法定解除合同的条件 一、法定解除合同条件
  民法典第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
  1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
  2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
  3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
  5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
   二、合同协议解除合同协议解除的条件
   双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
   三、法律效力
  
  一般规定民法典第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该条规定，确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。
   以上就是法定解除合同的条件，由此可知法定解除合同需要满足5中条件中的其中一种，比如遇到 迟延履行主要债务 ，且经催促后还不履行还债义务的，在给予一定宽限期后，债务人仍然没有履行其还债义务的条件下，适用于法定解除合同，此时可以接触合同。
    
  
  
  
  ...

·居间合同违约金20%合理吗
      居间合同违约金20%合理吗一、居间合同违约金20%合法吗?根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约......

·床上用品购销合同样本范例
      床上用品购销合同样本范例床上用品购货合同甲方：乙方：甲方根据需要，向乙方购进床上用品一批，为确保甲、乙双方的合法权益得到保障，经双方认真协商达成合同如下：经甲方对床品市场充分考察后，甲、乙双方多次协商，甲方自愿委托乙方为甲方配制处床品一批。床品配制总造价(大写)：元预付订金(大写)：￥：元。其中......

·不安抗辩权与合同解除权的关系是什么?
      不安抗辩权与合同解除权的关系是什么？在合同法中我们常常能看到不安抗辩权这个名词，而在很多发生合同纠纷的案件里，起诉人往往会行使不安抗辩权来中止履行合同，降低或减少自己的损失。但很多人并不清楚不安抗辩权与合同解除权两者之间的联系，这就会影响到自己在法庭上合法使用自己的权利了，接下来我们就来讲解一下不......

·合同诈骗罪的构成条件有哪些
      合同诈骗罪不仅侵犯个人财产，也严重的扰乱市场的秩序。对于合同诈骗罪您都需要有一个清晰的认识。那么关于合同诈骗罪是有哪些要件构成呢?今天整理了关于合同诈骗罪的构成条件的资料。供您阅读了解。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物......

·电子产品购销合同范本是怎样的？
      电子产品购销合同范本是怎样的？电子购销合同买方(以下简称甲方)：卖方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定，经询价协商一致后，签订本合同。一、采购产品名称，数量，价格规定甲方向乙方采购详见采购清单，含普税价为：元;(大写：圆整)。二、商品交付......

·高空坠物房东有责任吗？
      高空坠物房东有责任吗？在人们的日常生活工作中，难免会犯一些不可避免错误，这其中了也包括了高空坠物，人们并不在意把东西放在窗台，但是因为一切不可抗的因素导致东西掉了下去，这时候我们该如何定责呢？是使用者的责任么？高空坠物房东有责任吗？下面我将......

·债权债务关系消灭的原因有哪些？
      债权债务关系消灭的原因有哪些？在满足一定的条件下已存在的债权债务关系是可以消灭的。俗话说“欠债还钱，天经地义”归还所欠债务是债权债务关系消灭的一种最常见的原因。债权债务关系消灭的原因主要包括以下几种:1、债的履行。清偿，亦即履行，是指债务人按......

·怎样确定专利侵权赔偿数额
      怎样确定专利侵权赔偿数额他人就自己的专利实施了侵权行为的，多数情况下都会给专利权人的利益造成损害。因此，日后追究侵权人法律责任的时候，就可以根据实际情况，要求对方作出赔偿。不过该怎样确定专利侵权赔偿数额呢？我们为你做详细解答。一、怎样确定......

·最新刑事办案流程是怎样的
      最新刑事办案流程是怎样的一、最新刑事办案流程是什么样的1、立案指公安机关、检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，或者对于报案、控告、举报和自首的材料，以及自诉人起诉的材料，按照各自的管辖范围进行审查后，决定作为刑事案件进行侦查或者审判的一种......


·徐州房产律师处理房产买卖、租赁、继承、建筑工程合同纠纷
      徐州商品房律师,徐州专业房产律师拥有多年房产纠纷处理......


·浦口交通事故赔偿
    南京市浦口区交通事故赔偿律师代理南京市浦口地区交通事故处理中......


·申请仲裁的程序
      发生劳动争议，当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁：申请仲裁应先到有管辖权的仲裁委员会领取《申诉书》，按要求将申诉人、被诉人的自然情况填写清楚，同时将申诉请求、事实与理由表述明白。除提交《申诉书》正本外，还应按被诉人的人数提交副本。......

·“净身出户”的婚内协议是否有效？
      夫妻忠诚协议是指在婚姻关系开始或存续期间，夫妻以对配偶恪守忠实为基础，协商签订的财产关系及人身关系协议。常见的忠诚协议一般表现为一方违背忠实义务，则引发一定的人身关系或财产变动。    在离婚案件中，对于不忠方净身出......

·协助司法机关抓捕未果能否认定立功
      司法实践中，人们对犯罪分子协助司法机关抓捕未果的行为能否认定立功，意见分歧较大。例如，周某某实施犯罪后投案自首，并主动要求协助公安机关抓捕其同村在逃的犯罪嫌疑人张某，在公安机关的安排下，周某某以商量事情为由，将张某诱至公安人员埋伏的地点，但......

·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?
      异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?我国婚姻法明确规定，当夫妻感情不和的时候，双方是可以去民政局办理离婚的。但是，如果夫妻在异地，又要通过起诉的方式来离婚时，你知道该怎么做吗?对于异地起诉离婚怎么办理，请看我们下文解答。一、异地起诉离......

·劳动保护常识
      1、什么是劳动保护？答：“劳动保护”是指保护劳动者在生产（经营）活动中的生命安全和身体健康的综合性、跨门类的边缘科学。　　2、劳动保护科学由哪些部份组成？答：劳动保护科学由劳动保护科学管理、安全技术和职业卫生三个部份组成。　　3、什么是“......

·上海工伤鉴定要等多久才出结果？
      在日常工作中，我们的安全要永远放在第一位，但是实际上工伤的发生是不可完全避免的，由于工伤引起的损失按照法律条例相关单位需进行补偿，那么在上海这样的大都市，是怎么处理工伤的呢?首先今天来总结一下上海工伤鉴定要等多久才能出结果。一、在上海从递交......

·劳动部门工伤认定期限一般是多久
      关于工伤认定期限，其实主要包括了两种，即在申请认定的时候有一个期限，而之后受理了认定之后，相关部门作出认定结果也是有一个期限限制的。那具体来说劳动部门工伤认定期限是多久呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、劳动部门工伤认定期限一......

·民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?
      民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?民间借贷是大量存在于日常生活中的，有的贷款人基于朋友关系，索性在借据中不约定借款利息，但同时民间借贷也经常遇到借钱不还的情况。遇到这些民间借贷纠纷，当事人该如何处理呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。......