辆发生交通事故如何处理呢?如果作为车主的您违反交通规则，将会受到的处罚、承担的责任，以及对受害者做出相应的赔偿，这都是事故发生后我们需要了解的事情。一、责任划分一般分四种情况1、你全部责任，对方无责;2、你主要责任，对方次责;......

·公司债券上市交易期限
      公司债券上市交易期限一、公司债券上市交易期限证券市场对于新发的债券期限的定义必须是一年以上的，这个详细可以看证券法或其他相关规章都会有相关说明，而一般新发的类似债券性质的但期限在一年或以下的一般叫做短融券。公司债券上市交易时间与股票买卖一样，投资者可以在上交所竞价系统买卖公司债券。交易时间：每周......

·人们喝酒后开车的话，容易因为神志不清导致交通事故的发生。如果
      人们喝酒后开车的话，容易因为神志不清导致交通事故的发生。如果当事人醉酒驾驶，还引发了交通事故，会被加重处罚的，构成危险驾驶罪。这时，交警部门为了勘察事故，会暂扣事故车辆，将车辆带回交警大队。那么，醉驾交通事故扣车多久?下面我们一起跟随我们做个了解。一、醉驾交通事故扣车多久?1、单纯酒后驾驶，一般扣10日......

·公示催告程序的完善
      公示催告程序的申请人包括以下三个方面：第一，通常情况下，申请人为丧失票据占有的人，即票据权利人。票据背书转让的，最后的被背书人就是最后的收款人，也即最后的合法持票人。第二，出票人、背书人和付款人在特定情况下也可成为公示催告程序......

·根据我国相关法律的规定无效婚姻如何认定？
      在现代这个社会，结婚不仅仅是双方当事人自由意志的表现，有的时候还需要考虑双方家庭的意见，最后才是去有关部门办理结婚的相关事项。在我们的现实生活中，无效婚姻就属于没有符合法律规定的一种婚姻，那么，根据我国相关法律的规定无效婚姻如何认定？接下来......

·专利权的法定期限是好久？专利侵权的诉讼期限是多久
      专利权的法定期限是好久？专利侵权的诉讼期限是多久一、专利权的法定期限是好久专利权只有在法定期限内才是有效的，如逾此期限，发明创造的专利性就绝对消灭，该发明创造也由此时起进入公有领域，成为全人类的共同财产。专利权的期限自申请之日起计算，专......

·公司股东的出资缴纳义务
      股东应当足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入准备设立的有限责任公司在银行开设的临时账户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。　股东不按照规定缴纳所......


·“拼车”收费遇尴尬：合理不合法
      为节约养车成本，一种邀集多人同乘一辆私家车上下班的......


·上海市嘉定区看守所
    上海市嘉定区看守所地址：嘉定区祁迁路,来访路线：沿着嘉唐公里开......


·工伤赔偿标准是怎样的
      一、工伤赔偿标准是怎样的工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。1、一般伤......

·公司设立时的注意事项
      公司是市场经济最重要的微观基础，设立中应注意：1、依据公司法所规定的公司设立要件进行；《公司法》规定了中国公司设立的严格的制度。设立公司的目的是使公司成立，但须满足《公司法》第19条和第73条规定的条件，包括"人"、"物"、"行为"和"组织"等方面的要......

·起诉离婚能获得离婚证吗,诉讼离婚需要哪些材料?
      夫妻在感情破裂之后，往往会选择离婚。而此时如果无法协议离婚的话，就只能诉讼离婚了。那么起诉离婚能获得离婚证吗？这是很多人都想了解的内容，接下来，就让我们为你做详细解答。一、起诉离婚能获得离婚证吗判决生效后，任何一方当事人均可单独拿判决书......

·民事再审程序中新证据的认定
      根据《民事诉讼法》的规定，民事诉讼证据有以下几种。　　（1）书证。　　（2）物证。　　（3）视听资料。　　（4）证人证言。　　（5）当事人陈述。　　（6）鉴定结论。　　（7）勘验笔录。当事人必须在法院受理案件以后的一定期限内提交证据，这个期限可以......

·即使是进行二手房买卖，其中一些税费会被减免，但在涉及到卖方的
      即使是进行二手房买卖，其中一些税费会被减免，但在涉及到卖方的个人所得税的时候，仍旧是要根据实际成交的价格来收取。那么现实中买卖二手房个税应该怎么交纳才好呢?而我国对二手房个税的计算方式又是如何规定的?针对这两个问题，我们马上在下文中为你做详细......

·国家规定工伤鉴定要多少时间限制？
      在工作中尤其是一些危险系数高的工作，容易发生一些意外，导致身体伤害。在工作中受的伤可以成为工伤。您都知道，工伤是需要相关部门作出鉴定的，有工伤鉴定书后才能获得赔偿，谁都希望尽快被确认为工伤，那么，国家规定工伤鉴定要多少时间限制？下面，就让我......

·车辆减值损失鉴定中的注意事项
      随着贬值损失鉴定机构及其鉴定方法的不断完善，越来越多的法院对车辆贬值损失的赔偿，大都持肯定态度。    1、车辆贬值赔偿责任    车辆贬值赔偿费是指发生交通事故后，事故责任方向无责任方支付相应的车辆......

·申请贷款怎么写才正确？
      申请贷款怎么写才正确？申请贷款在社会生活中越来越频繁的出现，可以说很多朋友都已经习惯了贷款这一形式，所以也就不可避免的遇到这一问题，就是申请贷款怎么写。其实，由于贷款种类的不同，贷款申请书也是多样的，下面我们为您整理一些比较典型的贷款申请......