强制履行，是指违约方不履行合同时，另一方有权请求法院强制违约方按合同规定履行义务，而不得以支付违约金或赔偿金的方式代替履行。合同法第110条规定,另一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

    1、法律上或者事实上不能履行；

    2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

    3、债权人在合理期限内未请求履行。
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·合同一方违约，是否可以要求对方退还定金，同时支付违约金？
      合同其中一方当事人违约，另一方主张赔偿的方法，主要有以下2种类型：1、买方违约的，卖方可以不退还定金，以及另外向买方主张合同约定的违约金。其中，合同中有约定违约金条款的，按照合同约定违约金支付；如果合同中没有约定违约金条款的，按照实际损失+可预见收益计算。确定实际损失的方法：1、合同中没......

·受领迟延的法律定义
      受领迟延是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为或不能履行。其构成要件为：1、须有债权存在。2、须债务人的履行需要债权人的协助。3、须债务已达履行期。4、须债务人已经实行或提出履行。5、债权人不为或不能受领。6、债权人的迟延受领无正当理由。受领迟延具有以下几个法律后果：1、债务人义务减轻，仅对故意或......

·合同订立时违约事实已经发生，约定的违约条款是否有效？
      根据合同法基本原理，合同中关于违约责任的条款，应是就将来可能发生的违约事实，约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。因此，关于违约责任此的条款，若属双方通谋的虚假意思表示。根据《民法典》规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”。属双方通谋的虚假意思表示，依法应认定为无效条款。...

·逾期付款期间，物价上涨，可以要求买方按现价付款吗？
      逾期付款期间，卖方可以要求买方支付物价上涨后的价格根据法律规定，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。因此，逾期付款期间，物价上涨的，可以要求买方按现价付款。买方逾期......

·违约金约定的过高或过低，怎么处理？
          《中华人民共和国合同法》第114条第2款：当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。    　　根据这条法律规定，我们可以看出违约金并非一成不变的。可是判断过高或过低的标准在哪儿呢？   ......

·企业融资风险都有哪些
      企业融资风险都有哪些？企业融资是有一定的风险的，投资人购买投股票的行为也是企业融资的一种方式，我们常听说“股市有风险，购买需谨慎”，其实不仅投资人有风险，企业也是需要承担风险的。企业融资风险都有哪些?根据不同的分类，有不同的风险。一、按风......

·工程质保金3％最新规定是怎样的
      工程质保金3％最新规定是怎样的？为了保证工程的质量，国家相关单位规定企业单位需要采取适当的措施控制会影响工程质量的因素。在实践中，发包方与承包方会约定在支付工程价款时预留一部分的工程质保金。国家相关单位制定的工程质保金3％最新规定，表明质保......

·当事人对法院的管辖权有不同意见，如何提管辖异议？
      根据民事诉讼法的规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，可以提出异议。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。　　需要注意的是，当事人并不是在任何时候都可以提出管......

·什么叫“专家论证”？
      在重大疑难刑事案件或者死刑案件的处理过程中，在法律适用或复杂事实的认定上，控辩双方难以达成共识，法院也难以对事实作出认定或者对法律适用作出准确的判断的，可以通过组织行业的专家，针对某一具体案件的事实或针对某一事实的法律适用进行论证，得出普遍......


·南京市各看守所地址、电话、提审、会见时间大全
      江苏省看守所地址建邺区清河路9号联系电话（前台......


·句容交通事故律师
    句容交通事故律师细致调查事故现场证据,尽全力帮助交通事故受害人......


·刑事拘留后会被判刑吗
      刑事拘留后会被判刑吗与行政拘留相比，刑事拘留仅仅是一种刑事强制措施，因此即使被采取此措施，也不一定会留下案底。那么刑事拘留后会被判刑吗?相信很多人被采取刑事拘留措施的人都想了解，下面就让我们为您做详细解答。一、刑事拘留后会被判刑吗刑事拘......

·抢劫罪与故意杀人罪之间的界限是什么
      在严重的情况下，抢劫罪与故意杀人罪都会造成被害人死亡的，因此发生了这样的结果后，有的人就分不清楚是属于抢劫罪还是故意杀人罪。这就要充分了解抢劫罪与故意杀人罪之间的界限了。下面我们为你做详细解答。一、抢劫罪与故意杀人罪之间的界限1、在抢劫过程中......

·国家赔偿情况
      为了防止行政机关人员在执行公务时造成公民的人身安全或是财产受到查封等，因此我国制定了国家赔偿法，一旦出现开头发生的事件，那么公民可以对有关部门提出赔偿申请，在通过审核立案后就会给予调查，等到调查结果出炉后就会给公民一个公道。下面，让我们一起......

·简单租房协议怎么写
      随着房价的普遍增加，不少外出打工者都只能租房来进行居住。此时，为了保障双方的利益，同时也为了避免日后产生纠纷，当事人在协商一致后最好签订一份租房协议。下面，我们为您带来简单租房协议一份，告诉你简单租房协议怎么写。简单租房协议范本出租人......

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      成都公司注册地址变更流程一、公司注册地址变更所需的材料1、公司盖章且法人签名的书面申请，内容包括：变更前后的公司注册地址、通信地址、邮政编码、联系人、联系电话、传真号码、企业电子信箱地址;2、变更后的企业法人营业执照有效复印件;3、变更前经......

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