法定解除是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。

    法律规定解除的条件，实际上也是对在违约情况下的解除所作出的限制。在一方违约后，应当赋予受害人解除合同的权利，但这并不是说，一旦违约就可以导致合同的解除。一方面，在许多情况下，合同解除对非违约方是不利的，而且非违约方并非愿意解除合同，这时完全没有必要解除合同。对违约解除情况在法律上无任何限制，并不利于保护非违约方的利益。另一方面，要求任何违约情况下都导致合同解除，既不符合鼓励交易的目的，也不利于资源的有效利用。

    合同法规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

    1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

    2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到来之前，一方当事人发现另一方当事人履约能力严重不足、信用严重缺陷或其客观行为表明他将不会或不能履约的，可通知对方在法定期限内对履行合同提供充分的担保，对方未能在法定期限内提供充分担保，可立即解除合同。

    3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同；合同规定了履行期限，履行期限届满而债务人未履行，债权人可以不必催告，直接解除合同。

    4、当事人一方迟延履行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。
...

·合同无效和合同解除的区别
      合同无效和合同解除是有区别的，具体表现在：一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预；而......

·解除合同通知的效力
      民法典第565条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效......

·债务免除的方法和效力
      债务免除的方法为：1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此，民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之，也可以附条件或期限。2、免除的意思表示不得撤回。免除为单独行为，自向债务人或其代理人表示后，即产生......

·哪些情形下合同的权利义务终止
      有下列情形之一的，合同的权利义务终止：第一，债务已经按照约定履行；第二，合同解除；第三，债务相互抵销；第四，债务人依法将标的物提存；第五，债权人免除债务；第六，债权债务同归于一人；第七，法规规定或者当事人约定终止的其他情形。...

·债务抵销须具备的要件
      债务抵销必须具备一定的要件才能生效。1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的，故以双方债权的存在为必要前提。抵销权的产生，在于当事人对于对方既负有债务，同时又享有债权。只有债务而无债权，或者只有债权而无债务，均不发生抵销问题。2、双方债务的给付须种类相同。为确......

·工程款拖欠，如何催款
      工程款拖欠，如何催款一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的催款方法由于全国建筑市场的不景气，发包人也面临着巨大资金压力，导致许多发包人无力支付工程款。但经过进一步了解，会发现很多发包人的公司虽然无力支付，但其股东各各“都富得流油”。1、很多......

·非法拘禁罪的量刑标准
      一、非法拘禁罪量刑标准1、根据刑法第二百三十八条规定：非法拘禁他人或者其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。国家机关工作人员利用职权犯拘禁罪的，从重处罚。具有殴打、侮......

·外地人北京买房政策是什么，有哪些条件？
      为了抑制房价过快增长，北京市对房地产市场实行了限购政策，其中影响比较大的是那些想买房的外地人。对于他们而言，辛苦打拼，能在北京买上房子是件很不容易的事情。因此，对北京购房政策及时跟进和了解，是非常有必要的。那么外地人北京买房政策是什么？下面......

·离婚孩子能轮流抚养么 可以轮流抚养孩子吗？
      离婚孩子能轮流抚养么可以轮流抚养孩子吗？为避免因为父母离婚导致孩子得不到另一方的关爱，有的离婚夫妻会协商双方轮流来抚养孩子，这样就可以让孩子跟父母亲双方都有相处生活的机会。那从法律角度来看的话，离婚孩子能轮流抚养么?详细内容请一起在下文中进......


·东莞市取保候审条件、取保候审律师费用
      东莞刑事律师会见犯罪嫌疑人的程序1、律师接受犯罪嫌......


·南京离婚律师网
    南京离婚律师提供离婚房产分割、无效婚姻、子女抚养等免费法律咨......


·一般丈夫死了谁是第一继承人
      婚姻关系中，可能还因为一些意外导致丈夫去世，这种情况下处理要尽快处理后事外，就是对丈夫遗产继承的问题。此时如果不存在合法有效的遗嘱、遗赠，就需要按照法定方式来继承，那一般丈夫死了谁是第一继承人呢?下文中我们为你做详细解答。一、丈夫死了谁是......

·拾得遗失物不当得利之间的区别
      拾得遗失物不当得利之间的区别在日常生活之中，我们知道，如果获得了不当得利，相关的人员应该返还不当得利。对于遗失物，是我们不慎遗失的物品了，遗失物和不当得利有一定的相似性。那么，拾得遗失物不当得利之间的区别有哪些？下面，就让我们带领您来了解下......

·借条内容写错了要怎么处理
      借条内容写错了要怎么处理在生活中，签订过合同的人都知道，在合同里写明了双方当事人的权利义务，合同的当事人依法享有权利，并履行义务，可以说合同成为双方当事人行动的指南，因此，合同对当事人来说很重要。那借条内容写错了要怎么处理呢？详细内容请一起......

·持刀抢劫罪如何判刑
      持刀抢劫罪是指持有凶器对被害人实施抢劫的行为，是严重危害社会的犯罪行为，应受到刑法严厉处罚的犯罪行为，持刀抢劫即侵犯被害人财产权利又侵犯其人身权利，是一种复杂的犯罪行为，对持刀抢劫罪刑法也进行详细的规定，持刀抢劫罪如何判刑?如果需要更详尽的法......

·当车辆发生交通事故受到损害后，其贬值的损失是否可以要求对方赔偿呢？
      最高人民法院“关于交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”是这样答复的:综合以上考虑，目前，我们对该项损失的赔偿持谨慎态度，倾向于原则上不予支持。当然，在少数特殊、极端情形下，也可以考虑予以适当赔偿，但必须慎重考量，严格把握。我们会继续密切关注......

·什么样的医疗事故构成医疗事故罪
      我国刑法规定了医疗事故罪，但是很多医护工作人员并不清楚什么样的医疗事故构成医疗事故罪，所以，在发生医疗事故后，矢口否认构成医疗事故罪。那么，我们就为您简要分析一下什么样的医疗事故构成医疗事故罪，希望对您有所帮助。什么样的医疗事故构成医疗事......

·过失决水罪
      一、概念及其构成过失决水罪是指过失决水，引起水灾，危害公共安全，造成严重后果的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。(二)客观要件本罪在客观方面表现为实施危害公共......

·公司做假房担保抵押骗贷是不是犯罪？
      公司做假房担保抵押骗贷是不是犯罪？一、如果以非法占用为目的的，欺骗个人的，构成诈骗罪根据我国〈刑法〉的相关规定：以非法占有为目的，使用伪造的产权证明作抵押，隐瞒事实真相，骗取他人财物，构成诈骗罪。又因为房产抵押贷款的数额不小，又符合诈骗罪......