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| 法海游民 |
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兄弟三人与老人原来同住在一块宅基地上，其证件上写有四个人的名字。由于恰好是最后一年批准宅基地建设，儿子B就以自己和弟弟C的名义申请了两块宅基地。但是C认为他没有建房的能力，于是F和A、B、C签署了《分房协议》，分房协议中涉及3块宅基地及地上物的分配，协议约定老人F原有宅基地留给两个儿子A和C，老人和B迁出在新批的2块宅基地上居住，新房全部由B建设，老人明确新房全部归B所有，老人有1间房的使用权。在B进行宅基地所有权人变更时，村政府以即将拆迁为名，没有进行所有权人的变更，即没有发放新的规划许可证给B.现在村子面临拆迁，老人又已经过世，C提出推翻原来的《分房协议》，主张自己对宅基地的收益。请问，这种情况如果C提出诉讼，会是什么样的判决结果？有以下几种考虑：C名下宅基地能否因没有变更手续而认定C获得收益？如果是这样，原因是否是认定原《分房协议》无效？如果协议无效，B面临损失，是否可以回到老人原有宅基地中主张权益？C名下宅基地会不会因其没能力盖房却申请宅基地而被政府收回？如果这样，《分房协议》是否仍有法律效力？B应该如何保障自己的权益？B能否回到老宅基地中主张权益？谢谢！
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