1.车位虽不属于住宅，但依法属于满足业主住宅需要的必要设施，属于商品房所提供居住功能的必要延伸和拓展。车位使用权与业主居住权密切相关，具有满足居民基本生活需要的属性。对小区业主而言，一定数量的车位、车库的配备，是与其居住权密切相关的一种生活利益，该利益应当受到法律保护。

     2.享有车位抵押权的银行，具有对抗第三人的效力，但购房人在抵押之前已经实际占有车位，并支付全部价款，且对未办理产权登记无过错。而银行在后设定抵押权时未尽到必要注意义务，存在过错。综合考虑上述因素，购房人的权利具有优先保护的必要。故可以认定购房人对车位享有排除银行抵押权的执行的合法权益。...

·离婚协议中赠与子女房产，可否撤销？
      1.李某与王某因感情不和协议离婚，并办理了离婚登记。在离婚协议中，双方约定独生子李乙由王某抚养，二人共同购置的房产归李乙所有。后该房一直未办理过户手续，李某仍与王某、李乙在该房中居住。现李乙起诉要求李某办理过户手续并腾房，李某则以赠与房产未办理过户为由要撤销赠与。2.赠与合同的任意撤销。赠与合同的任......

·什么是房改房？
      房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。1．房改房是国家对职工工资中没有包含......

·公房承租人去世后，拆迁补偿利益属于遗产范围吗？
      1.李秀（化名）与刘子成（化名）夫妇育有两女，分别是长女刘慧来（化名），次女刘慧开（化名）。刘子成去世后，李秀与张立民（化名）再婚，再婚后未生育子女。再婚后，张立民所在单位北京市某厂分配海淀区荣凯路×号房屋（以下简称1号房屋），张立民在此居住至1991年3月10日去世。2004年11月15日，李秀与北京市某厂签订《......

·房屋的确权面积
      确权面积也可以说是产权登记面积，产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。合同约定面积：因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只......

·签了《房屋拆迁安置协议》，逾期交房的违约金怎么计算？
      1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规定：第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经......

·国有土地上的营业用房拆迁有哪些补偿?
      在经营期间遇到拆迁的，可以获得的补偿包括：土地使用权补偿、房屋补偿、房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费，具体数额先协商，协商不成的，委托评估机构进行评估。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，货币补偿的......

·上下班路上的工伤鉴定有什么规定？
      我们知道，职工在作业中发生人身伤害事故可以被视为工伤，但是根据我国法律规定，在上下班途中发生伤害的，也依法按工伤事故处理。但是上下班途中这一说法的界定范围是什么可能您会有疑惑。本文就列举出相关法规为您解惑。上下班路上的工伤鉴定有什么规定呢？......

·公司法中子公司的相关规定是什么?
      公司法中子公司的相关规定是什么？现在很多公司经营发展到一定的规模，就会成立或者收购子公司和分公司，而无论是总公司还是作为分公司、子公司都需要遵守我国的公司法的规定，因为公司法对各类公司的设立都有规定，特别是公司法中子公司的相关规定一定要熟知......

·准备跳槽其他公司被发现了，原公司不肯办离职手续怎么办？
      实际中满足下列情形之一时劳动者可以要求解除合同：　　1、劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同；　　2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位；　　3、劳动者在试用期内提前三日通知用人单位；　　4、用人单位没按照劳动合同约定提供劳......


·南京市有几个看守所？地址？电话？在哪里？怎么去？
      南京各级看守所地址和联系电话以及邮编江苏省看守所......


·南京离婚官司律师
    南京离婚官司律师办理南京离婚、婚姻法律咨询、离婚官司律师、涉......


·结婚按揭买房,离婚后怎么分
      生活中，不少夫妻会在婚后选择贷款买房，就不用再用租房来满足住房需求，对家庭来讲也是比较好的。那么对于夫妻结婚按揭买房,离婚后怎么分呢?不少人在离婚的时候都遇到过这样的问题，下面就让我们为您做详细解答吧，希望对你有所帮助。一、结婚按揭买房,离婚......

·离婚财产分割的原则有哪些？
      在离婚的时候，我们难免会遇到财产分割的问题，在进行处理财产的时候，我们也是有一定的原则和要求的。那么，离婚财产分割的原则有哪些呢?离婚调查取证需要注意哪些问题呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、离婚财产分割的原则有哪些?1、男......

·人保车损险赔偿范围是怎样的
      人保车损险赔偿范围是怎样的随着人们生活水平的提高，越来越多的人们拥有私家车，人们在买车时会交车险。人们在驾驶车辆时意外发生保险事故时，造成保险车辆受损，保险公司在合理范围内予以赔偿。那么人保车损险赔偿范围是怎样的?下面为您介绍一下。一、人......

·交通事故超过三个月不处理该怎么办
      交通事故是现在比较严重的社会问题，每天法院都会有许多交通事故的案件需要处理。一般来说，处理时间不会超过三个月，若是超过三个月没有处理，法院也会通知相关人员，告知其延长处理时限，但也会出现超过三个月不处理，又没有通知的情况发生，今天的我们就为......

·合同生效条款的具体内容有哪些
      合同生效条款的具体内容有哪些找专长律师：合同事务律师债权债务律师劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师合同作为我们日常生活经常接触到的东西，具有法律效益，可以帮助我们维护自己的合法权益。在面对种类较多的合同时，我们往往有所迷茫。合同之......

·结婚登记需要什么证件2023年的具体规定是什么？
      婚姻要想获得国家承认，领取结婚证是必然途径，因为结婚证是证明婚姻关系有效成立的法律文书。在办理结婚证时，需要我们提前准备好相关的证件，那结婚登记需要什么证件2018年的具体规定是什么?下面就随我们一起了解一下。一、办理结婚证的条件1、男女双方......

·商品房买卖合同生效的条件有哪些？
      商品房买卖合同生效的条件有哪些？一、商品房买卖合同成立的条件合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签......

·公司人格否认的效力是怎样的
      公司人格否认的效力是怎样的一、公司人格否认的效力公司法人制度的法律设计，充分考虑到公司出资人和公司债权人的利益平衡问题，并于事先规定公司必须具有独立财产，要求股东必须履行出资义务，必须通过正当程序行使自己的权利。在此前提下，法律保障股东的......