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每日一法

商铺投资的法律风险

商铺不同于住宅的物业特性，决定它往往会采取“三权分离”和“售后包租”的运作模式，即商铺的所有权、使用权和经营权分别属于三个不同法律主体，由开发商在销售时承诺一定年数、一定金额的租金回报。这种模式初看具有较强的诱惑力，对小业主的利益保护较好，但进一步分析三大风险需警惕。1、商场开业期限　实践中，商场开业日的确定是较为困难的，因其需要同时要兼顾各方面利益，也因此受到各种因素的限制，导致开业日能否顺利开业成为商场的重大风险。　南京德本律师:业主应充分考虑影响开业日的各方面因素，并预留处理意外情况的期限，慎重决定开业日的暂定期限。同时，通过合同约定的方式，将商场... 13768166696(陆律师) 13907768013(黄律师)

百色法律常识

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·蒙冠斌律师代理刑事附带民事诉讼案件获赔40万元

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·北京市内销商品房买卖契约
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·如何办理婚前财产协议公证
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·五大类建设项目纳入必须进行招投标范围
·专利申请日

百色律师视点

·有效，可以起诉.
·可以委托律师认定工伤申请赔偿.
·起诉要求排除妨碍
·保留证据，起诉追回
·可以申请法院强制执行
·那不愿意签字就只有诉讼离婚了。
·可以委托律师协助办理，意见供参考。.
·能协商尽量协商，协商不成可以向法院起诉。意见

百色律师咨询

·律师你好，我夫妻俩在2020年三月中旬到某邮政储蓄银行本打算
    律师你好，我夫妻俩在2020年三月中旬到某邮政储蓄银行本打算把五万元活期改为定期，可是在我不知情的情况下被营业员把五万元帮我办理了人寿保险分红型五年期，在办理过程中我完全不知道是办保险业务，还以为是办五年定期，请问我怎样维权并且拿回本金？

·拘留者可以给家人回信吗？
    拘留者可以给家人回信吗？.

·工地老板欠钱，写有欠条可以起诉吗？
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·本人于2020年6月10号入职，2021年6月6号离职，入职
    本人于2020年6月10号入职，2021年6月6号离职，入职没有签订劳动合同，入职所在岗位是包装工，因淡季不生产安排包装工去仓库当搬运工，因是体力活货物太重做不来只能请假，隔天班长开会直接说做不来你们就去辞工，后面去辞工经理问什么原因，我们说仓库的活太重了我们做不来，也是直

·夫妻有一方出轨怎样判决呢
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·31号单位会中奖了因为单位办离职是每周四也就是3号我提交了离职申请奖
    31号公司会中奖了因为公司办离职是每周四也就是3号我提交了离职申请奖品要号才能发我能拿到奖品

·被骗了600块钱
    被骗了600块钱

·就是说我跟我男朋友一起谈恋*嘛，然后呢，我们两个是在工作认识
    就是说我跟我男朋友一起谈恋*嘛，然后呢，我们两个是在工作认识的，后来呢，我跟他认识了一个多月了，后来就跟他回他家。一起两个人同居，然后呢我跟他同居了五个月，然后我就怀孕了，就是说我只是未满14岁然我想去医院检查胎位正不正。后来被医院知道了，医院就打电话回派出所，然
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·未满18岁认识现在的老公拍拖四年拍拖期间男方天天酗酒
    未满18岁认识现在的老公拍拖四年  拍拖期间男方天天酗酒通宵打游戏当时年轻不懂事喜欢一个人就忽略了他的其他不足拍拖时他也欠了几万元外债结婚时候他一点存款都没有的都是老的给的一万礼金没想到结婚后他

·公司没与我签劳动合同，并且没有及时足额支付我劳动报酬
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·广西北海市银海区平阳镇第二看守所关押的犯罪嫌疑人，家里人可以
    广西北海市银海区平阳镇第二看守所关押的犯罪嫌疑人，家里人可以给他打点米吗？怎么打？

·律师你好！我2018年10月份到全州法院起诉离婚！法院不叛离
    律师你好！我2018年10月份到全州法院起诉离婚！法院不叛离！我们分开十多年了！没有联系方式！有两个女儿！小的从小在外公家长大！没有财产纠纷！没有外债！我离婚只想要小女儿！如今孩子上学随时需要户口！我要怎样才能把婚离了！把户口迁出来？

·关于离婚官司，想找你咨询一下
    关于离婚官司，想找你咨询一下
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·争夺抚养权，女方偷偷把孩子上了，户姓也改了，是我生气把小孩送
    争夺抚养权，女方偷偷把孩子上了，户姓也改了，是我生气把小孩送到这边的，我想咨询一下，打官司争夺抚养权有多大胜算？有这方面的律师可以联系我

·我离婚过了，每个月要给抚养费，小孩在男那边，现在小孩说不要我
    我离婚过了，每个月要给抚养费，小孩在男那边，现在小孩说不要我的抚养费，我可以不给吗

·担保公司不需要告知贷款人就可随意扣车吗？
    担保公司不需要告知贷款人就可随意扣车吗？