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| 法海游民 |
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情况有点复杂；我简要说下；请各位大律师帮忙小李（化名）在网上招合租；与我签订合同合租1间；今年5月15日开始算；租赁期6个月至11月17日收回；月租金400/月；按季度付1200；押金400；一共1600而小李是与房东张先生签订整租；也表示将会持续到年底；可是昨天打电话给我说他的与张先生合同到9月份到期；他将搬走；剩下我将和张先生续租800/月；离11月15日还2个多月；；小李拒承认自己违约；说提前1个月以上告诉我不算违约；但合同上至标明承租合同到期，如承租方继续承租，须在租赁期满一个月之前提出，并支付现金；而出租方提前收回的条件是1承租方擅自将房屋转租，转让或转借的2承租方改变房屋用途或利用承租方房屋进行非法活动，损害公共利益的；3承租方拖欠租金、水电费、物管及卫生费等累积达到一个月；；以上3点均无出现；所以我不认为小李可以提出解除合同。小李算不算违约；？算违约的话；我该怎么处理谢谢了。
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