小区地下车位的处理方式包括：一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。开发商单独取得地下车位的所有权，地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。开发商将车位的所有权转让给业主，业主在得到车位的所有权后，享有占有、使用、收益、处分等各项权利。《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
  业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
  因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
  业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
  
  
  ...

·春节火车票退票新规定有哪些
      春节火车票退票新规定有哪些一、春节火车票退票新规定火车票退票没有具体法律规定，由铁路局制定并发布。春运期间购买火车票后要退票的和我们平时购买火车票退票的规定大致是一样的，退票收取的手续费如下：开车前8天(含)以上退票的，不收取退票费;票面乘车站开车时间前48小时以上的按票价5%计，24小时以上、不足48小时的按......

·车借别人醉驾车主有责任吗
      车借别人醉驾车主有责任吗?看具体情形，正常情况下车主没有责任。对于车主来说，借车给别人用最怕的就是出事故。车子受损不说，如果出了人员伤亡还会扯上一大摊子事。甚至还有的人说，借车给人出了事故，车主也要承担部分赔偿责任。这让很多车主觉得冤枉，车不是我开的事故不是我造的，凭什么要我赔啊?(一)对方有合法......

·我国法律对酒后驾车行为按照体内血液酒精含量的不同确定了两个认
      我国法律对酒后驾车行为按照体内血液酒精含量的不同确定了两个认定标准，用以区分为饮酒驾驶和醉酒驾驶两种情况，其中，饮酒驾驶的驾驶人体内血液酒精含量为20-80mg，而醉酒驾驶的驾驶人则是体内血液酒精含量80mg以上，对于醉酒驾驶的标准没有作进一步的细分，为此，浙江省的司法公安部门对其进行了细化，作为醉驾量刑判定的......

·天津交通违章罚款如何交？
      天津交通违章罚款如何交？虽然每一位朋友都不希望遇到交通违章的情况，但是有一些意外总会有人遇到，那么在天津，交通违章罚款要如何交呢?相信这是很多天津的朋友关心的问题。如果天津的朋友不慎遇到需要缴纳交通罚款的问题，一定要正确处理。下面我们一起看一下天津交通违章罚款如何交。一、缴纳交通罚款的误区很多人认......

·交通事故是谁来赔偿 交通事故的赔偿主体怎么确定
      多数情况下发生的交通事故往往都会造成人身的损害或财产的损失，此时就需要对受伤或受损的人做出具体的赔偿。那实践中，到底交通事故是谁来赔偿呢？有的是车主，有些是实际驾驶人，下面就让我们来为你做详细解答吧。一、交通事故是谁来赔偿1、交通事故赔偿案件的责任主体应当包括：承担直接赔偿责任的事故责任者，包......

·强令违章冒险作业罪量刑标准是怎样的
      强令违章冒险作业罪量刑标准是怎样的强令违章冒险作业罪是《刑法修正案(六)》从重大责任事故罪中分离出来的一个独立新罪名，主要是为了提升生产、作业安全，保障生产。实践中，构成此罪除了要求具有相应的行为外，同时还要求达到规定的立案标准才行。那构成......

·道路交通事故赔偿范围怎么确定
      道路交通事故也就是我们经常看到生活中发生的交通事故，与之相对的是非道路交通事故，他们不仅在名称上面不同，实际发生的地方不同，就连具体的赔偿范围也是不一样的。那到底道路交通事故赔偿范围是怎样的呢？我们马上为你做详细解答。一、道路交通事故赔偿......

·聚众扰乱社会秩序罪立案标准
      我国刑法规定，对于聚众扰乱社会秩序的，情节严重的，将以聚众扰乱社会秩序罪论处，不过很多人对聚众扰乱社会秩序罪还缺乏了解。比如究竟什么是聚众扰乱社会秩序罪?聚众扰乱社会秩序罪立案标准是怎样的?下面将为您详细解答!一、什么是聚众扰乱社会秩序罪聚众扰......

·如何区分雇佣关系与承揽关系？
      提供劳务者受害责任纠纷是指在劳务关系存在的前提下提供劳务一方因劳务受到损害，就损害赔偿责任的承担所引发的争议。案件在认定双方法律关系时，往往会有当事人主张双方并非雇佣关系而是承揽关系。那么，该如何区分雇佣关系与承揽关系？雇佣关系与承揽关系......


·刑事案件申诉操作指引
      一、何为刑事案件申诉？（1）刑事申诉的概念与范围......


·南京律师费
    南京民事诉讼律师费标准、离婚官司律师费、南京离婚案件律师费多......


·劳动合同分固定期限和无固定期限，未签无固定期限劳动合同的劳动
      劳动合同分固定期限和无固定期限，未签无固定期限劳动合同的劳动者除双方协商一致可以补充签订无固定期限劳动合同外，在什么情况下劳动者可以要求用人单位与其签订无固定期限劳动合同呢，为你解答。一、什么是无固定期限劳动合同无固定期限劳动合同是指用......

·公司清算债权债务的规则
      公司清算债权债务的规则在公司清算中，最为重要的环节就是清理债权、债务。债权、债务处理得好坏直接涉及公司清算是否成功，公司注销后股东是否需要为公司债务承担责任等问题。因此，在公司清算中，一定要重点关注债权、债务的清理问题：对于非国有公司来说，......

·龙阳路工伤鉴定的标准是什么样子的？
      在工作过程当中受了伤的话，一般都是属于工伤的，对于这个工伤单位是需要根据相关部门的工伤认定来进行赔偿的，但是在做工伤认定之前，首先要进行的便是对工伤进行鉴定，当然对工伤进行鉴定的话是需要按照一定的标准来进行的，那么龙阳路工伤鉴定的标准是什么......

·股权转让前没有约定债权债务的相关法律规定是怎样的
      股权转让前没有约定债权债务的相关法律规定是怎样的股权转让前没有约定债权债务的规定目标公司名下的债权债务仍由目标公司承担，除非老股东承诺共同与目标公司承担目标公司名下债权债务。因此，新股东如在股权转让前未对目标公司债权债务作尽职调查及了解，......

·宅基地可以买卖吗？
      宅基地是农村家庭或者个人用来建造住宅而占有、利用集体所有的土地。那么宅基地可以买卖吗？宅基地买卖转让有哪些条件限制呢？了解下。宅基地可以买卖吗根据法律规定：宅基地是无法买卖的，不过可以在本村村民中流转。按照《土地管理法》，宅基地并非真......

·应该怎样认定侵犯专利罪
      侵犯专利的行为，若比较严重的话，则在我国就会构成《刑法》中规定的侵犯专利罪。而实践中，对侵犯专利罪进行认定，其实主要也就是区分清楚侵犯专利罪与一般专利侵权行为。那到底应该怎样认定侵犯专利罪呢？我们将在下文中为你分析解答。一、应该怎样认定......

·现在按国家标准抚养费多少钱
      相信您对于抚养费都有所了解，身边的亲友也会讨论抚养费的问题，孩子的抚养费对一个家庭来说是一笔不小的支付。但是现在按国家标准抚养费多少钱，国家标准是根据实际的生活水平还教育水平来制定的，可以确保孩子成长过程中的最基本物质基础。接下来，可以随我......

·办假离婚证买房属夫妻共同财产吗
      现代社会很多人被利益蒙蔽了双眼，还有很多人因为一时贪图一些小便宜，因为蝇头小利而给自己带来极大的危害，给自己的生活带来困惑。许多人就因为钻了二次购房政策中的一些漏洞导致自己受到极大的困惑。办假离婚证买房属夫妻共同财产吗，这个问题不知道使得多......