中介网签合同自行成交后怎么办理过户?1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;3、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;4、对贷款的买房人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放;5、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、买二手房后过户要什么证件?卖方需提供的证件1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场;3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;5、房屋产权证;6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);7、契税完税或减免税凭证;8、网签合同;买二手房网签之前得先对自己购买的这套二手房调查清楚，如果是从中介公司购买的话，中介公司当然也要承担一定的法律责任，只要已经网签了购房合同，就可以在中介公司的协助下到房管局办理过户。
  
  
  ...

·交通事故致人死亡要坐牢么
      交通事故致人死亡要坐牢吗？此时需要先看一下，这样的行为是否构成了犯罪，在我国只有构成了犯罪的，那么才会涉及到坐牢的问题。此时当事人可以聘请专业律师进行辩护，说不定就不用坐牢。一、交通事故致人死亡要坐牢么事实上，根据我国《刑法》第一百三十三条的规定，【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大......

·交通事故同等责任起诉有哪些相关内容
      随着经济的发展，每家每户都会有一辆车。如今车辆多了，交通拥挤，即使交通事故是我们每个人都不想遇到的，但是有时候还是不能避免的。交通事故责任中有一项是同等责任，所以有些人对于交通事故同等责任起诉会有些问题，接下来就由我们来为您解说一下。一、是否双方都可提起诉讼同等责任，就是自己要承担自己的人身伤害......

·交通事故中会造成的损害有哪些
      交通事故是生活中常见的事件，交通事故常常意味着车毁人亡。如果想要深刻意识到交通事故，必须了解其损失。那么，交通事故中会造成的损害有哪些？知道了损害，我们就能警醒。对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、交通事故中会造成的损害有哪些道路交通事故中的损害可以分为人身损害、精神损害和财产损害......

·交强险保障的条件有哪些
      交强险保障的条件有哪些一、交强险保障的条件有哪些1、被保险机动车发生交通事故保险公司对投保了责任强制保险的机动车所造成的道路交通事故责任负责赔偿，对于非保险机动车肇事的，保险公司不负责赔偿。根据《道路交通安全法》规定，道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。......

·交通事故现场分类包括哪几种
      交通事故现场顾名思义就是指实际发生交通事故的地方，事故现场是会保留很多证据的，而对这些证据的收集可以说也是有利于日后事故的处理。但是这个事故现场也是有分类的，那究竟交通事故现场分类包括哪几种呢?详细内容请在下文中进行了解。一、交通事故现场分类包括哪几种交通分为原始现场和变动现场两大类。(1)原始现场是指......

·人社局工伤认定标准是怎么规定的？
      职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；其他。申请工伤认定需要交以下......

·非法侵占罪的构成要件是怎样的
      对于非法侵占他人公私财物的行为，达到了规定数额标准之后，则就会被认定为刑事犯罪，即侵占罪。而人民通常说的非法侵占罪其实也就是指的侵占罪。侵占罪的对象不限于代为保管的他人财物，还包括他人的遗忘物及埋藏物。那么具体来说非法侵占罪的构成要件是怎样......

·效力待定合同的处理是怎样的
      效力待定合同的处理是怎样的？在日常生活中，不管是借款还是签约，都必须要签订合同，合同一旦签订就具备了法律效益，当事人必须按照合同履行相应的义务。而合同的效力是需要根据具体情况来确定的，也存在着效力待定的合同。那么，效力待定合同的处理和补救是......

·房屋租赁租赁合同解除的方式有哪些
      房屋租赁租赁合同是当事人双方关于房屋租赁相关事宜签订的具有法律效力的协议，对于房屋租赁租赁合同的签订要依法进行，解除房屋租赁租赁合同也是同样的道理，关于房屋租赁租赁合同解除，我们整理了以下相关资料。房屋租赁租赁合同解除一、根据我国相关法......


·债务纠纷的解决途径有哪些？
      随着我国市场经济的不断发展,经济交往日益频繁，债权债......


·南京市看守所会见律师
    犯人进看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？......


    看守所周六周日放人吗一、看守所周六周日放人吗不管是周几，只要到了判定的释放期限都会释放人。《中华人民共和国看守所条例......
·工程施工补充协议是什么?
    工程施工补充协议是什么？国家为了保证工程建设能够有序的进行，对工程建设进行了相关的管理规定，要求工程建设双方当事人能够履行这些管理规定。而在这些规定中最基本的就是要求双方当事人签订专门的工程施工协议。不过，在工程进行的时候还是会发生一些问题......
    当我们在生活中遇到一些与法律有关的难题或者遇到民事诉讼案件的时候，我们最好的选择是找律师帮忙，但是有些人因为经济比较困难......
    收到的礼金夫妻共同财产吗目前在我国，大多数人结婚，其实都是先申请领取结婚证，之后再挑一个好日子举办婚礼。而在举办婚礼的时......
    一、义务帮工致人损害财产由谁赔偿？义务帮工致人损害财产由被帮工人负责赔偿的，作为被帮工人来说，接受义务的帮工在法律上......
    签订劳动合同雇方违约解除需要赔偿吗？一、签订劳动合同雇方违约解除需要赔偿吗?需要支付双倍的经济补偿金，根据《劳动合同法......
    能否探视要听孩子的，依据我国婚姻法规定·，父母有探视孩子的权利，如果探视不利于孩子成长，人民法院可以终止其探视权，探视权......
    汽车购销合同的付款方式有哪些？一、全额付款方式目前全款买车是目前最为常见的购车方式，也是所占比例最高的付款方式。根据某......