根据合同法和其它有关法律的规定，定金具有三个方面的作用。首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能；其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质；再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。 ...

·能否适用公平原则，要求承担连带责任
      通常情况下，人民法院不能直接将“公平原则”作为裁判规则，否则就构成向一般条款逃逸，违背法律适用的基本规则。连带责任是一种法定责任，由法律规定或者当事人约定产生。由于连带责任对责任人苛以较为严格的共同责任，使得责任人处于较为不利地位，因此对连带责任的适用应当遵循严格的法定原则，即不能通过自由裁量权行......

·根本违约的判定
          从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点：    　　其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。    　　对于一个合同来说，其履行中包含的因素包括时间(期限)、地点、标的物情况、特定的身份要求等。对于不同的合同，这些因......

·定金与预付款的区别
      定金与预付款，其区别主要有：1、定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而预付款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为，不具有担保的作用。2、定金又具有证明合同成立的作用；而预付款则不具有此功能。3、给付......

·违约责任的法律定义
      违约责任是指当事人一方不履行合同债务或其履行不符合合同约定时，对另一方当事人所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。合同法第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一，违约责任是当事人一方不履行合同债务......

·房屋租赁违约金
          一、房屋租赁合同常见的违约情形：        　　1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。        　......

·股份有限公司申请股票上市的条件
      （一）股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行；（二）公司股本总额不少于人民币五千万元；（三）开业时间在三年以上，最近三年连续盈利；原国有企业依法改建而设立的，或者《公司法》实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算......

·债权转让的限制问题
      债权人转让债权是其法定的权利，债权人是否行使该项权利，如何行使这项权利，取决于债权人的意志和自由，《合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”只要权利人行使权利合法即可。　　可是债权转让还是有所限制的，一般......

·法定不起诉包括哪几种情况
      一、实施的行为情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的。　　二、犯罪已过追诉时效期限的。　　三、经特赦令免除刑罚的。四、依照刑法规定，属于告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的。　　五、被告人死亡的。　　六、其他法律、法令规定免予刑......

·社保工伤认定条件都有哪些
      职工在工作过程中人身受到损害的，只有先申请认定为工伤之后，那么之后才能根据参加的社保要求工伤保险方面的赔偿。而在申请工伤认定的时候，也是有具体的条件规定的。那究竟社保工伤认定条件都有哪些？针对这个问题，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一......


·刑事案件取保候审的几点心得
      2021年，本人办理了多件刑事案件，涉及罪名有开设赌......


·南京工伤认定律师
    南京工伤律师为公司、职工提供专业、精准、一站式的劳动法律服务......


·当事人如何管辖权异议上诉？
      当事人如何管辖权异议上诉？在民事诉讼中，当事人对一审法院的管辖提出不服后，可以向上级人民法院提出管辖权异议。这是保证当事人合法权益的一种法律制度，那么如何管辖权异议上诉？法院处理程序是什么？下面我们一起来看看我们的回答。一、管辖权异议上诉......

·招投标流程具体是怎样的
      招投标流程具体是怎样的众所周知，现在很多大型的工程项目都是通过招标的形式来选择开发商的，但是说到招标，大多数人对它的流程都不清楚，那么，招标的流程具体来讲是怎样的了?我们下文进行了详细介绍，供您阅读。1、项目招标委员会的组成招标委员会应由国......

·盗窃罪与诈骗罪的界限是什么
      盗窃罪与诈骗罪其实都是侵犯他人公私财产的犯罪，而在一些具体的行为上面，有点像盗窃罪，同时也有点像诈骗罪，因此就让部分人区分不清楚，这样自然是无法定罪处罚的。那到底盗窃罪与诈骗罪的界限是什么呢?下文中我们为你做详细解答。一、盗窃毒品构成何罪......

·航空运输合同注意事项是什么?
      航空运输合同注意事项是什么其实航空领域的发展，现在已经在各方面都起着无可替代的作用。商家在日常经营和发展的过程当中，也离不开航空运输作出的贡献。当然作为商家来说，在和航空公司签订运输合同的时候，为了规避合同以后在履行的时候发生什么违约事项......

·商品房买卖合同的必备条款有哪些
      商品房买卖合同的必备条款有哪些一、商品房买卖合同的必备条款有哪些对开发商资质进行了相关调查，到施工工地进行了实地察看，选定了商品房后，接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单，由于合同文本一般由开发商提供......

·强迫交易罪立案标准
      强迫交易罪是通过非法手段来强迫他人进行交易的一种罪行。强迫交易罪违反了我国的法律，并且也侵犯了商品的交易市场的秩序。关于强迫交易罪立案标准。的我们在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、强迫交易罪立案标准1、强迫交易罪，是指以暴力......

·房屋租赁合同的解除条件有哪些?
      房屋租赁合同的解除除了出租房可以提出外，承租方也可以提出解除房屋租赁合同，但无论是哪一方提出解除房屋租赁合同，都必须要满足一定的条件才行。下面，我们下文为你详细介绍房屋租赁合同解除的条件，您可以阅读做一个了解。一、房屋租赁合同解除的条件......

·犯故意伤害罪如何赔偿受害人
      很多人都认为犯罪分子承担了刑事责任之后，就不用再赔偿被害人因为犯罪行为遭受的经济损失。但是这其实是一种错误的认识，刑罚不能也不会代替犯罪行为引起的民事赔偿。那实践中，犯故意伤害罪如何赔偿呢？我们一起在下文中进行了解。一、犯故意伤害罪如何赔......