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| 法海游民 |
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我是在2010年12月26日签订的购房合同，当时购房合同中确实明确了营业税由我买方支付，但当时签合同之前，中介在给我们算购房费用明细时，明确说明当时是没有营业税的，现在国家新出了规定，从2011年1月28日开始要征收营业税，中介说这笔费用需要我们出（我们是买方）。在签订合同中，虽然当时有写营业税是由买方支付的，但是当时签合同的时候这笔费用是不存在的，合同后面还有补充条款，说：“本合同签订后，因政府原因，发生税费或税率等的调整，如有新增，则新增部分由买卖双方各自按政府规定承担。如有减少，则减少部分由本合同约定的支付方相应减付。买卖双方不得以此拒绝履行合同义务。”营业税这笔费用在签合同的时候是没有的，现在有了，中介说不属于新增，所以要我们出，请问这合理吗？我的理解是这个税费是2011年1月28日开始调整的，属于签合同之后发生的税费调整，应该按政府规定由卖方出。请问对吗？当时签订合同的时候，中介已经明确不会有其它的费用，并且保证1月23日之前完成赎楼，现在楼还没赎出，如果赶在23号之前赎完楼的话，也就不会有这笔费用，请问中介是否有责任呢？盼给个详细的回复，谢谢！！！
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